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1合同編號(hào)：LGCJ-FWHT-20250435建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)合同工程名稱：三灶鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目工程地點(diǎn)：珠海市金灣區(qū)委托人：珠海聯(lián)港城市建設(shè)管理有限公司受托人：廣東啟浩項(xiàng)目管理咨詢有限公司二〇二五年八月2工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢協(xié)議書委托人：珠海聯(lián)港城市建設(shè)管理有限公司咨詢?nèi)?廣東啟浩項(xiàng)目管理咨詢有限公司依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就三灶鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)工作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守執(zhí)行。一、工程概況工程名稱：三灶鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目地點(diǎn)：珠海市金灣區(qū)概況：工程規(guī)模：項(xiàng)目位于珠海市金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)主城區(qū)，擬對(duì)三灶鎮(zhèn)主城區(qū)主要市政道路出現(xiàn)損壞區(qū)域進(jìn)行維修工程，以使道路恢復(fù)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，本次項(xiàng)目維修道路主要涉及22條市政道路，路線全長(zhǎng)約4034km。具體如下：（1）定家灣片區(qū)：定家灣片區(qū)道路包括定灣一路至定灣四路、定灣五路至定灣十六路、大門路、勝利路和Y311大企線，定家灣片區(qū)道路共包括18條道路，路線總長(zhǎng)度為24704m；（2）安基路：道路總體呈東西走向，西起淡水橋，東至金海東路，包括安基西路、安基中路和安基東路，路線長(zhǎng)9930m；（3）偉民路：道路總體呈南北走向，北起金海岸大道，南至映月路，路線長(zhǎng)815m；（4）湖濱西路：道路總體呈東西走向，西起八堡路，東至機(jī)場(chǎng)北路，路線長(zhǎng)2320m；（5）翔天路：道路總體呈南北走向，南起金海岸大道，北至湖濱西路，路線長(zhǎng)2575m；（6）城市橋梁：10座城市橋梁所在位置；（7）定灣四路：定灣四路終點(diǎn)處新建一處回車場(chǎng)；（8）定家灣生活垃圾壓縮站：現(xiàn)狀用地范圍內(nèi)新增1臺(tái)污水處理設(shè)備。質(zhì)量要求：造價(jià)文件符合國(guó)家、廣東省及珠海市相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的要求，編制成果通過(guò)相關(guān)部門的審批。工期及服務(wù)要求：收到委托人提供的相關(guān)文件10個(gè)工作日內(nèi)提交施工圖預(yù)算文件，收到委托人提供的結(jié)算資料后20個(gè)工作日內(nèi)提交結(jié)算審核成果。二、工作內(nèi)容咨詢?nèi)藦V東啟浩項(xiàng)目管理咨詢有限公司為三灶鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目的造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：31、概預(yù)算編制階段：1)按照委托人規(guī)定要求審核項(xiàng)目概算（如有），提出成本優(yōu)化建議，優(yōu)化限額設(shè)計(jì)，根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)，修訂概算，編制概算審核報(bào)告，并提交相關(guān)成果文件。2）按照委托人規(guī)定要求編制項(xiàng)目預(yù)算，編制招標(biāo)工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)、配合委托人完成招標(biāo)工作，成果文件包含但不限于以下內(nèi)容：①提供成本經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)，②提供主要材料、設(shè)備數(shù)量及價(jià)格（包括暫定價(jià)格）清單，③列出施工圖存在的缺陷問(wèn)題清單并征求設(shè)計(jì)的書面回復(fù)，④按照委托人的要求提供材料設(shè)備詢價(jià)并提供詢價(jià)記錄，⑤提供工程量計(jì)算書，⑥配合委托人完成招標(biāo)答疑的核對(duì)、解釋、澄清，⑦根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)，提供工期計(jì)算天數(shù)。3)完成項(xiàng)目二類費(fèi)用預(yù)算編制。2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的施工造價(jià)控制及咨詢,包括:1）審核經(jīng)監(jiān)理公司審核后的施工單位完成工作量月報(bào)表（包括工程量、單價(jià)等），并在收到報(bào)表后2日內(nèi)提供當(dāng)月付款建議書。