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廂竹院區(qū)門診樓提升改造項目、產(chǎn)科病房改造項目、綜合樓改造項目等項目過程消防查驗服務采購需求一、項目基本情況1采購項目名稱：廣西壯族自治區(qū)婦幼保健院廂竹院區(qū)門診樓提升改造項目、產(chǎn)科病房改造項目、綜合樓改造項目等項目過程消防查驗服務項目2項目概況：本過程消防查驗服務項目涉及自治區(qū)婦幼保健院廂竹院區(qū)門診樓提升改造項目、產(chǎn)科病房改造項目、綜合樓改造項目等共3個子項目涉及改造總面積約440萬平方米，主要建設內(nèi)容包括建筑裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、智能化工程、醫(yī)療氣體工程、通風及暖通工程、病房（含報告廳），多媒體系統(tǒng)等改造工程，項目投資概算共計約8796萬元。3服務期限：合同簽訂之日起至項目消防竣工驗收通過。二、供應商報名資格1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立的法人資格或其他合法的組織機構，以及能夠承擔民事責任的能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，并符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的有關規(guī)定。2必須屬于廣西建設工程消防設計審查驗收備案管理平臺備案成功、運營正常具備出具查驗報告的消防查驗服務機構。3本次招標不接受聯(lián)合體投標。三、具體需求表一、本項目需實現(xiàn)的功能或者目標序號采購需求要點具體要求1需實現(xiàn)的功能或者目標滿足采購人的采購需求，獲得質量合格且價格合理的貨物和服務。二、本項目需執(zhí)行的國家相關標準、行業(yè)標準、地方標準或者其他標準、規(guī)范本項目如有國家相關標準、行業(yè)標準、地方標準或者其他標準、規(guī)范的，應執(zhí)行相應的標準、規(guī)范。如具體采購需求與標準、規(guī)范不一致的，高于標準、規(guī)范的按具體采購需求執(zhí)行，低于標準、規(guī)范的按標準、規(guī)范執(zhí)行。三、本項目采購內(nèi)容要求序號采購內(nèi)容要求具體要求1總體要求1本項目需求表中打“▲”的條款均為實質性要求或條件，供應商必須作出滿足或者優(yōu)于該要求和條件的承諾，否則響應文件無效。2如非“▲”號的條款偏離的采購內(nèi)容要求負偏離達1項（含）以上的磋商無效（即允許偏離0項）項目采購內(nèi)容要求一、項目服務范圍1、工作內(nèi)容：（一）報審報驗策略指導1配備熟悉報審報驗平臺的技術人員指導項目報審報驗流程，核查資料的齊全性與合規(guī)性，并制訂合理的消防報審報驗策略，防止出現(xiàn)程序上的反復，進而提升項目報審報驗的時效。2統(tǒng)籌考慮消防設施各系統(tǒng)的主管預留情況，配備專業(yè)人員充分協(xié)調(diào)主體和裝修施工工序的對接。（二）設計審查階段配備具有豐富的項目設計經(jīng)驗，并能精準把控消防審驗制度與技術導向，同時可精準控制消防風險的項目組成員，為建設單位以及設計單位提供解決問題的方案，使項目順利通過消防設計審查，具體如下：（1）提供技術咨詢服務，對消防內(nèi)容進行圖紙優(yōu)化，減少項目投資。（2）對接審圖機構，提供技術咨詢服務，確保設計文件通過審圖。（3）協(xié)助建設單位和設計院對接主管部門，提供消防咨詢服務，確保設計文件通過消防設計審查。（三）消防查驗階段1配備足夠經(jīng)驗的注冊工程師或高級工程師參與項目施工全過程，對施工全過程進行跟蹤管控，包括消防進場材料、消防施工隱蔽工程監(jiān)管以及施工過程中隱藏的消防安全隱患等，查驗整個施工過程的建筑防火及消防設施實施情況，及時準確地提出影響消防安全的整改意見，減少或避免竣工驗收時出現(xiàn)重大整改項或難以整改的建筑防火等問題，減少不必要的投資和時間的浪費。2提供消防施工的全過程技術指導，對消防查驗的內(nèi)容進行核實，確保施工質量符合國家規(guī)范、標準和設計圖紙的要求。消防查驗服務包括的內(nèi)容：（1）對消防各分部分項工程（包括建筑防火、消防設施等）進行消防查驗，及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的不滿足消防規(guī)范的問題，梳理問題并提出整改意見，督促施工單位整改到位。