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1酒店、寫字樓、商場項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)人：佛山市禪城區(qū)張槎街道蓮塘村蓮豐股份經(jīng)濟(jì)合作社招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東健宏項(xiàng)目管理有限公司聯(lián)系人：霍工聯(lián)系電話：0757-82253630日期：2025年9月2目錄投標(biāo)文件否決性條款摘要3投標(biāo)無效、中標(biāo)無效的認(rèn)定及處理6第一章招標(biāo)公告7第二章投標(biāo)人須知13第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）35第四章合同條款及格式47第五章圖紙和資料69第六章投標(biāo)文件格式703投標(biāo)文件否決性條款摘要重要提示：本摘要是本招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件的澄清、答疑、修改、補(bǔ)充文件等）中涉及的所有否決性條款的集中載明，包括：招標(biāo)文件規(guī)定的在開標(biāo)會(huì)上當(dāng)場宣布投標(biāo)文件不予受理或?yàn)闊o效投標(biāo)的情形，初步評(píng)審、詳細(xì)評(píng)審階段發(fā)現(xiàn)重大偏差的情形。除出現(xiàn)本摘要集中列示的否決性條款規(guī)定的情形以外，投標(biāo)文件出現(xiàn)的其他任何情形均不得作否決處理。招標(biāo)文件中有關(guān)否決性條款的闡述與本摘要所列內(nèi)容不一致的，以本摘要載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。招標(biāo)人通過補(bǔ)充招標(biāo)文件增加、刪除、修改否決投標(biāo)條款的，應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)充招標(biāo)文件中集中載明調(diào)整后完整的否決投標(biāo)條款。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件否決性條款摘要的修改：□第[/]項(xiàng)修改為：[/]?！踉黾拥赱/]項(xiàng)：[/]。招標(biāo)人應(yīng)派代表參加開標(biāo)會(huì)，并負(fù)責(zé)在開標(biāo)會(huì)上判定投標(biāo)文件不予受理或?yàn)闊o效投標(biāo)的情形。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)將在初步評(píng)審階段發(fā)現(xiàn)的投標(biāo)文件中的重大偏差情況列入評(píng)標(biāo)報(bào)告中的“否決投標(biāo)情況說明”，對(duì)該投標(biāo)文件作否決處理；對(duì)于發(fā)現(xiàn)的投標(biāo)文件格式等其他偏差情況應(yīng)列入細(xì)微偏差，向招標(biāo)人提出相關(guān)意見和建議，但不得對(duì)該投標(biāo)作否決處理。1在開標(biāo)會(huì)上，判定投標(biāo)文件不予受理或?yàn)闊o效投標(biāo)的情形（由招標(biāo)人負(fù)責(zé)判定）：11判定投標(biāo)文件不予受理的情形：111投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)；112投標(biāo)人授權(quán)代理人未按招標(biāo)文件要求到場遞交投標(biāo)文件或未能按招標(biāo)文件要求提供身份證明文件的；113投標(biāo)文件未按要求密封、標(biāo)記，或因錯(cuò)放或密封不牢靠而造成提前開封的，具體要求見本招標(biāo)文件相應(yīng)條款；114在本招標(biāo)項(xiàng)目歷次招標(biāo)時(shí)，無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)或者在投標(biāo)截止后撤銷投標(biāo)文件，造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的。注：投標(biāo)文件出現(xiàn)上述情形被判定不予受理的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。12宣布投標(biāo)文件為無效投標(biāo)的情形：121未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金；122未在投標(biāo)函上填寫投標(biāo)報(bào)價(jià)。123法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。注：投標(biāo)文件出現(xiàn)上述情形被宣布為無效投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)。2初步評(píng)審階段和詳細(xì)評(píng)審階段有下列情形之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：21投標(biāo)文件未按規(guī)定簽字、蓋章；22投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書；423投標(biāo)人不符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；24同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；25投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；26投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；27投標(biāo)人有以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為；注：以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、弄虛作假的行為認(rèn)定（包括但不限于）271投標(biāo)人使用通過受讓或者租借等方式獲取的資格、資質(zhì)證書投標(biāo)的，屬于以他人名義投標(biāo)。272投標(biāo)人有下列情形之一的，屬于相互串通投標(biāo)：2721投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；2722投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；2723投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；2724屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；2725投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。273投標(biāo)人有下列情形之一的，視為串通投標(biāo)行為：2731投標(biāo)文件加蓋的是其他投標(biāo)人的公章；2732不同投標(biāo)人的法定代表人或者委托代理人或者項(xiàng)目管理人員由同一單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)；2733兩家以上的投標(biāo)文件、投標(biāo)保證金由同一人遞交、領(lǐng)?。?734與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在人員互相任職或者工作；2735與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股、管理等利害關(guān)系；2736與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同一個(gè)辦公地址（場所）；2737行業(yè)主管部門依法依規(guī)調(diào)查確認(rèn)的其他違法違規(guī)情形；2738法律法規(guī)規(guī)定的其他禁止性情形。274投標(biāo)人有下列情形之一的，屬于以其他方式弄虛作假的行為：2741使用偽造、變?cè)斓脑S可證件；2742提供虛假的財(cái)務(wù)狀況或者業(yè)績；2743提供虛假的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者主要技術(shù)人員簡歷、勞動(dòng)關(guān)系證明；2744提供虛假的信用狀況；2745經(jīng)查實(shí)有利用、冒用領(lǐng)導(dǎo)干部名義插手干預(yù)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)；2746其他弄虛作假的行為。275投標(biāo)人有下列情形之一的：2751不同投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容存在兩處以上細(xì)節(jié)錯(cuò)誤一致；2752不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳；2753參加投標(biāo)活動(dòng)的人員為同一標(biāo)段其他投標(biāo)人的在職人員；