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1華北電力大學(xué)7處商業(yè)用房1處場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招租文件項(xiàng)目編號(hào)：BMCC-ZC25-603北京明德致信咨詢(xún)有限公司2025年5月2目錄第一章公開(kāi)招租邀請(qǐng)4一、項(xiàng)目基本情況____________________________________________________________________4二、供應(yīng)商的資格要求________________________________________________________________4三、獲取招租文件____________________________________________________________________5四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)____________________________________________5五、公告期限________________________________________________________________________5六、其他補(bǔ)充事宜____________________________________________________________________5七、對(duì)本次招租提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。__________________________________________6第二章供應(yīng)商須知資料表8第三章供應(yīng)商須知11一、說(shuō)明___________________________________________________________________________111招租人、代理機(jī)構(gòu)及合格的供應(yīng)商112資金來(lái)源123響應(yīng)費(fèi)用12二、招租文件_______________________________________________________________________124招租文件構(gòu)成125供應(yīng)商要求對(duì)招租文件的澄清126招租人或代理機(jī)構(gòu)對(duì)招租文件的澄清或修改13三、響應(yīng)文件的編制_________________________________________________________________137響應(yīng)文件編制的原則138響應(yīng)范圍及響應(yīng)文件中計(jì)量單位的使用139響應(yīng)文件構(gòu)成1410證明貨物/服務(wù)的合格性和符合招租文件規(guī)定的文件1411響應(yīng)報(bào)價(jià)1512響應(yīng)保證金1513響應(yīng)有效期1614響應(yīng)文件的簽署與規(guī)定16四、響應(yīng)文件的遞交_________________________________________________________________1715響應(yīng)文件的裝訂、密封及遞交1716響應(yīng)截止期1717響應(yīng)文件的修改與撤回18五、開(kāi)標(biāo)及評(píng)審_____________________________________________________________________1818開(kāi)標(biāo)1819評(píng)審委員會(huì)和評(píng)審方法1920響應(yīng)文件的初審1921響應(yīng)文件的澄清2122評(píng)審2123評(píng)審過(guò)程及保密原則22324特別條款22六、確定成交_______________________________________________________________________2325成交供應(yīng)商的確定標(biāo)準(zhǔn)2326成交通知書(shū)2327簽訂合同23七、成交服務(wù)費(fèi)_____________________________________________________________________2428成交服務(wù)費(fèi)24八、其它___________________________________________________________________________24第四章項(xiàng)目需求25一、基本要求_______________________________________________________________________25二、項(xiàng)目概況介紹___________________________________________________________________25三、特殊要求_______________________________________________________________________26四、現(xiàn)場(chǎng)踏勘_______________________________________________________________________26第五章評(píng)審辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)27一、資格審查_(kāi)______________________________________________________________________27二、符合性審查_(kāi)____________________________________________________________________28三、評(píng)審辦法_______________________________________________________________________29四、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)_______________________________________________________________________30第六章合同格式32第七章響應(yīng)文件格式401．報(bào)價(jià)書(shū)（格式）412．報(bào)價(jià)一覽表（格式）423．技術(shù)偏離表（格式）444．商務(wù)及合同條款偏離表（格式）455．資格證明文件466．授權(quán)委托書(shū)487．成交服務(wù)費(fèi)承諾書(shū)（格式）508．業(yè)績(jī)案例一覽表529．承諾函(格式)5010．服務(wù)方案的詳細(xì)說(shuō)明5311招租文件要求的和供應(yīng)商認(rèn)為必要的其它文件（如有）544第一章公開(kāi)招租邀請(qǐng)一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：BMCC-ZC25-603項(xiàng)目名稱(chēng)：華北電力大學(xué)7處商業(yè)用房1處場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招租內(nèi)容：包號(hào)采購(gòu)包名稱(chēng)經(jīng)營(yíng)范圍面積㎡數(shù)量租賃期限01校內(nèi)6號(hào)除超市和食品類(lèi)業(yè)態(tài)外不限制271間2年02校內(nèi)8號(hào)、9號(hào)除超市和食品類(lèi)業(yè)態(tài)外不限制341間2年03校內(nèi)11號(hào)除超市和食品類(lèi)業(yè)態(tài)外不限制191間2年04校內(nèi)15號(hào)除超市和食品類(lèi)業(yè)態(tài)外不限制4441間2年05校內(nèi)22號(hào)除超市和食品類(lèi)業(yè)態(tài)外不限制251間2年06校內(nèi)29-31號(hào)除超市和食品類(lèi)業(yè)態(tài)外不限制1201間2年07校內(nèi)50號(hào)（自動(dòng)售貨機(jī)場(chǎng)地）自動(dòng)售貨機(jī)/5臺(tái)2年08校內(nèi)43號(hào)健身房10701間2年合同履行期限：2年。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。二、供應(yīng)商的資格要求1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6每個(gè)供應(yīng)商只允許報(bào)名一個(gè)采購(gòu)包；7供應(yīng)商必須未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(wwwccgpgovcn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；8法律、行政法規(guī)、招租文件關(guān)于“合格供應(yīng)商”的其他條件。