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2026年物業(yè)費(fèi)（安保）保安服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：2026年物業(yè)費(fèi)（安保）保安服務(wù)采購項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)/包號(hào)：11010625210200026140-XM001/02包采購人：北京市豐臺(tái)區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心采購代理機(jī)構(gòu)：北京建智達(dá)工程管理股份有限公司二〇二五年十二月目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)1第二章投標(biāo)人須知5第三章資格審查25第四章評(píng)標(biāo)程序、評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)28第五章采購需求37第六章擬簽訂的合同文本43第七章投標(biāo)文件格式501第一章投標(biāo)邀請(qǐng)一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：11010625210200026140-XM0012項(xiàng)目名稱：2026年物業(yè)費(fèi)（安保）保安服務(wù)采購項(xiàng)目3項(xiàng)目預(yù)算金額：14482788萬元、項(xiàng)目最高限價(jià)（如有）：14482788萬元4采購需求：包號(hào)標(biāo)的名稱采購包預(yù)算金額（萬元）數(shù)量（項(xiàng)）簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求02福成大廈（安保）保安服務(wù)39031321為福成大廈提供保安、消防中控服務(wù)等服務(wù)，人員總計(jì)53名。具體要求詳見招標(biāo)文件。5合同履行期限：自2026年1月1日起至2026年12月31日止。6本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□是■否。二、申請(qǐng)人的資格要求（須同時(shí)滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策02包：福成大廈（安保）保安服務(wù)■本項(xiàng)目專門面向□中小■小微企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接?！醣卷?xiàng)目預(yù)留部分采購項(xiàng)目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對(duì)于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進(jìn)行：__/__。22其它落實(shí)政府采購政策的資格要求（如有）：__/__。3本項(xiàng)目的特定資格要求：31本項(xiàng)目是否屬于政府購買服務(wù)：■否□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；232其他特定資格要求：1)通過“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）查詢，投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；2)具有有效的《保安服務(wù)許可證》；3)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)；4)為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本次采購活動(dòng)。三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：2025年12月05日至2025年12月11日，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。2地點(diǎn)：北京市政府采購電子交易平臺(tái)3方式：供應(yīng)商持CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺(tái)（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）獲取電子版招標(biāo)文件。4招標(biāo)文件售價(jià)：0元。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2025年12月26日09點(diǎn)15分（北京時(shí)間）。地點(diǎn)：現(xiàn)場電子開標(biāo)，參加開標(biāo)的投標(biāo)人須攜帶CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照（重要），前往北京市豐臺(tái)區(qū)海鷹路1號(hào)院2號(hào)樓5層參加開標(biāo)會(huì)；本次開評(píng)標(biāo)為全流程電子化，一切文件以上傳的電子版文件為準(zhǔn)。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、支持創(chuàng)新、綠色發(fā)展、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小企