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總金額(元):￥635,40000合同編號：[350901]FZXMGL[GK]2025004福建省政府采購合同（服務類）編制說明1簽訂合同應遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(成交)人應結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應當根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：寧德職業(yè)技術(shù)學院住所地：福安市福泰路232號聯(lián)系人：陳雄申聯(lián)系電話：*傳真：/電子郵箱：nzybwk@163com乙方：福建文投保安有限公司住所地：福建省閩侯縣甘蔗街道學院路9號閩侯世茂濱江新城A1地塊商務、辦公7#樓10層1004、1005辦公室聯(lián)系人：陳清聯(lián)系電話：*傳真：/電子郵箱：441998875@qqcom根據(jù)項目編號為[350901]FZXMGL[GK]2025004的2025安保服務項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：按招標文件執(zhí)行。二、合同標的-第1頁-品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務采購標的南北校區(qū)安保服務服務時間（單位）服務期限2年，采用1+1模式（具體起止日期以采購合同為準）服務范圍2025安保服務服務要求乙方須設立24小時支援與服務電話等，其他詳見中標人投標文件服務標準乙方應建立完善的管理制度等，其他詳見中標人投標文件合計金額人民幣（大寫）：陸拾叁萬伍仟肆佰元整（￥635,40000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務事項的含稅服務費用為：人民幣（大寫）元（陸拾叁萬伍仟肆佰元）。?其他方式。32合同價款包含范圍1包含了保安人員的工資、福利待遇，五險、培訓費、公司管理費、稅收、服裝、安保器械等一切費用,乙方不得向采購方另行收取其他任何費用。2乙方應嚴格執(zhí)行《中華人民共和國勞動合同法》和地方有關(guān)勞動用工的相關(guān)法規(guī)，承擔所錄用保安員的工資和社會保險（含“五險”+人身意外保險）等費用，否則由此引發(fā)的勞動糾紛由乙方承擔，甲方不承擔連帶關(guān)系和責任。33其他需說明的事項：按招標文件執(zhí)行。四、合同標的及服務范圍、地點和時間41項目名稱：2025安保服務42服務范圍：服務區(qū)域：學校占地500余畝，設南、北兩個校區(qū)，教職工330余人，在校學生6400多人。北校區(qū)主要以10號學生公寓樓、11號學生公寓樓、12號學生公寓樓、學術(shù)交流中心、夢頂食堂、新能源與智能制造學院、信息技術(shù)與工程學院等為主，南校區(qū)主要以1至8號學生公寓樓、超市、食堂、茶學院、經(jīng)濟管理學院、文化與旅游學院、教育學院、馬克思主義學院、圖書館、1-2號實訓樓、1-3號教學樓等為主。服務范圍：校園所有公共場所的秩序維護，消防安全、治安防范，學校范圍內(nèi)的人員、設備設施的安全保衛(wèi)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)值班，消防監(jiān)控中心值班、南北校區(qū)及周邊巡查，校內(nèi)道路交通秩序管理、看守工作。制定最小應急單元、135安防聯(lián)動方案，負責學校南校區(qū)大門、北校區(qū)大門兩處門崗，24小時安全檢查、來往登記等大門保安工作、校級及以上組織的各種大型活動，以及臨時性或階段性的重要目標的安全巡邏警戒守衛(wèi)等。43服務地點：寧德職業(yè)技術(shù)學院南、北兩個校區(qū)。44服務完成時間：本項目服務期限2年，第一年從2025年09月01日至2026年08月31日。五、服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和要求51服務工作量的計量方式：按招標文件執(zhí)行。52服務內(nèi)容：（一）保安服務地域范圍及內(nèi)容1校園所有公共場所的秩序維護，消防安全、治安防范，學校范圍內(nèi)的人員、設備設施的安全保衛(wèi)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)值班，消防監(jiān)控中心值班、南北校區(qū)及周邊巡查，校內(nèi)道路交通秩序管理、看守工作。制定最小應急單元、135安防聯(lián)動方案，負責??-第2頁-學校南校區(qū)大門、北校區(qū)大門兩處門崗，24小時安全檢查、來往登記等大門保安工作、校級及以上組織的各種大型活動，以及臨時性或階段性的重要目標的安全巡邏警戒守衛(wèi)等。2遵守國家法律及學校、公司的規(guī)章制度，服從命令、聽從指揮，完成執(zhí)勤任務。