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競爭性磋商文件項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購項目項目編號：1404992025CCS00680采購人：長治市城市管理局、長治市城市管理綜合行政執(zhí)法隊、長治市城市綜合管理服務(wù)指揮中心集中采購機(jī)構(gòu)：長治市公共資源交易中心（長治市政府采購中心）長治市公共資源交易中心（長治市政府采購中心）競爭性磋商文件第1頁共51頁目錄第一部分磋商公告2第二部分磋商供應(yīng)商須知前附表4第三部分磋商供應(yīng)商須知5一、總則5二、磋商文件7三、響應(yīng)文件8四、響應(yīng)文件的提交及解密10五、磋商采購程序10六、簽訂合同17七、服務(wù)費17八、保密和披露17九、詢問和質(zhì)疑18第四部分商務(wù)、服務(wù)要求21第五部分資格審查內(nèi)容及評定成交標(biāo)準(zhǔn)23第六部分政府采購合同文本29第七部分響應(yīng)文件內(nèi)容要求及格式39長治市公共資源交易中心（長治市政府采購中心）競爭性磋商文件第2頁共51頁第一部分磋商公告項目概況：長治市城市管理局、長治市城市管理綜合行政執(zhí)法隊、長治市城市綜合管理服務(wù)指揮中心物業(yè)管理服務(wù)采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在山西政府采購平臺獲取磋商文件，并于2025年12月16日9時30分前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：1404992025CCS00680項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購項目采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：186萬元采購需求：（1）本次競爭性磋商共3包，所投包內(nèi)容必須完全響應(yīng)本磋商文件所列示內(nèi)容。未特別標(biāo)注為“進(jìn)口產(chǎn)品”字樣的，均必須采購國產(chǎn)產(chǎn)品；所采購的貨物、服務(wù)必須符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。包1采購內(nèi)容：采購服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限預(yù)算金額（萬元）人數(shù)物業(yè)管理服務(wù)12個月8保潔2名、保安1名包2采購內(nèi)容：采購服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限預(yù)算金額（萬元）人數(shù)物業(yè)管理服務(wù)12個月7保潔1名、保安1名包3采購內(nèi)容：采購服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限預(yù)算金額（萬元）人數(shù)物業(yè)管理服務(wù)12個月36保潔1名采購內(nèi)容主要技術(shù)參數(shù)詳見本磋商文件第四部分及采購明細(xì)附表。（2）合同履約期限：12個月。（3）本項目不接受聯(lián)合體。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格:本項目屬于專門面向中小微企業(yè)采購的項目,供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位；要求：長治市公共資源交易中心（長治市政府采購中心）競爭性磋商文件第3頁共51頁3通過“信用中國（wwwcreditchinagovcn）”、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）等渠道查詢，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄等名單；4本項目的特定資格要求：無。三、獲取采購文件時間：2025年12月4日至2025年12月15日，每天上午00:00-12:00，下午12:00-23:59地點：山西政府采購平臺線上獲取方式：供應(yīng)商登錄山西省政府采購網(wǎng)-山西政府采購平臺（http://wwwccgp-shanxigovcn/homehtml）自行下載磋商文件。售價：免費提供。四、響應(yīng)文件提交截止時間：2025年12月16日9時30分。地點：山西政府采購平臺本項目采用在線響應(yīng)方式進(jìn)行，磋商供應(yīng)商通過山西政府采購平臺電子投標(biāo)客戶端提交響應(yīng)文件。五、開啟時間：同響應(yīng)文件提交截止時間。地點：山西政府采購平臺六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補充事宜1本項目采用電子化交易；電子化交易流程操作指南：“山西省政府采購網(wǎng)>辦事指南>下載專區(qū)”獲?。?供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件前完成CA數(shù)字證書辦理；3供應(yīng)商應(yīng)安裝“山西政府采購平臺電子投標(biāo)客戶端”，山西省政府采購網(wǎng)>辦事指南>下載專區(qū)”獲??；4技術(shù)支持熱線：400-881-7190；5開標(biāo)時間起30分鐘內(nèi)供應(yīng)商登陸“山西政府采購平臺”，在項目采購-開標(biāo)評標(biāo)模塊對響應(yīng)文件進(jìn)行在線解密。在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)文件無法解密或解密失敗的，視為無效響應(yīng)。6本采購文件所表述的時間均為北京時間。