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2025-2026年深圳市商業(yè)、辦公及研發(fā)用房監(jiān)測(cè)及變化跟蹤招標(biāo)編號(hào)：SZDL2025001807招標(biāo)編號(hào)：SZDL20250018072025-2026年深圳市商業(yè)、辦公及研發(fā)用房監(jiān)測(cè)及變化跟蹤深圳華侖誠(chéng)工程管理有限公司2025年11月2025-2026年深圳市商業(yè)、辦公及研發(fā)用房監(jiān)測(cè)及變化跟蹤招標(biāo)編號(hào)：SZDL2025001807目錄特別警示條款3第一冊(cè)通用條款5第1章總則6第二章招標(biāo)文件9第三章投標(biāo)文件的編制11第四章投標(biāo)文件的遞交15第五章開(kāi)標(biāo)17第六章評(píng)審要求18第七章評(píng)審程序及評(píng)審方法19第八章定標(biāo)及公示22第九章公開(kāi)招標(biāo)失敗的后續(xù)處理23第十章合同的授予與備案25第十一章項(xiàng)目質(zhì)疑受理與答復(fù)27第二冊(cè)專(zhuān)用條款29第一章招標(biāo)公告30第二章關(guān)鍵信息32一、對(duì)通用條款的補(bǔ)充內(nèi)容32二、投標(biāo)文件初審表33三、評(píng)標(biāo)信息34四、其他關(guān)鍵信息41第三章項(xiàng)目需求42一、項(xiàng)目背景43二、商務(wù)需求43三、服務(wù)清單44四、具體技術(shù)要求44五、實(shí)質(zhì)性條款45第四章合同條款及格式46第五章投標(biāo)文件的格式、附件62信息公開(kāi)部分64一、投標(biāo)函64二、政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函65三、供應(yīng)商情況介紹及相關(guān)資格資質(zhì)66四、項(xiàng)目報(bào)價(jià)表69五、投標(biāo)人同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況（格式自定）70六、投標(biāo)人認(rèn)為需要加以說(shuō)明的其他內(nèi)容（公開(kāi)部分）（格式自定）70信息不公開(kāi)部分71一、法定代表人（單位負(fù)責(zé)人、主要經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人）證明書(shū)71二、授權(quán)委托書(shū)72三、供應(yīng)商基本情況表73四、實(shí)質(zhì)性條款響應(yīng)情況表742025-2026年深圳市商業(yè)、辦公及研發(fā)用房監(jiān)測(cè)及變化跟蹤招標(biāo)編號(hào)：SZDL20250018072五、項(xiàng)目需求偏離表75六、政府采購(gòu)違法行為風(fēng)險(xiǎn)知悉確認(rèn)書(shū)76七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)合規(guī)性承諾78八、實(shí)施方案（格式自定）79九、項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)分析、應(yīng)對(duì)措施及相關(guān)的合理化建議（格式自定）79十、質(zhì)量（完成時(shí)間、安全、環(huán)保）保障措施及方案（格式自定）79十一、項(xiàng)目完成（服務(wù)期滿(mǎn)）后的服務(wù)承諾（格式自定）79十二、擬安排的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況（僅限一人）（格式自定）79十三、擬安排的項(xiàng)目主要團(tuán)隊(duì)成員（主要技術(shù)人員）情況（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人除外）（格式自定）79十四、違約承諾（格式自定）79十五、投標(biāo)人認(rèn)為需要加以說(shuō)明的其他內(nèi)容（非公開(kāi)部分）（格式自定）792025-2026年深圳市商業(yè)、辦公及研發(fā)用房監(jiān)測(cè)及變化跟蹤招標(biāo)編號(hào)：SZDL20250018073特別警示條款參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀以下特別警示條款，不得存在以下所列禁止情形，一旦發(fā)現(xiàn)，將被處以記入供應(yīng)商誠(chéng)信檔案、罰款、取消參與政府采購(gòu)資格、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。序號(hào)供應(yīng)商參與投標(biāo)禁止情形1與其他投標(biāo)供應(yīng)商的法定代表人、主要經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人、投標(biāo)授權(quán)代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)人員為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)。2參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)，與其他投標(biāo)供應(yīng)商存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或直接控股、管理關(guān)系。3與其他投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件或部分投標(biāo)文件相互混裝或存在非正常一致。4與其他投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件由同一單位或者同一人編制，或者使用同一設(shè)備編制（“文件制作機(jī)器碼”“文件創(chuàng)建標(biāo)識(shí)碼”一致）。5提供未經(jīng)出具機(jī)構(gòu)核實(shí)的虛假的檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、業(yè)績(jī)材料、社保繳納證明、學(xué)歷學(xué)位證書(shū)、職稱(chēng)認(rèn)證證書(shū)等材料。6擅自將投標(biāo)密鑰或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照出借他人使用或未妥善保管。一、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府采購(gòu)條例》第五十七條供應(yīng)商在政府采購(gòu)中，有下列行為之一的，一至三年內(nèi)禁止其參與本市政府采購(gòu)，并由主管部門(mén)記入供應(yīng)商誠(chéng)信檔案，處以采購(gòu)金額千分之十以上千分之二十以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，取消其參與本市政府采購(gòu)資格，處以采購(gòu)金額千分之二十以上千分之三十以下的罰款，并由市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)依法吊銷(xiāo)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照；給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（一）在采購(gòu)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)回避而未回避的；（二）未按本條例規(guī)定簽訂、履行采購(gòu)合同，造成嚴(yán)重后果的；（三）隱瞞真實(shí)情況，提供虛假資料的；（四）以非法手段排斥其他供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)的；（五）與其他采購(gòu)參加人串通投標(biāo)的；（六）惡意投訴的；（七）向采購(gòu)項(xiàng)目相關(guān)人行賄或者提供其他不當(dāng)利益的；（八）阻礙、抗拒主管部門(mén)監(jiān)督檢查的；（九）其他違反本條例規(guī)定的行為。二、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府采購(gòu)條例實(shí)施細(xì)則》第七十五條供應(yīng)商有下列情形之一的，屬于采