3按要求上崗，儀容嚴整，按規(guī)著裝（裝備）站崗，衣領(lǐng)、扣子、徽章、腰帶、帽子、領(lǐng)帶等均需整齊；精神飽滿；使用文明用語、微笑服務、堅持原則、認理服人；自然大方，遵守文明值勤的工作制度。4嚴格遵守紀律，按規(guī)定時間交接班，不遲到、早退，更不能誤班、漏班；嚴格執(zhí)行交接班制度，對當班中各種異常情況在認真處理的前提下，認真仔細填寫值班記錄，以備查考。5站立值班時間：7:30-8:30，11:30-12:30，2:00-3:00,5:30-6:30，校內(nèi)及周邊巡查每一小時進行一次。其余時間嚴格按工作要求，做到24小時保安人員在崗。6大門崗保安人員應認真查驗進入學校的外來不明人員的相關(guān)證件，嚴禁閑散人員、推銷商品人員、不明身份人員進入學校，確保校園平安。對拒不出示證件或不能證明其身份的外來人員，學校保安人員應拒絕其進入學校并做好解釋工作。7嚴格把關(guān)校外機動車輛、非機動車輛進入校園。的士以及滴滴車輛沒有特殊情況不允許進入校園，如有特殊情況需說明情況并登記進入。警車、消防車、救護車等相關(guān)車輛，予以放行。8對于到校參訪人員，需問清楚參訪事由，并登記后指導其前往。參訪人員實行批條制度，即說明參訪對象或部門以后，憑批條前往辦事，出門提交參訪對象或部門領(lǐng)導簽字的批條。如有重要嘉賓或重大活動，由承辦部門提前通知保衛(wèi)科進行相關(guān)部署。9清理和疏散大門外的無關(guān)人員。發(fā)現(xiàn)不明身份可疑分子及時向上級主管部門報告。嚴禁各車輛在校大門隨意停放，確保校門出入通暢。（二）總體要求1乙方須設立24小時支援與服務電話，及時提供服務和處理相關(guān)事宜，保證本派駐點遇緊急情況需保安支援時，100%滿足要求；2甲方對崗位設置具有決定權(quán)，遇到突發(fā)事件、重大疫情或緊急情況乙方派駐的人員必須服從甲方保衛(wèi)科統(tǒng)一調(diào)度，甲方保衛(wèi)科對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和考評。3乙方對所錄用的保安員要嚴格政審，保證所錄用的保安員沒有違法犯罪記錄，熱愛保安事業(yè)，健康狀況良好、無精神病史，并將錄用情況書面提供給甲方保衛(wèi)科。4乙方保安員應遵紀守法，認真履行崗位職責，文明執(zhí)勤，在崗期間不允許竄崗，上班時按崗位要求統(tǒng)一著裝，注意儀表儀容，使用文明禮貌用語，說普通話。5乙方須根據(jù)《福建省保安服務管理條例實施細則》實施管理。首次交接時，甲方將現(xiàn)有裝備移交給乙方使用，乙方應對移交裝備進行維護和保養(yǎng)，確保裝備完好率，如發(fā)生損壞、丟失，由乙方負責賠償。6乙方對其人員實行準軍事化管理，每周不少于1小時的業(yè)務培訓和素質(zhì)教育，做好培訓記錄，相關(guān)業(yè)務培訓所發(fā)生的費用由乙方負責。因管理不善，保安員內(nèi)部所發(fā)生的一切問題，全部責任由乙方承擔。同時，保安人員在執(zhí)行任務中受到人身傷害，由乙方負全責。7實行優(yōu)質(zhì)服務，優(yōu)質(zhì)管理，為甲方提供文明禮貌、主動熱情周到的服務，最大限度滿足甲方服務質(zhì)量的要求。8如乙方員工有監(jiān)守自盜行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實，按財產(chǎn)損失價值雙倍處罰服務公司，乙方須開除當事員工。如發(fā)生火災、治安、交通、刑事等事故，經(jīng)核實，是因乙方管理疏忽、玩忽職守、處理不當所造成的，按事故責任進行賠償。必要時追訴乙方的刑事責任。(三)服務要求和技術(shù)標準1甲方委托乙方管理項目（學校安保），乙方派駐保安人員負責寧德職業(yè)技術(shù)學院安保工作，履行甲方提出的崗位職責相關(guān)工作，甲方每月對乙方月服務進行監(jiān)督考評。乙方派駐甲方的保安人員需持有保安證上崗，負責消控室值班的還需持有建筑物消防員證。2甲方確定崗位及要求后，由乙方根據(jù)甲方提供的崗位職責進行完善，報甲方保衛(wèi)科批準后組織實施。乙方須按照甲方提出的保安服務工作要求嚴格執(zhí)行日常工作。3配合公安機關(guān)、甲方保衛(wèi)科做好信息的收集工作，防止各類勢力的破壞和滲透，對發(fā)現(xiàn)的可疑情況和線索應及時向甲方保衛(wèi)科報告。4組織人員對校內(nèi)安全存在的隱患進行查找，及時報告不安全因素，并配合甲方保衛(wèi)科進行整改。5乙方建立完善的各項應急救援方案（火警、爆炸、投毒、群體性事件、其它破壞、盜竊、電梯困人解救等），并根據(jù)突發(fā)治安事件的規(guī)模和嚴重程度、事發(fā)時間（白天和夜間）制定大、中、小型突發(fā)治安事件應急保衛(wèi)小組的組織方式或應急預案啟動方法、處理流程等并按要求進行演練，確保各類突發(fā)事件得到快速、妥善處理。防止甲方區(qū)域內(nèi)重大火災、治安、交通、刑事等事件發(fā)生。