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公開招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：長治市上黨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三個(gè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：1404042025CGK00088采購人：長治市上黨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)集中采購機(jī)構(gòu)：長治市上黨區(qū)政務(wù)服務(wù)中心長治市上黨區(qū)政務(wù)服務(wù)中心公開招標(biāo)文件目錄第一部分招標(biāo)公告1第二部分投標(biāo)人須知前附表5第三部分投標(biāo)人須知7一、總則7二、招標(biāo)文件8三、投標(biāo)文件9四、投標(biāo)文件的遞交11五、開標(biāo)11六、評(píng)標(biāo)程序和要求11七、簽訂合同15八、服務(wù)費(fèi)16九、保密和披露16十、詢問和質(zhì)疑17第四部分采購需求20第五部分資格審查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)23第六部分評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法24第七部分合同文本30第八部分投標(biāo)文件內(nèi)容要求及格式33長治市上黨區(qū)政務(wù)服務(wù)中心公開招標(biāo)文件第1頁共52頁第一部分招標(biāo)公告項(xiàng)目概況長治市上黨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三個(gè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在山西政府采購平臺(tái)獲取招標(biāo)文件，并于2025年8月12日9點(diǎn)30分前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：1404042025CGK000882項(xiàng)目名稱：長治市上黨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三個(gè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3預(yù)算金額（最高限價(jià)）：6953700元4采購需求：（1）本次公開招標(biāo)共一包。服務(wù)區(qū)域：上黨經(jīng)開區(qū)現(xiàn)代物流園、先進(jìn)裝備制造園、健康醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園三大園區(qū)，具體詳見招標(biāo)文件。所投包內(nèi)容必須完全響應(yīng)本招標(biāo)文件所列示內(nèi)容。未特別標(biāo)注為“進(jìn)口產(chǎn)品”字樣的，均必須采購國產(chǎn)產(chǎn)品；所采購服務(wù)必須符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（2）采購內(nèi)容：采購內(nèi)容主要技術(shù)參數(shù)詳見本招標(biāo)文件第四部分。（3）范圍包括但不限于：稅金及其他達(dá)到服務(wù)要求的所有費(fèi)用等。具體要求以本招標(biāo)文件中商務(wù)、技術(shù)和服務(wù)等的相應(yīng)要求為準(zhǔn)。（4）交付地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。（5）合同履行期限：服務(wù)期限自簽訂合同之日起3年，一年一簽。每年合同期滿后，采購人根據(jù)中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量決定是否續(xù)簽下一年合同。（6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，本項(xiàng)目接受代理商投標(biāo)。長治市上黨區(qū)政務(wù)服務(wù)中心公開招標(biāo)文件第2頁共52頁二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)的采購項(xiàng)目。3通過“信用中國（wwwcreditchinagovcn）”、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）等渠道查詢，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄等名單；4本項(xiàng)目的特定資格要求：無三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2025年7月23日9點(diǎn)30分至2025年8月11日23點(diǎn)00分。地點(diǎn)：山西政府采購平臺(tái)方式：供應(yīng)商登陸山西省政府采購網(wǎng)-山西政府采購平臺(tái)（http://wwwccgp-shanxigovcn/homehtml）線上獲取招標(biāo)文件。售價(jià)：免費(fèi)提供。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)時(shí)間：2025年8月12日9點(diǎn)30分。地點(diǎn)：山西政府采購平臺(tái)本項(xiàng)目采用在線投標(biāo)方式進(jìn)行，供應(yīng)商通過山西政府采購平臺(tái)電子投標(biāo)客戶端提交投標(biāo)文件。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1本項(xiàng)目采用電子化交易；電子化交易流程操作指南：“山西省政府