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1國家移民管理局常備力量第三總隊物業(yè)管理服務(wù)項目單一來源采購文件采購編號：0701-254007040066中技國際招標有限公司2025年9月2目錄第一章談判邀請3第二章供應(yīng)商須知5第三章合同條款9第四章技術(shù)需求47第五章附件73附件1：分項報價表格式74附件2：報價成本分析表格式75附件3：近三年同類項目合同價格一覽表格式76附件4：授權(quán)委托書格式77附件5：技術(shù)響應(yīng)/偏離表格式78附件6：供應(yīng)商資料表格式793第一章談判邀請北京東方泰閣物業(yè)管理有限公司：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，中技國際招標有限公司（采購代理機構(gòu)）受國家移民管理局常備力量第三總隊（采購人）的委托，以單一來源采購方式對國家移民管理局常備力量第三總隊物業(yè)管理服務(wù)項目進行采購，采購編號：0701-254007040066，邀請貴單位參加單一來源采購談判。一、采購內(nèi)容采購內(nèi)容數(shù)量項目預(yù)算服務(wù)期相關(guān)物業(yè)服務(wù)1項217468468萬元（其中暫列金125521元）3年，合同一年一簽二、供應(yīng)商資格條件（1）收到采購人或采購代理機構(gòu)發(fā)出的單一來源談判邀請；（2）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；1）具有獨立承擔民事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（3）供應(yīng)商不得為“信用中國”網(wǎng)站（wwwceditchinagovcn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應(yīng)商，不得為中國招標投標公共服務(wù)平臺（wwwccgpgovcn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)），查詢截止時間為談判當日；（4）本項目不接受聯(lián)合體投標；（5）購買本項目單一來源采購文件。三、采購文件發(fā)售4時間：即日起至2025年9月11日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點：北京市豐臺區(qū)西三環(huán)南路14號院首科大廈A座4層405號中技國際招標有限公司會議中心。（可在中國通用招標網(wǎng)下載電子版）方式：（1）本項目磋商文件以紙質(zhì)形式發(fā)售（可在中國通用招標網(wǎng)下載電子版）。（2）供應(yīng)商在中國通用招標網(wǎng)（wwwchina-tendecomcn）免費注冊后，可在網(wǎng)上瀏覽磋商文件主要內(nèi)容。如需購買，應(yīng)按照網(wǎng)上操作流程在線購買。（3）文件售價：500元人民幣，售后不退。（4）標書室地址：北京市豐臺區(qū)西三環(huán)南路14號院首科大廈A座4層405號中技國際招標有限公司會議中心。（5）聯(lián)系電話：網(wǎng)上操作技術(shù)支持：4006808126四、談判安排貴單位應(yīng)于2025年9月12日09：30在北京市豐臺區(qū)西三環(huán)南路14號院首科大廈A座4層405號中技國際招標有限公司會議中心按照供應(yīng)商須知要求提交響應(yīng)文件，并參加談判。名稱：國家移民管理局常備力量第三總隊地址：北京市豐臺區(qū)右安路9號聯(lián)系方式：010-56093957采購代理機構(gòu)：中技國際招標有限公司地址：北京市豐臺區(qū)通用時代中心聯(lián)系人：張杰浩電話：010-811684892025年9月5日