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工程類競爭性磋商文件采購項目名稱：城投月湖云境項目弱電智能化工程采購人：長沙市江城置業(yè)有限公司政府采購編號：KFCG-F202509150024委托代理編號：HNYY-N-2025190采購代理機(jī)構(gòu)：湖南揚(yáng)屹咨詢管理有限公司2025年09月城投月湖云境項目弱電智能化工程競爭性磋商文件2目錄第一章磋商邀請第二章磋商須知磋商須知前附表磋商須知正文一、說明二、磋商文件三、響應(yīng)文件四、響應(yīng)文件的遞交五、響應(yīng)文件的磋商與評審六、成交結(jié)果信息公布與授予合同七、其他規(guī)定第三章采購合同格式第四章采購需求第五章響應(yīng)文件組成城投月湖云境項目弱電智能化工程競爭性磋商文件3第一章磋商邀請湖南揚(yáng)屹咨詢管理有限公司受長沙市江城置業(yè)有限公司的委托，對其城投月湖云境項目弱電智能化工程進(jìn)行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與競爭性磋商采購活動。一、采購項目基本概況1、采購項目名稱：城投月湖云境項目弱電智能化工程2、政府采購編號：KFCG-F202509150024委托代理編號：HNYY-N-20251903、采購項目標(biāo)的、數(shù)量及簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹：城投月湖云境項目弱電智能化工程，包括但不限于住宅1-7號棟的綜合布線系統(tǒng)工程、光纖入戶系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)及監(jiān)控系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)；S1-S3棟商業(yè)的綜合布線系統(tǒng)工程、光纖入戶系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)；配電房的綜合布線系統(tǒng)工程、樓宇對講系統(tǒng)及監(jiān)控系統(tǒng)；室外的綜合布線系統(tǒng)工程、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、電子圍欄周界報警系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、人行通道閘系統(tǒng)、機(jī)房工程系統(tǒng)、光纖入戶系統(tǒng)；地下室的綜合布線系統(tǒng)工程、樓宇對講系統(tǒng)及監(jiān)控系統(tǒng)；（具體以設(shè)計圖紙及招標(biāo)工程量清單為準(zhǔn)）。二、采購項目預(yù)算:346312748元最高限價:346312748元注：投標(biāo)人投標(biāo)報價不超過項目采購預(yù)算及最高限價三、供應(yīng)商資格條件：1、基本資格條件：供應(yīng)商應(yīng)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的供應(yīng)商條件，并提供以下資料：（1）法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件，省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記，提供網(wǎng)站截圖復(fù)印件；（2）法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件及提供被授權(quán)人在投標(biāo)單位近三個月內(nèi)任意一個月的社保證明并附法定代表人身份證明原件；自然人提交身份證復(fù)印件；（3）提供《供應(yīng)商資格承諾函》（格式見磋商文件）；（4）近三個月是指2025年7月至2025年9月。2、特定資格條件：（1）投標(biāo)人須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的電子與智能化工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；（2）擬任項目經(jīng)理具備機(jī)電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。四、獲取磋商文件的時間、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價城投月湖云境項目弱電智能化工程競爭性磋商文件41、凡有意參加磋商采購活動的，請于2025年09月16日起至2025年09月23日(節(jié)假日除外)，每日上午9：00至12：00、下午14：00至17：00(北京時間)，持以下蓋章資料：單位介紹信、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明)、個人身份證到湖南揚(yáng)屹咨詢管理有限公司（長沙市開福區(qū)青竹湖街道開順路金霞跨境產(chǎn)貿(mào)城5棟12層1203房）獲取磋商文件。2、磋商文件每份人民幣0元，售后不退。3、本磋商文件公告期為自2025年09月16日起至2025年09月19日止（3個工作日）。五、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點(diǎn)1、提交首次響應(yīng)文件的截止時間為2025年09月29日14時30分（北京時間），地點(diǎn)為湖南揚(yáng)屹咨詢管理有限公司（長沙市開福區(qū)青竹湖街道開順路金霞跨境產(chǎn)貿(mào)城5棟12層1203房）。在截止時間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無效文件，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)或者磋商小組應(yīng)當(dāng)拒收。2、首次響應(yīng)文件的開啟時間及地點(diǎn)與提交首次響應(yīng)文件的截止時間及地點(diǎn)為同一時間及地點(diǎn)。六、采購項目聯(lián)系人姓名和電話采購人：長沙市江城置業(yè)有限公司聯(lián)系人：秦女士電話：0731-84390929地址：長沙市開福區(qū)新河街道鳳舞路30號采購代理機(jī)構(gòu)：湖南揚(yáng)屹咨詢管理有限公司聯(lián)系人：陽歡唐聰肖楊電話：0731-85581303、*地址：長沙市開福區(qū)青竹湖街道開順路金霞跨境產(chǎn)貿(mào)城5棟12層1203房七、補(bǔ)充其他內(nèi)容（1）本項目為國有企業(yè)的采購活動，不屬于依法必須招標(biāo)的項目，也不屬于政府采購項目，本文件所稱政府采購的表述不代表本項目適用政府采購政策規(guī)定，本項目不受《招標(biāo)投標(biāo)法》和《政府采購法》約束，僅以采購人所屬集團(tuán)的規(guī)章制度或項目采購文件為依據(jù)。所有相關(guān)問題的處理及本采購需求最終解釋權(quán)在采購人，由采購人負(fù)責(zé)項目的監(jiān)管及相關(guān)問題的處理，采購人可根據(jù)項目實(shí)際情況確定商務(wù)條款、相關(guān)評審辦法等。（2）本項目僅通過長沙開福城投集團(tuán)有限責(zé)任公司CA及其名義發(fā)布采購公告、結(jié)果公示等程序，本項目采購人、合同簽訂及付款人等權(quán)利義務(wù)主體均為長沙市江城置業(yè)有限公司。