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物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（2025年）(二次)-合同包一（第1包）政府采購(gòu)合同（服務(wù)類(lèi)）政府采購(gòu)合同編號(hào)：N51*140-1-1履約地點(diǎn)：四川省南充衛(wèi)生學(xué)校簽訂地點(diǎn)：四川省南充衛(wèi)生學(xué)校簽訂時(shí)間：2025年09月16日采購(gòu)人（甲方）：四川省南充衛(wèi)生學(xué)校采購(gòu)人地址：南充市順慶區(qū)瀠康北路107號(hào)供應(yīng)商(乙方)：四川錦上言汐科技有限公司供應(yīng)商地址：中國(guó)（四川）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)成都高新區(qū)天府五街200號(hào)7號(hào)樓A區(qū)2樓-第1頁(yè)-單價(jià)(元)：000數(shù)量：100單位：項(xiàng)總金額(元):￥516,78800依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》與項(xiàng)目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（2025年）(二次)采購(gòu)項(xiàng)目的《談判文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書(shū)》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標(biāo)的信息品目編碼C21040000品目名稱(chēng)C21040000物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的四川省南充衛(wèi)生學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)范圍按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求合計(jì)金額人民幣（大寫(xiě)）：伍拾壹萬(wàn)陸仟柒佰捌拾捌元整（￥516,78800）二、服務(wù)要求33服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購(gòu)包1：序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)服務(wù)要求名稱(chēng)服務(wù)要求內(nèi)容1★服務(wù)總體內(nèi)容1負(fù)責(zé)學(xué)校環(huán)境清潔衛(wèi)生工作。2負(fù)責(zé)寢室宿管服務(wù)工作。3負(fù)責(zé)景觀綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作。4負(fù)責(zé)全校水電設(shè)施設(shè)備維護(hù)及水電維修工作。5負(fù)責(zé)學(xué)校木工、雜工維護(hù)維修工作。6學(xué)校承辦大型活動(dòng)和寒暑假有工作安排的時(shí)候，必須增派人手協(xié)助學(xué)校完成工作，且不得額外增加費(fèi)用。7服從工作安排，配合完成采購(gòu)人交辦的其他物業(yè)服務(wù)相關(guān)工作。8寒暑假期間正常上班。-第2頁(yè)-2物業(yè)管理服務(wù)總體要求1供應(yīng)商按照《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，提供規(guī)范化、高質(zhì)量、高效率的物業(yè)管理服務(wù)。2有規(guī)范、完善的為該項(xiàng)目量身定做的物業(yè)管理服務(wù)方案及相關(guān)管理制度。★3清潔工具、保潔材料、綠化養(yǎng)護(hù)工具、水電維修工具，由供應(yīng)商提供。開(kāi)展工作所需的各類(lèi)材料、清潔劑、垃圾袋、撮箕、掃帚、地拖、水桶、手套等勞保用品、修剪工具（設(shè)備）、油料、肥（養(yǎng)）料、除草消殺劑等均由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。水電維修耗材、移栽大樹(shù)所需的吊車(chē)、車(chē)輛等大型機(jī)械費(fèi)用由采購(gòu)人負(fù)責(zé)。所用藥劑、材料必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不得使用偽劣產(chǎn)品，并將產(chǎn)品清單報(bào)學(xué)校總務(wù)科備案。4本服務(wù)項(xiàng)目涉及的水、電、氣等公共能耗費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)，不在此次采購(gòu)的范圍。★5供應(yīng)商與服務(wù)人員的勞動(dòng)糾紛不得影響采購(gòu)人的正常工作秩序?！?供應(yīng)商派駐的所有服務(wù)人員在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生工傷或意外事故均由供應(yīng)商負(fù)責(zé)處理。3★人員配備要求1人員基本要求（1）按規(guī)定統(tǒng)一著裝，干凈整潔，工作服表面、衣領(lǐng)、袖口沒(méi)有明顯污漬；（2）工作事宜及時(shí)按程序辦理，正確履行工作職責(zé)；（3）工作中不準(zhǔn)擅離崗位，不準(zhǔn)嬉笑打鬧，不準(zhǔn)看書(shū)報(bào)雜志，吃東西、吸煙、玩手機(jī)、睡覺(jué)、賭博或做其他與工作無(wú)關(guān)的事；（4）講究禮節(jié)禮貌，遇到學(xué)生及家長(zhǎng)問(wèn)事應(yīng)熱情回答，不得態(tài)度冷漠，語(yǔ)言不文明，更不得發(fā)生爭(zhēng)吵和肢體沖突；（5）不得隨地吐痰，亂扔紙屑和亂寫(xiě)亂畫(huà)，物品擺放有序。定-第3頁(yè)-期檢查身體，無(wú)帶病上崗，個(gè)人衛(wèi)生達(dá)標(biāo)；（6）工作中應(yīng)面帶微笑，態(tài)度親切，崗位操作時(shí)應(yīng)使用禮貌用語(yǔ)；（7）無(wú)論從事何種崗位的工作人員對(duì)燈不亮或長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水、臟亂差及發(fā)現(xiàn)可疑人員等問(wèn)題須隨時(shí)關(guān)注、及時(shí)報(bào)告或處置；2總體人員配置要求全日制服務(wù)人員22人（其中寢管員11人、水電維修工2人、保潔員6人、綠化員2人、勤雜工1人），因?qū)W校工作變動(dòng)導(dǎo)致服務(wù)要求內(nèi)容發(fā)生變化的，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)按照學(xué)校實(shí)際服務(wù)需求據(jù)實(shí)核定服務(wù)人員及費(fèi)用。項(xiàng)目擬派駐人員中55周歲以下人員應(yīng)占百分之六十以上比例。名稱(chēng)配置（人）崗位要求保潔員6具有初中及以上學(xué)歷；②年齡20-60歲（含60歲）；③性別不限綠化員2具有初中及以上學(xué)歷；②年齡20-60歲（含60歲）；③性別不限寢管員11具有初中及以上學(xué)歷；②年齡20-55歲（含55歲）；③9名女性。2名男性；勤雜工1具有初中及以上學(xué)歷；②年齡20-65歲以下（含65歲）；③性別：男性；④具有三年及以上的工作經(jīng)驗(yàn)。-第4頁(yè)-