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1政府采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)文件采購(gòu)項(xiàng)目名稱：湖南省長(zhǎng)沙市消防救援支隊(duì)高新大隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目政府采購(gòu)編號(hào)：MB1E20364*98-2025081809采購(gòu)人：長(zhǎng)沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)消防救援大隊(duì)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖南正興項(xiàng)目管理有限公司2025年8月2目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)4投標(biāo)須知正文12一、總則12二、招標(biāo)文件13三、投標(biāo)文件14四、投標(biāo)17五、開(kāi)標(biāo)，資格審查和評(píng)標(biāo)18六、中標(biāo)信息公布19七、合同簽訂20八、其他規(guī)定201．資格審查主體232．資格審查233．資格審查結(jié)果234．其他24第三章評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)（綜合評(píng)分法）23評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)前附表23評(píng)標(biāo)因素及標(biāo)準(zhǔn)33正文34第四章采購(gòu)需求39第五章政府采購(gòu)合同65第一節(jié)政府采購(gòu)合同協(xié)議書(shū)1第二節(jié)政府采購(gòu)合同通用條款4第三節(jié)政府采購(gòu)合同專用條款10第六章投標(biāo)文件的組成11一、封面二、投標(biāo)函13三、開(kāi)標(biāo)一覽表29四、分項(xiàng)價(jià)格表五、商務(wù)響應(yīng)偏離表313六、享受政府采購(gòu)政策優(yōu)惠的證明資料和清單表32七、中小企業(yè)聲明函38八、投標(biāo)人認(rèn)為需提供的其他資料39九、服務(wù)方案40十、技術(shù)響應(yīng)偏離表41十一、投標(biāo)貨物或服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件42十二、投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料434第一章投標(biāo)邀請(qǐng)項(xiàng)目概括湖南省長(zhǎng)沙市消防救援支隊(duì)高新大隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在湖南正興項(xiàng)目管理有限公司（長(zhǎng)沙市芙蓉中路一段319號(hào)綠地中心T2棟1108室）獲取招標(biāo)文件，并于2025年09月08日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：MB1E20364*98-2025081809項(xiàng)目名稱：湖南省長(zhǎng)沙市消防救援支隊(duì)高新大隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額：128272216元（人民幣）最高限價(jià)（如有）：128272216元（人民幣）采購(gòu)需求：序號(hào)采購(gòu)包名稱服務(wù)范圍預(yù)算金額1湖南省長(zhǎng)沙市消防救援支隊(duì)高新大隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目1、物業(yè)管理總范圍區(qū)域內(nèi)（辦公樓道、會(huì)議室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、辦公樓內(nèi)指定區(qū)域、廁所、院落、停車(chē)坪、停車(chē)庫(kù)等部分）的清潔、管理及維修。2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)及垃圾及時(shí)處理、清運(yùn)到指定的垃圾站。3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化服務(wù)。4、供水、供電、供氣、電信等專業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。5、對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專業(yè)大型設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6、中央空調(diào)、電梯、水泵等特種設(shè)備由采購(gòu)人與維保單位簽訂維保合同后，維保單位在實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。7、負(fù)責(zé)采購(gòu)人對(duì)外接待會(huì)務(wù)準(zhǔn)備工作及現(xiàn)場(chǎng)接待工作。8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。128272216元（人民幣）具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章采購(gòu)需求。合同履行期限：合同簽訂后1年。本項(xiàng)目（不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求：