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宿遷市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目施工招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：宿遷蘇商大廈酒店(結(jié)構(gòu)加固)工程項(xiàng)目編號(hào)：E32*488005001招標(biāo)人：宿遷城市建設(shè)發(fā)展控股集團(tuán)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇鴻成工程項(xiàng)目管理有限公司日期：2024年10月10日目錄第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書4第二章投標(biāo)人須知8投標(biāo)人須知前附表81總則1311項(xiàng)目概況1312資金來(lái)源和落實(shí)情況1313投標(biāo)人資格要求1314費(fèi)用承擔(dān)1315保密1416語(yǔ)言文字1417計(jì)量單位1418踏勘現(xiàn)場(chǎng)1419投標(biāo)預(yù)備會(huì)142招標(biāo)文件1421招標(biāo)文件的組成1422招標(biāo)文件的澄清與修改153投標(biāo)文件1531投標(biāo)文件的組成1532投標(biāo)報(bào)價(jià)1533投標(biāo)有效期1634投標(biāo)保證金1635備選投標(biāo)方案1736投標(biāo)文件的編制174投標(biāo)1841投標(biāo)文件的加密1842投標(biāo)文件的提交1843投標(biāo)文件的修改與撤回185開(kāi)標(biāo)186評(píng)標(biāo)1961評(píng)標(biāo)委員會(huì)1962投標(biāo)文件的澄清1963投標(biāo)文件的審查1964智能輔助評(píng)標(biāo)項(xiàng)目217定標(biāo)218合同授予2181中標(biāo)通知2182履約擔(dān)保2183簽訂合同229重新招標(biāo)和不再招標(biāo)2291重新招標(biāo)2292不再招標(biāo)2310紀(jì)律和監(jiān)督23101對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求23102對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求23103對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求23104對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求23105投訴2311需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容24第三章評(píng)標(biāo)辦法24合理低價(jià)法241評(píng)標(biāo)方法242評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)24第四章合同條款及格式29第一部分合同協(xié)議書30第二部分通用合同條款33第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求68一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范68二、對(duì)材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求68三、對(duì)施工工藝的特殊要求68第六章工程量清單69第七章投標(biāo)文件格式70封面71目錄72一、投標(biāo)函73二、法定代表人身份證明74三、授權(quán)委托書75四、授權(quán)委托人身份證76五、投標(biāo)保證金77六、投標(biāo)人基本情況79七、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷81八、社會(huì)保險(xiǎn)證明82九、企業(yè)業(yè)績(jī)83十、已標(biāo)價(jià)的工程量清單84十一、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程等承諾書87十二、投標(biāo)文件商務(wù)條款及技術(shù)條款偏離表88十三、用工承諾書89十四、開(kāi)標(biāo)一覽表90十五、投標(biāo)所需其他材料914第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書宿遷蘇商大廈酒店(結(jié)構(gòu)加固)工程招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書招標(biāo)編號(hào)：E32*488005001宿遷城市建設(shè)發(fā)展控股集團(tuán)有限公司的蘇商大廈酒店項(xiàng)目已經(jīng)宿區(qū)行審備〔2024〕24號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)源為自籌資金，出資比例為100%,現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目宿遷蘇商大廈酒店(結(jié)構(gòu)加固)工程進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定中標(biāo)人。1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍11工程地點(diǎn)：宿遷市宿城區(qū)河濱街道太湖路309號(hào)12工程規(guī)模：酒店面積約38112平方米。13工期：60日歷天，計(jì)劃開(kāi)、竣工時(shí)間：/14質(zhì)量要求：合格15工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：合同簽訂后支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款(提供等額預(yù)付款擔(dān)保，可采用銀行保函);按月支付工程款，每月付至上月合同內(nèi)已完合格工程量?jī)r(jià)款的80%，工程完工后付至合同內(nèi)已完合格工程量?jī)r(jià)款的80%，第一次支付款項(xiàng)扣除預(yù)付款(若支付金額不是扣除預(yù)付款，不足部分延至下期付款扣除，直至扣完為止)，工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同內(nèi)已完合格工程量?jī)r(jià)款的85%，工程工驗(yàn)收備案完成且審計(jì)結(jié)束后付至審計(jì)結(jié)算價(jià)的97%，余款待缺陷責(zé)任期滿后付清(無(wú)息)。注:每次付款前承包人需提供符合法律規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒付且不承擔(dān)違約責(zé)任。16本次招標(biāo)工程共分個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：宿遷蘇商大廈酒店(結(jié)構(gòu)加固)工程，含工程量清單及圖紙所有內(nèi)容。2．資格審查方法本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。3．評(píng)標(biāo)方法本工程采用評(píng)標(biāo)方法：□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法；□綜合評(píng)估法，其中技術(shù)標(biāo)部分是否采用遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)：□是□否；?合理低價(jià)法；投標(biāo)報(bào)價(jià)97分；開(kāi)標(biāo)時(shí),由招標(biāo)人在以下二種方法中隨機(jī)抽取確定一種方法作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：方法一:以有效投標(biāo)文件(有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件,下同)的評(píng)標(biāo)價(jià)(評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià),下同)算術(shù)平均值為A(當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià)(最高報(bào)價(jià)相同的均剔除)后進(jìn)行