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技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:760,00000采購包最高限價（元）:760,00000序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C19990000其他專業(yè)技術(shù)服務(wù)合江縣2025年土地評估服務(wù)采購項目100（項）760,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容計量單位報價單位最高限價價款形式報價說明1合江縣2025年土地評估服務(wù)采購項目項%10000百分比1、屬政府儲備土地需要供應(yīng)進行評估；2、屬于置換土地需要對置換前后不同宗地進行評估。兩項均下浮▁%★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，供應(yīng)商不得提供進口產(chǎn)品進行響應(yīng)；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：合江縣2025年土地評估服務(wù)采購項目序號符號標(biāo)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)識1★詳見技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1技術(shù)要求：按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范》（國土資廳發(fā)〔2018〕4號）及瀘州市相關(guān)規(guī)定依法進行土地評估，為動態(tài)監(jiān)管、地價管理，科學(xué)合理確定各類國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓、劃撥價格及有關(guān)政策的制定提供依據(jù)。2工作依據(jù)：GB/T18508-2014《城鎮(zhèn)土地評估規(guī)程》；GB/T18507-2014《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》；GB/T21010-2017《土地利用現(xiàn)狀分類》；TD/T1052-2017《標(biāo)定地價規(guī)程》；TD/T1009-2007《城市地價動態(tài)監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》；《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范》（國土資廳發(fā)〔2018〕4號）；《劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)地價評估指導(dǎo)意見（試行）》(自然資辦函[2019]922號)。3工作內(nèi)容及范圍：31縣本級的儲備土地一級市場土地出讓評估事項。32置換土地前后的不同宗地出讓評估事項。33其他有需要的評估事項。4質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)：評估程序和評估報告符合GB/T18508-2014《城鎮(zhèn)土地評估規(guī)程》、GB/T18507-2014《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》、GB/T21010-2017《土地利用現(xiàn)狀分類》、TD/T1052-2017《標(biāo)定地價規(guī)程》、TD/T1009-2007《城市地價動態(tài)監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范》（國土資廳發(fā)〔2018〕4號）、《劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)地價評估指導(dǎo)意見（試行）》(自然資辦函[2019]922號)，并報自然資源部備案，取得電子備案號。5服務(wù)時限要求51委派的評估機構(gòu)應(yīng)在接受委派通知起2小時內(nèi)進行響應(yīng)，3個工作日內(nèi)提交評估結(jié)果，或根據(jù)自然資源和規(guī)劃局業(yè)務(wù)要求出具評估結(jié)果。52評估結(jié)果被采納后，評估機構(gòu)應(yīng)形成評估報告，并按規(guī)定及時上報電子備案。6服務(wù)內(nèi)容：縣本級的儲備土地一級市場土地出讓評估事項；置換土地前后的不同宗地出讓評估事項。其他有需要的評估事項。7服務(wù)期限為1年（自簽訂合同之日起算）。8服務(wù)地點：由業(yè)主指定。9選擇服務(wù)單位家數(shù)：本次選擇1家土地評估服務(wù)單位。10違約責(zé)任乙方未按時響應(yīng)或未按時提交評估結(jié)果報告的，乙方向甲方支付3000元/次的違約金；連續(xù)三次未按時響應(yīng)或未按時提交評估結(jié)果報告的，采購人有權(quán)終止合同，并承擔(dān)賠償責(zé)任。33服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購包1：序號符號標(biāo)識服務(wù)要求名稱服務(wù)要求內(nèi)容無332商務(wù)要求采購包1：序號符號標(biāo)識商務(wù)要求名稱商務(wù)要求內(nèi)容1★服務(wù)期限自合同簽訂之日起365日2★服務(wù)地點采購人指定地點3★驗收、交付標(biāo)準(zhǔn)和方法驗收主體：合江縣自然資源和規(guī)劃局；驗收時間：合同期滿供應(yīng)商提出驗收申請起10日內(nèi)；驗收方式：自行組織一次性驗收；驗收內(nèi)容：本項目驗收由采購人組織有關(guān)專業(yè)人員按采購文件所列的各項要求，供應(yīng)商響應(yīng)文件內(nèi)容及承諾，相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收；驗收標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照《財政部關(guān)于進一步加強政府采購需求和履約驗收管理的指導(dǎo)意見》(財庫〔2016〕205號)文件及瀘州市有關(guān)規(guī)定進行驗收。項目成果真實可用，符合相關(guān)規(guī)定。4★支付方式一次付清5★付款進度安排1、進度款，甲方對項目驗收通過，乙方向甲方提供增值稅發(fā)票后30日內(nèi)將評估服務(wù)費支付給乙方。，達到付款條件起30日內(nèi)，據(jù)實情況說明為無6★違約責(zé)任與解決爭議的方法按合同約定。34其他要求采購包1：方案要求：1、工作方案：應(yīng)包含工作重點與難點分析、工作程序、周期安排、進度控制及保障、人員配置及分工。2、技術(shù)方案：應(yīng)包含1市場分析、評估依據(jù)、評估方法、技術(shù)路線、成果確定。3、保障措施：應(yīng)包含質(zhì)量控制措施、進度控制措施、風(fēng)險控制措施、保密措施。4、售后服務(wù)：應(yīng)包含售后服務(wù)人員安排、服務(wù)響應(yīng)時間、增值服務(wù)。