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玉溪市消防救援支隊物業(yè)管理服務(wù)項目采購相關(guān)要求一、服務(wù)時間2025年9月1日至2026年8月31日。二、服務(wù)地點（一）保潔服務(wù)地點玉溪市消防救援支隊機關(guān)大樓、干部公寓樓、食堂樓位于玉溪市紅塔區(qū)玉興路63號（玉溪日報社對面）。1、辦公大樓總建筑面積為631164㎡，單層建筑面積約為550㎡，共12層（含地上11層、地下1層），保潔范圍為每層公共區(qū)域、衛(wèi)生間及部分庫室；2、干部公寓樓為4層建筑，保潔范圍為樓梯1至4層樓梯；3、食堂樓為5層建筑，保潔范圍為1至5層樓梯、過道、衛(wèi)生間。（二）綠化養(yǎng)護服務(wù)地點1、玉溪市消防救援支隊機關(guān)，位于玉溪市紅塔區(qū)玉興路63號，總占地面積為1309畝；2、支隊?wèi)?zhàn)勤保障站和培訓(xùn)基地，位于玉溪市紅塔區(qū)鳳凰街道紅塔大道延長線，總占地面積為7595畝；3、應(yīng)急物資儲備庫，位于玉溪市紅塔區(qū)鳳凰街道紅塔大道延長線，綠化面積2300平方。三、服務(wù)內(nèi)容（一）保潔服務(wù)內(nèi)容為機關(guān)辦公樓、干部公寓樓、食堂樓，主要負(fù)責(zé)辦公樓樓梯間、電梯間、衛(wèi)生間、地下室至11樓每層過道及公寓樓、食堂樓樓梯和其他部分指定公共區(qū)域的保潔工作，負(fù)責(zé)機關(guān)大樓垃圾清運。中標(biāo)方在做好日常維護的同時，應(yīng)根據(jù)支隊需求，做好保潔服務(wù)范圍內(nèi)的其他臨時性工作，并按時限按要求進行響應(yīng)。（二）綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容為機關(guān)辦公區(qū)、部分辦公室、過道及食堂、戰(zhàn)保站部分綠植擺放，重大節(jié)日及重要活動期間辦公樓或指定位置植物擺放，機關(guān)營區(qū)、戰(zhàn)保站、培訓(xùn)基地綠化區(qū)域的喬木、灌木、果樹、草坪等的綠化養(yǎng)護、枯死綠植的移栽。（具體服務(wù)內(nèi)容可在報價前實地查看，不到現(xiàn)場查看報價且中標(biāo)的視為認(rèn)可服務(wù)地點內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容）。養(yǎng)護期間耗材的費用（包含農(nóng)藥、化肥、防病、防寒凍、修剪管理等）由中標(biāo)方提供。支隊機關(guān)室內(nèi)花木租擺放，初步設(shè)計為大廳15盆，二樓擺放10盆，其余8個樓層每層6-8盆，機關(guān)辦公大樓大小共計約85盆，食堂擺放室外花木4-6盆，室內(nèi)花木4-6盆，戰(zhàn)保站擺放室內(nèi)、室外花木各10盆，所需花木由中標(biāo)方提供，并及時更換病變花木。中標(biāo)方在做好日常維護的同時，應(yīng)根據(jù)支隊需求，做好綠化維護養(yǎng)護范圍內(nèi)的其他臨時性工作，并按時限按要求進行響應(yīng)。四、資質(zhì)要求報價單位應(yīng)在紅塔區(qū)有提供物業(yè)管理服務(wù)（保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護服務(wù)）的辦公場所及相對固定的人員，經(jīng)營范圍有保潔、家政等相關(guān)資質(zhì)，有綠化養(yǎng)護、設(shè)計等相關(guān)業(yè)務(wù)許可。五、項目預(yù)算總價及付款方式預(yù)算總價為12282079元（大寫：壹拾貳萬貳仟捌佰貳拾元柒角玖分）。結(jié)算方式為每季度末結(jié)算一次，結(jié)算前中標(biāo)方應(yīng)提供國家認(rèn)可的增值稅普通發(fā)票，相關(guān)稅金由中標(biāo)方承擔(dān)。六、其他要求（一）關(guān)于保潔服務(wù)1、中標(biāo)方應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)做好保潔服務(wù)工作，工作日每天保潔2次，時間分別為上午8點30分，下午14點30分前將公共區(qū)域衛(wèi)生打掃完畢；節(jié)假日每天保潔1次，于上午9時30分前將公共區(qū)域衛(wèi)生打掃完畢。2、每年春節(jié)、五一前做一次全面的保潔，服務(wù)范圍除上述內(nèi)容外還包括辦公大樓所有的門、窗戶、玻璃等清潔工作。3、中標(biāo)方提供保潔服務(wù)的人員應(yīng)相對固定，不得少于2人，保潔所需清潔工具由中標(biāo)方自行提供，業(yè)主可提供清潔工具存放處。4、對公共區(qū)域進行每周2次的病毒消殺工作。5、報價前可實地前往服務(wù)地點進行查看了解，不實地查看了解且報價的視為認(rèn)可本采購要求的所有服務(wù)內(nèi)容。6、保潔人員應(yīng)每天對保潔服務(wù)進行登記并簽字確認(rèn)，未簽字確認(rèn)的，視為未履行保潔服務(wù)，并扣除相應(yīng)的服務(wù)費，扣除標(biāo)準(zhǔn)為中標(biāo)價/365天；中標(biāo)方需定期對保潔人員進行測評。（二）關(guān)于綠化養(yǎng)護服務(wù)1、服務(wù)單位服務(wù)響應(yīng)時間為工作日8:00-20:00一個小時內(nèi)到達服務(wù)地點，工作日其余時間2小時內(nèi)到達服務(wù)地點；節(jié)假日9:00-16:00一個小時內(nèi)到達服務(wù)地點，節(jié)假日其余時間2小時內(nèi)到達服務(wù)地點；如未能按時響應(yīng)業(yè)主并按時到場提供服務(wù)的，如未能按時響應(yīng)的，從每季度支付的款項中扣除響應(yīng)的綠化維護費，扣除標(biāo)準(zhǔn)為300元/次，連續(xù)3次（含3次）不按時響應(yīng)的，自第4次起加倍扣除；5次（含5次）不響應(yīng)的，合同自然終止，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為合同價/365天*2*（合同自然終止至業(yè)主重新確定綠化養(yǎng)護單位的自然天數(shù)）。2、中標(biāo)方應(yīng)至少1個月對服務(wù)范圍內(nèi)的綠化進行養(yǎng)護一次，并對養(yǎng)護情況及時登記。（三）其他未盡事宜由玉溪市消防救援支隊負(fù)責(zé)具體安排，中標(biāo)方應(yīng)積極配合。玉溪市消防救援支隊2025年7月28日