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—1—政府采購合同（服務(wù)類）第一部分合同書項(xiàng)目名稱：宣城市第三小學(xué)三校區(qū)安保物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)：XZQ-CG-CS-2025012甲方（采購人）：宣城市第三小學(xué)乙方（成交供應(yīng)商）：安徽嘉和誠(chéng)邦物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂地：宣城市第三小學(xué)簽訂日期：2025年5月13日—2—宣城市第三小學(xué)（以下簡(jiǎn)稱：甲方）通過宣城市宣州區(qū)公共資源交易有限公司組織的競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式采購活動(dòng)，經(jīng)磋商小組評(píng)定，安徽嘉和誠(chéng)邦物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：乙方）為本項(xiàng)目成交供應(yīng)商，現(xiàn)按照采購文件確定的事項(xiàng)簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個(gè)整體，需綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購文件確定的事項(xiàng)前提下，組成本合同的多份文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議；112成交通知書；113響應(yīng)文件（含澄清或者說明文件）；114磋商文件（含澄清或者修改文件）；115其他相關(guān)采購文件。12服務(wù)121服務(wù)名稱：宣城市第三小學(xué)三校區(qū)安保物業(yè)服務(wù)；122服務(wù)內(nèi)容：為宣城市第三小學(xué)南校區(qū)、北校區(qū)、天都校區(qū)提供安保物業(yè)服務(wù)。主要服務(wù)內(nèi)容包括：全面負(fù)責(zé)校園保安管理，人員、車輛和物資的進(jìn)出管理，重要場(chǎng)所守護(hù)，防火防盜、治安巡邏，維持校園治安秩序，維護(hù)校園穩(wěn)定，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，對(duì)消防設(shè)施設(shè)備、校舍門窗及水電進(jìn)行日常管理等。123服務(wù)范圍：1231人員配備要求人員人數(shù)服務(wù)地點(diǎn)要求工作時(shí)間備注保安、保潔8人南校區(qū)3名保安保安：男性，60周歲以下；保安12個(gè)月；保潔：10個(gè)月1、身體健康，無違法犯罪記錄。2、保安人員均須有保安員證。—3—北校區(qū)2名保安，1名保潔保潔：男性，年齡60周歲以下；女性，55周歲以下。3、其中一人兼任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，高中及以上學(xué)歷。4、其中一人具有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)或高壓電工作業(yè)），一人具有人社部門頒發(fā)的消防設(shè)施操作員證書。天都校區(qū)1名保安，1名保潔說明：1、服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員身份證（正反面復(fù)印件）、有效的健康證或健康體檢合格證明、無違法犯罪記錄等材料，乙方在簽訂合同時(shí)提交甲方備案，甲方將按人對(duì)證核驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與響應(yīng)文件響應(yīng)情況不符，甲方按規(guī)定上報(bào)監(jiān)管部門予以處罰。2、人員崗位按上述要求配置。所有服務(wù)人員的聘用必須符合國(guó)家與地方勞動(dòng)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。合同履行期間，服務(wù)人員不符合崗位工作要求的，甲方有權(quán)提出更換工作人員上崗，更換時(shí)間自接校方通知之日起不得晚于5個(gè)工作日。3、根據(jù)實(shí)際情況，甲方可要求增減人員，按同崗位工資標(biāo)準(zhǔn)增減相關(guān)費(fèi)用。1232安保物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：（1）主要服務(wù)內(nèi)容①負(fù)責(zé)校區(qū)日常開放的校門，門崗每日24小時(shí)門衛(wèi)執(zhí)勤。勸阻、制止機(jī)動(dòng)車借道穿行和校外人員通行，阻止遛狗等閑雜人員進(jìn)入校園，查驗(yàn)物資出門證件，提防車輛被盜情況發(fā)生，具備處理初期火災(zāi)的能力，會(huì)使用相關(guān)消防設(shè)備，及時(shí)合理處置校門內(nèi)外一切突發(fā)事件，看管校門及其周邊設(shè)施設(shè)備，維護(hù)校門秩序與環(huán)境衛(wèi)生。②負(fù)責(zé)每日24小時(shí)治安巡邏。及時(shí)發(fā)現(xiàn)各類安全隱患，制止、糾正違反校園管理規(guī)定的行為；及時(shí)發(fā)現(xiàn)并快速處置校園內(nèi)發(fā)生的初期火災(zāi)；及時(shí)制止小商、小販、盲流人員在校園內(nèi)擺攤設(shè)點(diǎn)，檢查社團(tuán)室外開展活動(dòng)情況，取締未經(jīng)甲方批準(zhǔn)或與批準(zhǔn)活動(dòng)內(nèi)容不一致的商業(yè)活動(dòng)（宣傳）；及時(shí)清理校園內(nèi)亂貼（發(fā)）廣告與亂拉橫幅；阻止遛狗人員進(jìn)入校園周邊，驅(qū)趕進(jìn)入校園的流浪狗和流浪貓；對(duì)進(jìn)入校園的車輛進(jìn)行管理，阻止高速行車、任意鳴喇叭、亂停車—4—與駛?cè)虢雇ㄐ袇^(qū)域，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)車輛安全管理；為師生員工提供緊急求助服務(wù)，看管校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備等一切公共財(cái)產(chǎn)；加強(qiáng)對(duì)校內(nèi)地面停車場(chǎng)管理；協(xié)助學(xué)校與公安部門處置校園內(nèi)各類突發(fā)事件。③確保做好各類臨時(shí)性、突發(fā)性勤務(wù)工作，其中包括：新生入學(xué)、運(yùn)動(dòng)會(huì)、畢業(yè)生離校等各類崗位設(shè)置外的保安勤務(wù)工作。④積極配合學(xué)校抓好各項(xiàng)安全管理制度落實(shí)，完成階段性專項(xiàng)治理任務(wù)，做好甲方承辦的各類重大活動(dòng)、重要接待任務(wù)的安全保衛(wèi)和秩序維護(hù)工作，營(yíng)造平安和諧校園。⑤接受甲方的監(jiān)督檢查、考核及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，完成屬于安保服務(wù)范圍內(nèi)的工作以及甲方交辦的其他安保任務(wù)。（2）對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé)及服務(wù)要求：①高中及以上學(xué)歷，熟悉物業(yè)管理、保安服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)，能規(guī)范組織管理服務(wù)工作。②工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，建好物業(yè)管理資料，重要資料必須報(bào)學(xué)校備檔。負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)。服從學(xué)校工作安排，能全面管理好物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，特別是周末、節(jié)假日、寒暑假做好對(duì)物業(yè)員工的事務(wù)安排管理。③在上下班時(shí)間、休息日、法定節(jié)假日，能及時(shí)配合學(xué)校處理各種突發(fā)事件。（3）學(xué)校保安職責(zé)及服務(wù)要求：乙方須依照甲方規(guī)定與管理要求，結(jié)合校園安全保衛(wèi)工作實(shí)際情況，制訂切實(shí)可行校園安保服務(wù)方案、安保服務(wù)質(zhì)量考評(píng)方案和突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案，開展專業(yè)化安防業(yè)務(wù)。具體要求如下：質(zhì)量目標(biāo)①切實(shí)按照“校園安保服務(wù)整體方案、安保服務(wù)質(zhì)量考評(píng)方案和突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案”組織安保服務(wù)工作。②遵守規(guī)定，按章辦事，文明執(zhí)勤，嚴(yán)格管理，保障甲方財(cái)產(chǎn)和師生人身權(quán)益不受侵害，維護(hù)正常的教學(xué)、教研、生活秩序。③全年無責(zé)任事故和責(zé)任案件發(fā)生。