97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

青田縣巨浦石寨田園綜合體項目一期工程總承包（EPC+O）（二次）招標文件招標代理：浙江鼎峰工程咨詢有限公司電話：0578-6717500第1頁目錄第一章招標公告2第二章投標人須知7第三章評標定標辦法32第四章合同主要條款及附件41第五章發(fā)包人要求100第六章初步設(shè)計文本、工程量清單117第七章投標文件格式118第八章推薦申報資料167青田縣巨浦石寨田園綜合體項目一期工程總承包（EPC+O）（二次）招標文件招標代理：浙江鼎峰工程咨詢有限公司電話：0578-6717500第2頁第一章招標公告青田縣巨浦石寨田園綜合體項目一期工程總承包（EPC+O）（二次）招標公告1招標條件青田縣巨浦石寨田園綜合體項目一期工程總承包（EPC+O）已由青田縣發(fā)展和改革局以青發(fā)改審〔2025〕33號批準建設(shè)，項目代碼：2501-331121-04-01-815766，建設(shè)資金由上級補助和自籌共同解決，出資比例為上級補助資金占比8422%，自籌資金占比1578%，項目業(yè)主為青田縣巨浦鄉(xiāng)人民政府，招標人為青田縣巨浦鄉(xiāng)人民政府，委托代理機構(gòu)為浙江鼎峰工程咨詢有限公司，行政監(jiān)督部門為青田縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的青田縣巨浦石寨田園綜合體項目一期工程總承包（EPC+O）（二次）進行公開招標。根據(jù)關(guān)于印發(fā)《青田縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標“評定分離”指導(dǎo)規(guī)則（修訂）》的通知規(guī)定，并結(jié)合項目的實際，本項目采用“評定分離”的方法確定中標單位。2項目概況與招標范圍21項目概況：本項目投資估算42983378萬元，工程概算35739900萬元，其中建安工程造價30270700萬元。建設(shè)規(guī)模：一期項目涉及改造提升總用地面積約2176111㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包括村內(nèi)部分建筑（2#、4#、5#、6#、7#、20#幢）加固修繕建筑面積約231139㎡，村內(nèi)原道路修復(fù)整治面積約774717㎡，現(xiàn)狀林地梳理面積約191738㎡，現(xiàn)狀農(nóng)田梳理面積約553399㎡，環(huán)境梳理改造面積約498334㎡，村內(nèi)水系綜合整治面積約40978㎡以及給排水、電力線路改遷、照明、智能化等基礎(chǔ)設(shè)施配套改造；二期項目包括8~16#、18#樓建筑面積約17506㎡的建筑修繕及室內(nèi)裝修由運營單位自行負責投資建設(shè)。建設(shè)地點：位于青田縣巨浦鄉(xiāng)湖云村石寨自然村。22本次招標范圍：依據(jù)招標人提供的初步設(shè)計和《發(fā)包人要求》基礎(chǔ)上，完成本項目所有相關(guān)的設(shè)計-采購-施工-運營的全部內(nèi)容，包含：初步設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計等所有設(shè)計；前期報批備案服務(wù)及竣工驗收、備案及所有建設(shè)資料整理歸檔并報送城建檔案、館存檔等所有服務(wù)；工程施工、驗收、移交、工程缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修服務(wù)等；工程相關(guān)材料和設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試等，實現(xiàn)對本項目工程質(zhì)量、進度、費用有效控制，對項目施工安全、合同、信息有效管理等；項目后期運營及管理工作。具體內(nèi)容如下：221工程設(shè)計：包括工程建設(shè)內(nèi)容的初步設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計、專項施工圖設(shè)計（包括基坑支護及降水工程、基礎(chǔ)工程、土石方工程、建筑工程、裝飾工程、外裝飾工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、弱電工程、火災(zāi)報警工程、空調(diào)暖通工程、氣體滅火工程、抗震支吊架工程、市政工程、室外及配套工程、電力（變配電）、自來水（水廠總表后所有的管道及閥門）等)等涉及本項目的所有設(shè)計。本項目所涉及方案深化、設(shè)計圖審等設(shè)計成果資料均需取得招標人書面同意后方可實施，若投標人（或聯(lián)合體）相關(guān)設(shè)計成果資料未經(jīng)招標人同意而擅自實施的，由此產(chǎn)生的損失由投標人（或聯(lián)合體）自行承擔。