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競爭性磋商文件項目名稱：昌吉州第二人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項目項目編號：CJZFCG－CS-2025074昌吉回族自治州公共資源交易中心2025年10月17日1目錄第一部分磋商邀請1第二部分磋商須知6第三部分采購項目需求28第四部分合同格式49第五部分響應(yīng)文件格53第六部分其他文件格式691第一部分磋商邀請昌吉回族自治州公共資源交易中心受昌吉州第二人民醫(yī)院的委托，擬對昌吉州第二人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項目實施競爭性磋商方式進行采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。一、采購項目名稱：昌吉州第二人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項目二、采購項目編號：CJZFCG－CS-2025074三、采購項目預(yù)算金額：188796萬元四、本項目最高限價(控制價）：188796萬元五、采購內(nèi)容：包號項目名稱數(shù)量服務(wù)范圍服務(wù)期限付款方式1昌吉州第二人民醫(yī)院1項按采購人指定地點自合同簽訂之日起一年。每月由甲方各科室負責(zé)人對物業(yè)服務(wù)工作進行考核,按考核結(jié)果按月進行支付服務(wù)費。六、項目內(nèi)容及需求：1、采購人的具體采購需求：詳見磋商文件第三部分中的“采購項目需求”。2、本項目屬于政府采購項目。3、需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)、《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕09號)、《財政部關(guān)于印發(fā)環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）。4、本項目采購標的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理。5、供應(yīng)商必須對項目進行整體響應(yīng)，不允許僅對其中部分內(nèi)容進行響應(yīng)。七、供應(yīng)商資格要求：（一）符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件和本項目特定資格要求：21滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2其他資格要求：《關(guān)于落實好政府采購支持中小企業(yè)發(fā)展的通知》新財購【2022】22號文要求，本項目專門面向中小企業(yè)（投標時提供中小企業(yè)聲明函）。3本項目的資格要求：（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明（身份證為正、反面）；（2）上一年度的財務(wù)狀況報告（成立不滿一年不需提供）；（3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（提供提交響應(yīng)文件截止時間前一年內(nèi)至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。供應(yīng)商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料）；（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明（格式見磋商文件第五部分響應(yīng)文件格式）；（5）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式見磋商文件第五部分響應(yīng)文件格式）；（6）未被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網(wǎng)”(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。（提供三個網(wǎng)頁截圖或承諾函）；（7）法定代表人授權(quán)委托書(法定代表人本人投標時除外)及被授權(quán)人（或法定代表人）《居民身份證》或具有同等法律效力的證明文件（發(fā)證機關(guān)或公證機關(guān)出具的證明材料）；（8）投標人須提供中小企業(yè)聲明函；（9）投標保證金繳納：詳見采購文件要求（本項目不收取保證金）。4本項目特定資格要求：無。（一）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)（填寫中型企業(yè)/小型企業(yè)/微型企業(yè)）企業(yè)采購。即：提供的服務(wù)全部由符合政策要求的中型企業(yè)/小型企業(yè)/微型企業(yè)承接。投標時須提交《中小企業(yè)聲明函》。（二）拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同