97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

2普陀區(qū)中醫(yī)醫(yī)院改擴(kuò)建工程代建管理的合同11N08408292X2025402項(xiàng)目代建協(xié)議委托方（甲方）：上海市普陀區(qū)衛(wèi)生健康委員會(huì)受托方（乙方）：上海天恒建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：2甲方：上海市普陀區(qū)衛(wèi)生健康委員會(huì)乙方：上海天恒建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司根據(jù)國(guó)家、省市法律法規(guī)及其它規(guī)范性文件，為保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施。充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，遵循平等、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。第一條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：普陀區(qū)中醫(yī)醫(yī)院改擴(kuò)建工程項(xiàng)目投資概算：33763萬元建設(shè)地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)曹楊路1261號(hào)，東至曹楊路，南至曹楊八村，西至曹楊八村，北至南石四路建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：擬用地面積約6670平方米，另退讓規(guī)劃道路用地約215平方米(面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))。總建筑面積約25182平方米，其中F02-02地塊23638平方米，F(xiàn)02-01-1地塊1544平方米(具體以規(guī)劃資源部門最終審定方案為準(zhǔn))。主要建設(shè)內(nèi)容為對(duì)現(xiàn)有的門診住院樓和辦公樓進(jìn)行保留改建，拆除原門診醫(yī)技樓、行政樓等單體建筑及其他附屬設(shè)施。F02-02地塊新建1棟地上9層、地下2層的綜合樓同步實(shí)施內(nèi)部道路、綠化、管線等室外總體工程，F(xiàn)02-01-1地塊新建公共綠地，地下新建2層地下停車場(chǎng)。服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目辦理竣工財(cái)務(wù)決算結(jié)束。。第二條項(xiàng)目管理范圍項(xiàng)目建設(shè)期間按照委托方基建管理制度和相關(guān)流程實(shí)施具體的項(xiàng)目管理工作。第三條項(xiàng)目管理班子的組成由受托方組建項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目部”）。項(xiàng)目部是項(xiàng)目建設(shè)管理的執(zhí)行部門，項(xiàng)目經(jīng)理由受托方代表擔(dān)任，項(xiàng)目部其他人員由雙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)程協(xié)商組成。第四條項(xiàng)目管理目標(biāo)投資控制數(shù)：協(xié)同委托方將立項(xiàng)批準(zhǔn)工程內(nèi)容的工程決算價(jià)按照批準(zhǔn)投資額控制。質(zhì)量等級(jí)：本工程質(zhì)量達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格2率100％。工期目標(biāo)：天（以總包招標(biāo)工期為準(zhǔn)）安全目標(biāo)：無重大傷亡事故第五條委托人權(quán)利與職責(zé)51、委托人權(quán)利511、委托人有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的投資控制、招標(biāo)投標(biāo)、工程質(zhì)量、建設(shè)進(jìn)度、安全文明生產(chǎn)、合同管理等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)行為予以糾正，對(duì)工程建設(shè)管理過程中出現(xiàn)的問題，向受托人提出整改意見和建議。512、委托人有權(quán)審查受托人編制的項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算，對(duì)受托人的資金撥付申請(qǐng)?zhí)岢鰧徟庖?。委托人有?quán)審批本項(xiàng)目的所有招標(biāo)方案和招標(biāo)文件，有權(quán)根據(jù)需要參與項(xiàng)目相關(guān)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。513、委托人有權(quán)要求受托人賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。514、委托人有權(quán)要求受托人更換不稱職的項(xiàng)目管理工作管理人員，如給委托人造成損失的，由受托人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。515、委托人有權(quán)約請(qǐng)使用單位對(duì)項(xiàng)目具體實(shí)施方案進(jìn)行監(jiān)督和審批并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行修改。516、委托人有權(quán)參與設(shè)計(jì)審查，對(duì)工程變更和概算調(diào)整提出審查意見。517、委托人有權(quán)對(duì)受托人的項(xiàng)目管理工作進(jìn)行績(jī)效評(píng)價(jià)或考評(píng)，具體按委托人另行制訂的相關(guān)辦法執(zhí)行。52、委托人職責(zé)521、協(xié)調(diào)受托人與使用單位在項(xiàng)目管理工作中的關(guān)系。對(duì)受托人在辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)中需要使用單位提供協(xié)助、配合以及使用單位向受托人提出的項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行協(xié)商與協(xié)調(diào)。522、委托人監(jiān)督和指導(dǎo)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，并參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，組織資產(chǎn)移交。523、委托人按合同條款約定對(duì)項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)進(jìn)行審核。524、委托人在雙方約定的時(shí)間內(nèi)就受托人書面提交并要求作出決定的事宜給予答復(fù)(含書面答復(fù))。2525、委托方應(yīng)為項(xiàng)目管理工作提供必要條件。(1)根據(jù)立項(xiàng)批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容和投資額，提供詳細(xì)的項(xiàng)目使用需求（或功能需求）報(bào)告。(2)按協(xié)議約定為受托方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活條件。第六條受托人權(quán)利與職責(zé)：61、受托人權(quán)利611、受托方根據(jù)委托人授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，項(xiàng)目管理期內(nèi)享有項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán):612、受托人有權(quán)根據(jù)本合同的約定及時(shí)獲得項(xiàng)目管理報(bào)酬。62、受托人職責(zé)621、嚴(yán)格按基建程序?qū)嵤╉?xiàng)目管理工作，做好項(xiàng)目各參建方的協(xié)調(diào)工作：1)例行檢查質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資控制目標(biāo)的落實(shí)；2)參與研究重大施工技術(shù)方案和參與處理重大質(zhì)量事故。623、嚴(yán)格按照本合同約定做好投資、質(zhì)量、工期的控制工作，確保投資不超過初步設(shè)計(jì)概算，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。受托人需在有效的工程期限內(nèi)對(duì)本工程項(xiàng)目項(xiàng)目管理工作進(jìn)行工作分解，合理編制工作清單，制定項(xiàng)目詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，科學(xué)、準(zhǔn)確地列出各主要(關(guān)鍵)工作的持續(xù)時(shí)間，建立完善的橫道圖與時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖，確立關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與關(guān)鍵線路，確保工程項(xiàng)目如期完成。624、受托人組織施工圖設(shè)計(jì)文件的編制及報(bào)審工作，報(bào)審之前須先經(jīng)委托人和使用單位審查同意。625、受托人按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和重要設(shè)備材料采購(gòu)等進(jìn)行招標(biāo)，并將招標(biāo)情況和中標(biāo)通知書報(bào)委托人備案。受托人及與其有直接利害關(guān)系的單位不得承擔(dān)本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)等工作。626、受托人負(fù)責(zé)與各專業(yè)工作單位的工程合同的治談，接受使用單位專業(yè)意見,依法依規(guī)管理好各專業(yè)工作單位。627、受托人按區(qū)財(cái)政部門批準(zhǔn)的年度基建支出預(yù)算，提出項(xiàng)目撥款申請(qǐng)送委托人審查后報(bào)財(cái)政部門;督促專業(yè)單位編制項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)決