2)協(xié)助委托人審核工程進(jìn)度款（含二類費(fèi)）。3）每月向委托人提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分項(xiàng)報(bào)告（報(bào)告的內(nèi)容包括但不限于工程重大變更費(fèi)用測(cè)算、進(jìn)度款調(diào)材差測(cè)算、控制措施、合同執(zhí)行情況等），建立及維護(hù)合同臺(tái)帳、設(shè)計(jì)變更臺(tái)帳、簽證臺(tái)帳、進(jìn)度款支付臺(tái)帳。4)編制或核定施工期間因修改、變更、簽證而造成的增減工程造價(jià)。5）施工過(guò)程中施工單位對(duì)工程量有疑問(wèn)的，咨詢?nèi)藨?yīng)與施工單位進(jìn)行核對(duì)；并對(duì)結(jié)算過(guò)程中遇到的與原預(yù)算編制相關(guān)的重大問(wèn)題進(jìn)行核對(duì)與澄清，完成過(guò)程中相關(guān)的造價(jià)咨詢工作。6）當(dāng)發(fā)生工程索賠時(shí)，為委托人提供咨詢意見(jiàn)；按合同委托人可以反索賠的，咨詢?nèi)藨?yīng)收集反駁理由和證據(jù)，復(fù)核索賠值，起草并提出反索賠報(bào)告和費(fèi)用清單，以保證委托人在有關(guān)工程合同上的利益。7）收集工程建設(shè)期間所有材料及設(shè)備價(jià)格信息并提供價(jià)格依據(jù)，提供三家以上的市場(chǎng)報(bào)價(jià)，確定初步價(jià)格后報(bào)送委托人審核。8）負(fù)責(zé)編制結(jié)算書或?qū)徍耸┕挝唤Y(jié)算書、提供計(jì)算底稿、與施工單位核對(duì)并經(jīng)委托人確認(rèn)后，辦理工程竣工結(jié)算，提供竣工結(jié)算報(bào)告書。配合區(qū)財(cái)審中心完成竣工結(jié)算審定工作。49）負(fù)責(zé)編制工程造價(jià)后評(píng)估報(bào)告。3、與造價(jià)控制有關(guān)的其他服務(wù)。包括：1）向委托人提供國(guó)家、省、市與工程造價(jià)有關(guān)的法律、法規(guī)、條例、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和一般慣例等規(guī)定的咨詢服務(wù)，協(xié)助收集、匯總工程成本費(fèi)用方面的資料及文件；2）向委托人提供涉及委托項(xiàng)目的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和規(guī)定的咨詢服務(wù)；3）咨詢?nèi)嗽诰幹乒こ填A(yù)算控制價(jià)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)施工圖有缺陷或設(shè)計(jì)深度不夠或不符合常規(guī)設(shè)計(jì)以致不能滿足造價(jià)編制要求是，應(yīng)及時(shí)向委托人反映并提出書面合理化建議或意見(jiàn)。4）因項(xiàng)目需要，咨詢?nèi)擞辛x務(wù)無(wú)償配合進(jìn)行各類工程造價(jià)服務(wù)成果的審核、簽字、蓋章等各項(xiàng)手續(xù)。向委托人提供項(xiàng)目管理所需的二類費(fèi)用及附屬工程(如管理用房、臨電工程、施工用便道修復(fù)等)的造價(jià)咨詢工作。5）完成造價(jià)咨詢單位應(yīng)該完成的其他工作，未盡事宜按建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢規(guī)程（CECA/GC4-2009）執(zhí)行。4、配合政府相關(guān)部門對(duì)本工程的審計(jì)或巡查等工作，應(yīng)委托人要求及時(shí)提供相關(guān)的資料。5、參與有關(guān)造價(jià)及合同執(zhí)行的工程會(huì)議及委托人要求的其他會(huì)議，協(xié)助委托人協(xié)調(diào)和施工單位經(jīng)濟(jì)關(guān)系以利工程順利進(jìn)行。三、合同價(jià)款1、造價(jià)咨詢合同暫定總價(jià)（含稅）為：暫定約￥10697000元，大寫：人民幣壹拾萬(wàn)陸仟玖佰柒拾元整，不含稅價(jià)格為10091509元，稅率為6%，稅金為605491元。造價(jià)咨詢費(fèi)結(jié)算價(jià)=建筑工程部分審定的施工圖預(yù)算價(jià)（不含暫列金）×05%×95%-委托人確認(rèn)罰款單或違約金（造價(jià)咨詢過(guò)程中如有存在違約金未及時(shí)支付或扣除的，在最終結(jié)算時(shí)給予扣除），最終結(jié)算金額不得超過(guò)相關(guān)部門審批金額。咨詢?nèi)吮ＷC在委托人付款前向其提供相應(yīng)金額合規(guī)增值稅發(fā)票，若咨詢?nèi)搜舆t提供或提供不合規(guī)發(fā)票導(dǎo)致委托人付款的延遲，相應(yīng)責(zé)任由咨詢?nèi)俗孕谐袚?dān)。2、根據(jù)工程進(jìn)度、工程實(shí)際需要，咨詢?nèi)税才鸥鲗I(yè)造價(jià)人員駐場(chǎng)，駐場(chǎng)時(shí)間由委托人確定。咨詢?nèi)笋v場(chǎng)費(fèi)應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)已考慮，咨詢?nèi)瞬坏昧硇刑岢鋈魏钨M(fèi)用要求。3、如果施工圖紙根據(jù)工程實(shí)際情況做出任何變更的，咨詢?nèi)隧毩⒓锤鶕?jù)變更做出預(yù)算。除本合同另有約定外，不增加任何服務(wù)費(fèi)用。