（2）對施工完成的各消防內(nèi)容進行逐一查驗，包括建筑防火、消防設施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試等，并出具最終查驗報告。查驗報告共分3層級，具體如下：①第一層級為總查驗報告，包含各有關責任主體履職查驗情況、工程分階段查驗情況、工程實體查驗情況。②第二層級為分部分項查驗子報告，各子報告詳下表：分部分項查驗內(nèi)容（設施）一覽表序號查驗內(nèi)容（設施）約定情況序號查驗內(nèi)容（設施）約定情況1火災自動報警系統(tǒng)查驗2應急照明、疏散指示查驗3事故廣播系統(tǒng)查驗4消防通訊系統(tǒng)查驗5消防電梯性能查驗6消防設施配電及消防電源查驗7消防供水設施及消防水源查驗8室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)查驗9自動噴淋滅火系統(tǒng)查驗10防火門/電控防火門查驗11防火卷簾查驗12機械排煙系統(tǒng)查驗13機械加壓送風防煙系統(tǒng)查驗14機械加壓補風系統(tǒng)查驗15通風空調(diào)系統(tǒng)阻火(聯(lián)動)查驗16氣體（干粉）滅火系統(tǒng)查驗17室外消火栓系統(tǒng)查驗18建筑防火查驗19滅火器查驗20擋煙垂壁查驗21建筑電氣火災預防檢查驗22大空間智能型主動噴/測水滅火系統(tǒng)23其他建筑防火內(nèi)容，包括防火間距、消防車道、救援場地、安全出口、疏散距離、疏散寬度、前室面積等住建廳消防查驗模板要求的內(nèi)容24相關子項內(nèi)容的施工資料（3）第三層級為分部分項子報告的基礎（初始）記錄，包含查驗記錄、查驗依據(jù)、主要查驗儀器設備及工具、查驗問題整改清單及前后附圖、查驗工作照片等。（四）消防驗收階段配備精準把握消防審驗制度與技術導向的項目組成員，在項目申請消防驗收前為項目提供消防設施預驗收服務，逐一排查消防問題點并反饋施工單位提前整改，指導參建各方整改、完善預驗收發(fā)現(xiàn)的消防技術問題。同時提前做好與相關行政主管部門的協(xié)調(diào)對接工作，協(xié)助項目在既定時間節(jié)點順利通過消防驗收。二、服務質量要求根據(jù)《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第51號）、《廣西壯族自治區(qū)建設工程消防設計審查和驗收管理暫行辦法》（桂建發(fā)[2019]14號）、《廣西建設工程消防設計審查驗收工作指導細則（試行）》（桂建發(fā)[2020]18號）和《關于進一步做好建設工程消防設計審查驗收重點工作的通知》（桂建消[2021]1號）要求，對項目的消防查驗內(nèi)容進行客觀公正的消防設計查驗，做到消防查驗數(shù)據(jù)完整、準確、真實、清楚，并出具合格的消防查驗報告。最終以滿足消防竣工驗收部門的要求為準。三、技術要求1、對全套消防設計文件及資料、法律文書進行全面研讀，查找設計缺陷并進行匯總。同時根據(jù)項目情況，制定消防查驗方案，并及時將消防查驗方案上傳至廣西建設工程消防設計審查驗收備案管理平臺。2、參加由建設單位組織，設計、施工、工程監(jiān)理共同參與的設計文件圖紙會審，對消防設計文件執(zhí)行國家工程建設消防技術標準強制性條文以及帶有“嚴禁”“必須”“應”“不應”“不得”要求的非強制性條文的情況進行探討研究；存在問題的及時提供切實可行的技術措施及新技術新產(chǎn)品的應用建議，并監(jiān)督實施。3、對消防設計文件中選用的消防產(chǎn)品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑構配件和設備的規(guī)格、性能等技術指標是否滿足要求以及施工現(xiàn)場是否具備消防設計文件的實施條件進行會審，存在問題的及時提供切實可行的技術措施及新技術新產(chǎn)品的應用建議，并監(jiān)督實施。4、形成《設計文件查驗問題整改清單》，并上傳至廣西建設工程消防設計審查、驗收備案管理平臺。5、與施工單位、監(jiān)理單位組成驗收小組，參與對消防產(chǎn)品及有防火性能要求的建筑材料、建筑構配件的進場檢驗工作，對其進行合法性、一致性、產(chǎn)品質量進行檢驗；發(fā)現(xiàn)不符合現(xiàn)象、情況及時提出解決意見并監(jiān)督實施。