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合同編號：【YEY-DYYEY-20250701】青島瑞源智慧產(chǎn)業(yè)集團有限公司青島市黃島區(qū)第一幼兒園物業(yè)服務(wù)合同甲方：青島市黃島區(qū)第一幼兒園乙方：青島瑞源智慧產(chǎn)業(yè)集團有限公司二〇二五年七月一日合同編號：【YEY-DYYEY-20250701】物業(yè)服務(wù)合同甲方：青島市黃島區(qū)第一幼兒園法定代表人：邵瑜地址：青島西海岸新區(qū)長白山路95號郵編：266555電話：86898702乙方：青島瑞源智慧產(chǎn)業(yè)集團有限公司法定代表人：管洪清地址：青島市黃島區(qū)廬山路6號郵編：266555電話：86993682資質(zhì)等級：一級證書編號：（建）111051經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方為甲方提供校園公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)等相關(guān)事宜，訂立協(xié)議如下，供雙方遵守執(zhí)行：第一條項目物業(yè)概況及類型物業(yè)類型：非住宅物業(yè)，物業(yè)服務(wù)地點與面積及人員配置項目一：青島西海岸新區(qū)第一幼兒園面積：11858㎡地址：青島西海岸新區(qū)長白山路95號合同編號：【YEY-DYYEY-20250701】項目二：青島西海岸新區(qū)石油大學(xué)附屬幼兒園面積：987304㎡地址：青島西海岸新區(qū)金竹山路12號項目三：青島西海岸新區(qū)第一幼兒園云智路園占地面積：8280㎡建筑面積：5040㎡地址：青島西海岸新區(qū)云智路18號乙方按照甲方要求派駐第一幼兒園保潔人員2名、夜間秩序維護人員1人；石油大學(xué)附屬幼兒園保潔員3名，夜間秩序維護人員1人；第一幼兒園云智路園保潔員1名，夜間秩序維護人員1人；第二條委托管理事項1、公共環(huán)境、公共場所的保潔服務(wù)。（不包含保潔物資）2、園區(qū)夜間門衛(wèi)的管理工作。3、其他甲方需要委托的。第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)一、乙方服務(wù)公共區(qū)域為：1、樓層公共地面、墻面、鏡面、門窗、扶手、窗臺、欄桿、公共區(qū)域、等衛(wèi)生區(qū)域。2、衛(wèi)生環(huán)境服務(wù)①道路環(huán)境應(yīng)整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。②院內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱合同編號：【YEY-DYYEY-20250701】應(yīng)完好清潔，周圍地面無雜物污漬。③建筑物內(nèi)無亂寫、亂劃、亂粘貼、無殘標(biāo)；公共設(shè)施、路標(biāo)、雕塑、石桌椅定期擦拭，保持清潔。④校園主干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早8:00以前清掃完畢。公共場所應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。⑤應(yīng)及時清掃院內(nèi)衛(wèi)生，做到無雜物落葉等。⑥應(yīng)及時清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。二、公共秩序維護服務(wù)1、秩序維護服務(wù)①協(xié)助安全部門維護園區(qū)的公共秩序。②建立安全管理制度，教育安全管理員依法履行職責(zé)。③負(fù)責(zé)做好安全防范工作，實施夜間12小時門衛(wèi)值班制度。④維護本物業(yè)安全防范工作，盡量減少不安全事件的發(fā)生。⑤對本物業(yè)出現(xiàn)的火警、交通事故、治安事件及各種違紀(jì)現(xiàn)象及時報告，并配合有關(guān)部門進行處理。第四條物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用一、合同期限：本協(xié)議有效期為6個月，自2025年7月1日至2025年12月31日止。二、物業(yè)服務(wù)費：合同期限內(nèi)的物業(yè)服務(wù)費共計162000元，大寫壹拾陸萬貳仟元整。甲方自本合同簽訂后2025年12月30日前向乙方支付上述費用（備注：具體物業(yè)服務(wù)費用將根據(jù)工作人員實際情況據(jù)實核算，如因疫情等不可控因