222設(shè)備采購：包括本項目所涉及到的所有材料以及設(shè)備的采購、保管、安裝及調(diào)試、移交以青田縣巨浦石寨田園綜合體項目一期工程總承包（EPC+O）（二次）招標文件招標代理：浙江鼎峰工程咨詢有限公司電話：0578-6717500第3頁及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。本項目所涉及的所有主要材料設(shè)備均需取得招標人審核確認后進行采購，若投標人（或聯(lián)合體）未經(jīng)招標人同意而擅自實施采購設(shè)備的，由此產(chǎn)生的損失由投標人（或聯(lián)合體）自行承擔。223工程施工：包括與本項目有關(guān)的設(shè)計范圍內(nèi)的所有工程及部分其他工程【包括基坑支護及降水工程、基礎(chǔ)工程、土石方工程、建筑工程、裝飾工程、外裝飾工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、弱電工程、火災(zāi)報警工程、空調(diào)暖通工程、氣體滅火工程、抗震支吊架工程、市政工程、室外及配套工程、電力（變配電）、自來水（水廠總表后所有的管道及閥門）等】及臨時工程、項目驗收、備案和工程缺陷責任期及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)、服務(wù)等。224運營范圍：項目運營方在滿足相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃和制度的前提下，從事本工程范圍內(nèi)商業(yè)（是指：民宿、酒店、零售店、餐飲店、休閑娛樂項目、生活便利設(shè)施、文化藝術(shù)中心等有關(guān)的服務(wù)）業(yè)態(tài)的招商、運營、管理服務(wù)以及提供與商業(yè)街區(qū)經(jīng)營相關(guān)聯(lián)的服務(wù)（含建筑物及配套設(shè)施的維護服務(wù)）。承包人自行負責建筑室內(nèi)軟裝包括活動家具(床、桌椅、床墊、布草、地毯、掛畫、餐具、室內(nèi)花藝綠植、裝飾鏡子、擺件、雨傘架等)，燈具(臺燈、落地燈等），電器類（電視機、冰箱、電水壺、電風扇等），相關(guān)運營物資的采購以及項目運營的各項費用（含基礎(chǔ)設(shè)施成本、人工成本、管理費用、折舊翻新及其他附加費用等），并向招標人支付投資固定收益。225工程竣工驗收、備案及移交、權(quán)證辦理、保修，包括：負責組織五方主體竣工驗收、項目整體綜合驗收，環(huán)保、排污、規(guī)劃、綠化、消防、氣象、交通、檔案等專項驗收工作（包括按新政策規(guī)定需做的驗收工作）；負責辦理竣工驗收備案；負責辦理項目移交及保修服務(wù)；配合項目審計，負責產(chǎn)權(quán)證的辦理等（行政事業(yè)類收費由發(fā)包人承擔，其余所需的各類費用自行在投標報價中綜合考慮，不另單獨計?。?。226工程總承包管理包括：負責本項目自中標后的所有報批報建手續(xù)，及與工程項目設(shè)計、采購、施工相關(guān)的專家評審、外部審查、論證等，提供深化設(shè)計，配合竣工財務(wù)決算編制工作，做好建設(shè)項目的進度控制，質(zhì)量控制，安全、職業(yè)健康與環(huán)境控制，投資控制；做好建設(shè)項目的實施策劃、設(shè)計管理、采購管理、風險管理、溝通與信息管理、合同管理、內(nèi)外部協(xié)調(diào)、項目總結(jié)，工程保險等，負責由電力（變配電）等單位實施工程的總包管理等（總承包單位提供以上服務(wù)，工程總承包管理費自行考慮在投標報價內(nèi)，不另行單獨計?。１敬喂こ陶袠丝刂苾r：30011582元，其中工程設(shè)計費：58074145元，設(shè)備購置費：76697850元，建筑安裝工程費：2805711495元【其中暫估價（包括稅金）：164952043元、暫列金（包括稅金）：137257588元，暫估價（包括稅金）及暫列金（包括稅金）不下浮）。】，工程總承包其他費：60674717元。招標人投資固定收益：項目運營期內(nèi)，中標人須每年向招標人支付投資固定收益【按青田縣巨浦石寨田園綜合體項目一期工程中5幢（2幢、4幢、5幢、6幢、7幢）房屋修繕改造實際投資額(以甲乙雙方認可的有資質(zhì)的第三方機構(gòu)跟蹤審計出具的報告為準，實際投資額包括房屋外立面修繕改造、房屋內(nèi)部修繕改造以及裝修陳設(shè)、設(shè)施設(shè)備等產(chǎn)生的投資）×不少于15%=投資固定收益】。23合同期限：20年，分為建設(shè)期和運營期。其中：建設(shè)期：365日歷天（含設(shè)計工期90日歷天，含裝修期），建設(shè)期指含設(shè)計、前期手續(xù)辦理、設(shè)