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競爭性談判公告中央儲備糧鎮(zhèn)江新區(qū)直屬庫有限公司平房倉改造項目1項目條件中化商務有限公司（采購代理機構）受中央儲備糧鎮(zhèn)江新區(qū)直屬庫有限公司（采購人）的委托，就如下項目采用競爭性談判方式進行公開采購，供應商提交密封的響應文件。2項目概況與采購范圍21項目名稱：中央儲備糧鎮(zhèn)江新區(qū)直屬庫有限公司平房倉改造項目22項目編號：0747-2560SCCJS91023項目地點：中央儲備糧鎮(zhèn)江新區(qū)直屬庫有限公司中心庫院內(nèi)24項目概況：中央儲備糧鎮(zhèn)江新區(qū)直屬庫有限公司中心庫2025年維修改造項目，詳見工程量清單及圖紙25采購范圍：中央儲備糧鎮(zhèn)江新區(qū)直屬庫有限公司平房倉改造項目，具體詳見工程量清單26工期要求：60日歷天27質(zhì)量要求：合格28采購控制價：224751262元，報價超過采購控制價的響應文件將予以否決*3供應商資格要求本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：31供應商是具有獨立訂立合同的能力且能獨立承擔民事責任的法人或者其他組織（提供營業(yè)執(zhí)照復印件，并加蓋公章）；32供應商資質(zhì)要求：建設行政主管部門核發(fā)的具備鋼結構工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（提供有效的證書復印件，并加蓋公章）；33供應商擬派項目負責人(項目經(jīng)理)要求：須具有建筑工程專業(yè)二級建造師及以上注冊資格、安全生產(chǎn)考核合格證（B類），提供相關證書（有效的）復印件并加蓋公章；供應商擬報項目負責人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供由供應商為其繳納2025年2月－2025年7月由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料（已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的必須提供退休證明及聘用合同）。34信譽要求：341未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及未被取消或者暫停（在暫停期內(nèi)）談判資格；342未被有關部門限制在采購項目所在地承接項目的；343供應商未被列為失信被執(zhí)行人。在評審階段，供應商正被列為失信被執(zhí)行人的，評審委員會不得推薦該供應商為成交候選人；在成交候選人公示至發(fā)出成交通知書的期間，公示的成交候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，采購人將取消其成交資格，并重新確定成交供應商。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”wwwcreditchinagovcn公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。注：以上信譽要求內(nèi)容由各供應商按照采購文件附件承諾書要求進行承諾，并承擔作出虛假承諾的一切后果。35本項目執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2018〕6號文，供應商本次談判所用資質(zhì)在談判有效期內(nèi)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管為合格，非江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺“動態(tài)監(jiān)管不合格資質(zhì)查詢”企業(yè)。談判時采用信用承諾方式由供應商自行承諾。36供應商不得存在下列情形之一：（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；（2）為本項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本項目提供采購代理、設計服務的；（3）與本項目的監(jiān)理人、代建人、采購代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；（4）與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的；（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及談判資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關部門限制在采購項目所在地承接工程的。37本項目不接受聯(lián)合體參與談判。4談判文件獲取方法41獲取方法：文件獲取：2025年09月28日17時00分（北京時間24小時制，下同）前登錄中國中化電子招投標平臺(ebidsinochemitccom)領購電子版采購文件并支付平臺使用及技術支持費（平臺使用及技術支持費：80000元人民幣），不提供紙質(zhì)文件；供應商需先進行網(wǎng)上注冊（免費）。42完成領購手續(xù)后，可在中國中化電子招投標平臺下載采購文件和增值稅電子普通發(fā)票。43未通過上述方式獲取采購文件的供應商，其響應文件將被拒收。44中國中化電子招投標平臺技術支持聯(lián)系電話：010-86395191。5響應文件的遞交51響應文件遞交截止時間（競爭性談判開始時間）：2025年09月29日9:30（北京時間），在截止時間后送達的響應文件將被拒收。52響應文件遞交方式：紙質(zhì)文件現(xiàn)場遞交或者郵寄遞交。53響應文件郵寄地址：江蘇省連云港市海州區(qū)朝陽西路51號6號樓221室（嵇經(jīng)理：*）。注意事項：1、必須在2025年9月29日9:30前送達；2、投標文件在郵寄過程中出現(xiàn)的破損、丟失等情況由投標人自行承擔（建議首選順豐快遞）；3、快遞包裹外層需注明所投項目名稱（中央儲備糧鎮(zhèn)江新區(qū)直屬庫有限公司平房倉改造項目）、項目編號及投標單位名稱。6采購步驟步驟一：所有供應商請于響應文件遞交截止時間前將密封的響應文件遞交到連云港市海州區(qū)朝陽西路51號6號樓226會議室。由談判小組對供應商的資質(zhì)、商務、技術以及一次報價進行初審。步驟二：根據(jù)各供應商應答情況，談判小組將以本談判文件的內(nèi)容為基礎，分別召集所有通過響應文件初審的供應商就商務、技術以及價格進行談判。在談判期間，談判小組可要求供應商對其響應文件內(nèi)容進行澄清和調(diào)整。步驟三：經(jīng)談判并審核合格，得到代理機構通知的供應商應于規(guī)定的時間前，按談判最終確定的商務技術條件、服務范圍提交澄清報價文件。步驟四：談判小組對所有提交了二次報價（最終報價）的供應商按照第三章規(guī)定的評審因素、標準和程序?qū)憫募M行評審，推薦成交候選供應商。7發(fā)布媒介本次競爭性談判同時在中儲糧服務網(wǎng)（https://fwgssinograincomcn）、中國招標投標公共服務平臺(wwwcebpubservicecom)和中化商務電子招投標平臺(ebidsinochemitccom)上發(fā)布。8本次評標辦法采用綜合評分法。9聯(lián)系方式采購人：中央儲備糧鎮(zhèn)江新區(qū)直屬庫有限公司地址：鎮(zhèn)江新區(qū)華陽路197號聯(lián)系人：施陽晨電話：*采購代理機構：中化商務有限公司zl招標代理簽章地址：江蘇省南京市建鄴區(qū)正太中心B座1901聯(lián)系人：劉軒、鄒林林、嵇蘭、王平安中化項目經(jīng)理簽名中化項目經(jīng)理簽名電話：*、*電子郵件：jilan1@sinochemcom、wangpingan01@sinochemcom