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招租文件項目名稱：石塘體育公園高爾夫練習(xí)場124店鋪招租招租單位：廈門海滄灣投資開發(fā)有限公司二〇二五年十二月-1-第一章競租須知競租須知前附表序號內(nèi)容說明與要求1項目名稱、面積及招租業(yè)態(tài)石塘體育公園高爾夫練習(xí)場124店鋪，建筑面積6155㎡，招租業(yè)態(tài)為接待室、3D室內(nèi)揮桿模擬器、辦公場所。2招租方式公開招租3標(biāo)的期限標(biāo)的期限1-4年。4招租控制價招租底價:租金5800元/月。5踏勘現(xiàn)場1、招租人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，若有需要，競租人可聯(lián)系招租聯(lián)系人前往實地踏勘，踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由競租人自行承擔(dān)。2、競租人在充分了解招租項目狀況及招租項目涉及的其它情況并對招租文件條款充分理解無任何異議后再行競租，提交競租文件后（或合同簽訂后），競租人不得以不完全了解招租項目狀況或不了解招租項目相關(guān)情況等任何名義，提出任何條件及要求。3、招租場地按踏勘現(xiàn)狀交付。6競租有效期30日歷天（從競租文件遞交截至之日起計算）7公告期10日歷天（從公告發(fā)布之日起計算）8競租資格證明文件1、競租人應(yīng)為具有獨立法人資格、手續(xù)合法的法人或者具有完全民事行為能力的自然人，具有良好的社會信用。2、競租人為法人組織的，必須提供完整的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、開戶許可證的復(fù)印件并加蓋公章；競租人為非法人組織的，應(yīng)提供身份證有效復(fù)印件（正反面均需復(fù)?。?，需簽字按手印。3、競租人為法人組織的，競租人代表是企業(yè)法定代表人應(yīng)提供身份證有效復(fù)印件（正反面均需復(fù)印）并加蓋競租人公章，若不是企業(yè)法定代表人的應(yīng)同時提供企業(yè)法定代表人的授權(quán)書及法定代表人的身份證并加蓋競租人公章；競租人為非法人組織的，競租人代表應(yīng)提供身份證有效復(fù)印件（正反面均需復(fù)?。?，需簽字按手印。-2-4、競租人必須于競租前將競租保證金轉(zhuǎn)賬至招租人指定賬號，不得現(xiàn)場繳交現(xiàn)金，并將競租保證金繳交憑證和競租文件同時送達競租地點，否則將被拒絕參加競租。5、競租人與招租人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)近三年內(nèi)有過場地租賃關(guān)系的，應(yīng)在中標(biāo)期間沒有拖欠店鋪租金、水電費或其他費的，不存在其他惡意違法行為，否則不接受競租，競租人須提供書面承諾。6、競租人必須提供參加政府或國企招租活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。7、競租人經(jīng)營范圍必須包含符合招租業(yè)態(tài)的相關(guān)內(nèi)容，并提供經(jīng)營許可證明復(fù)印件。8、競租人為法人組織的，必須提供最近一年的財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）或銀行出具的資信證明等相關(guān)材料，新設(shè)立企業(yè)無法提供上述財務(wù)報表或銀行出具的資信證明等相關(guān)材料的，必須提供銀行基本開戶證明材料相關(guān)文件。競租人為非法人組織的，必須提供財力證明（20萬及20萬以上）。9、本項目不接受聯(lián)合體競租。備注：1、競租人不滿足上述規(guī)定的資格條件或提供資格證明文件不全的，其競租將被拒絕，以上資格證明文件須每頁加蓋競租人公章（非法人組織競租的，本人需每頁簽字并按手?。洳?。2、競租人所提供的所有材料必須真實有效，招租人保留競租后的復(fù)查資格。9招租文件領(lǐng)取方式由競租人在廈門市海滄區(qū)人民政府網(wǎng)站wwwhaicanggovcn、廈門海滄城建集團官方網(wǎng)站https://wwwhcpucomcn/home下載招租文件10競租報名地點及時間地點：廈門海滄區(qū)馬青路2111號石塘體育公園電話：7700800時間：2025年12月12日8時30分至2025年12月21日17時30分止(節(jié)假日除外），逾期報名將被拒絕參與競租。11競租替代方案不允許競租人提交替代方案12競租文件份數(shù)正、副本各一份。競租人一旦遞交競租文件，即視為同意競租須知的所有內(nèi)容，所有競租文件須打印成冊，標(biāo)注頁碼。法人組織由法定代表人或其授權(quán)人簽署認可并加蓋競租人公章，非法人組織須本人簽字并按手印。-3-13競租文件遞交地點及遞交截至?xí)r間地點：廈門海滄城建大廈（海滄區(qū)南海三路1188號7樓702室）時間：2025年12月21日17時30分之前遞交競租及提交材料網(wǎng)址：http://jzhcpucomcn:899/hcuc-h5/login?redirect=%2Fbidding競租人的競租文件未按規(guī)定的競租截至?xí)r間之前提交的，其競租將被拒絕。14競租符合性條款1、競租人存在下列情形之一的，將被認定為串通競租行為，并作無效競租處理：（1）不同的競租人的法定代表人、委托代理人等由同一個單位繳納社會保險的；（2）由同一人或分別由幾個有利害關(guān)系的人攜帶兩個以上（含兩個）競租單位的企業(yè)資料參與資格審查、領(lǐng)取招租資料；（3）競租人之間協(xié)商競租報價等競租文件的實質(zhì)性內(nèi)容；（4）競租人之間約定中標(biāo)人；（5）競租人之間約定部分競租人放棄競租；（6）屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的競租人按照該組織要求協(xié)同競租；（7）競租人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定競租人而采取的其他聯(lián)合行動；（8）不同競租人的競租文件由同一人或者個人編制；（9）不同競租人委托同一人或者個人辦理競租事宜；（10）不同競租人的競租文件載明的項目管理成員為同一人；（11）不同競租人的競租文件異常一致或者競租報價呈規(guī)律性差異；（12）不同競租人的競租文件相互混裝；（13）有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的其他串通競租行為。2、競租文件至少必須包括下列部分，否則其競租將按照無效競租處理：(1)競租文件；(2)競租報價表；（3）響應(yīng)招租文件實質(zhì)性條款要求的相關(guān)資料。15競租時間時間：2025年12月22日09時00分-2025年12月22日15時00分。16競租失敗界定本項目在招租過程中競租人出現(xiàn)下列任一情形，將以廢標(biāo)處理：1、報價出現(xiàn)低于最低控制價的；