6乙方應建立完善的管理制度。如保安隊管理制度、接報警制度、值班制度、閉路電視監(jiān)控管理制度、消防管理制度、值班巡邏制度、交接班制度等。7保安員應熟悉甲方整體地理環(huán)境及監(jiān)控范圍，熟練操作、維護使用監(jiān)控系統(tǒng)設備與門口車輛識別系統(tǒng)設備。8積極配合甲方做好與安全相關(guān)的宣傳工作。9具體崗位設置由甲方最后確定。崗位一經(jīng)確定，乙方應按時按量安排保安完成任務，不得隨意減少崗位，因服務改造和-第3頁-崗位調(diào)整，甲方可根據(jù)崗位實際需要在允許的范圍內(nèi)增減保安員數(shù)量，每個保安員增減的承包年費用按乙方的標總價除以中標時所報保安員總?cè)藬?shù)（19人）的平均價計算（若有增減的情況）。其他臨時性任務，乙方應根據(jù)甲方保衛(wèi)科需要派人完成，甲方不再另行支付費用。（四）管理方式及服務期限1管理方式：保安崗位實行委托式管理，甲方對中標方進行質(zhì)量考核與監(jiān)督管理。2工作交接時間：雙方在合同簽訂后，乙方須派駐相關(guān)人員現(xiàn)場接受業(yè)務熟悉培訓指導，確保人員到新派遣單位能獨立完成崗位職責按期履行合同。同時，乙方在簽訂合同一周內(nèi)須派駐保安進駐甲方單位。53技術(shù)保障、服務人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標準：（1）服務技術(shù)保障：按招標文件執(zhí)行。（2）服務人員組成：①崗位設置及人員配置：南校區(qū)大門門崗6人、北校區(qū)大門崗6人、監(jiān)控機房、消控室及校內(nèi)巡邏6人、管理人保安隊長（經(jīng)理）一名，共19人。②安保工作人員的條件和要求：1）保安隊長：年齡55周歲（含）以內(nèi)，持有一級保安技師證書、高級保安培訓管理證書、消防安全管理員證書。保安隊長接受乙方和甲方保衛(wèi)科雙重領(lǐng)導和管理。處理與安全工作相關(guān)的事宜及乙方服務費報銷等事務。2）保安員：年齡18（含）～58（含）歲，男性身高：165米以上，女性身高：155米以上，五官端正，視（裸）力10以上，身體健康，無傳染病，無殘疾，無明顯紋身標記，所有派駐保安都要持有《保安員資格證》才能上崗（乙方須提供18名保安的《保安員資格證》），其中消控室值班保安需持有中級（含）以上消防設施操作員職業(yè)資格證書（至少提供三本證書）。3）遵紀守法，品行良好，無違法犯罪記錄，退伍軍人和有在高校工作經(jīng)歷者優(yōu)先聘用。4）保安員上崗前必須經(jīng)過公安部門篩查無犯罪或不良行為記錄才能錄用。5）所有上崗保安員必須經(jīng)保衛(wèi)科備案。6）保安人員不得有在校區(qū)及休息室喝酒及聚眾賭博等違法違紀行為。7）保安人員上崗前應持有健康體檢證明。（3）服務設備及物資投入及質(zhì)量標準：按招標文件執(zhí)行。54服務質(zhì)量標準及要求：541乙方提供的服務或使用的產(chǎn)品、軟件等應符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標權(quán)或工業(yè)設計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應與第三方交涉，并承擔可能發(fā)生的一切法律責任、費用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應賠償該損失。542若乙方提供的服務或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機關(guān)認定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行處理，具體如下：按招標文件執(zhí)行。543其他要求：服務質(zhì)量監(jiān)控1管理服務總體目標監(jiān)控：①樹立服務第一的思想，為甲方創(chuàng)造安全、舒適、文明的校園環(huán)境及居住環(huán)境。②乙方必須保證派駐保安員的穩(wěn)定性，如保安員有調(diào)離或離職，調(diào)離或離職人員離開之前，跟班人員必須有一個星期的跟班熟悉時間。2管理服務責任與監(jiān)控方式：①由甲方保衛(wèi)科對乙方的工作進行監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)溝通。②乙方項目經(jīng)理（或保安隊長）需主動與甲方保衛(wèi)科聯(lián)絡，定時征求意見并改進工作。③如甲方范圍內(nèi)發(fā)生公有財物被盜案件，系由于乙方保安員失職、瀆職所造成的，乙方須賠償相應損失。④甲方師生員工人身傷亡和財產(chǎn)損失是由于乙方監(jiān)管不力造成的，如果損失人提出賠償而且經(jīng)公安、司法程序確定或其它相關(guān)法律規(guī)定必須承擔相應責任或作出賠償?shù)?，由乙方承擔相應責任和負責賠償。六、服務履約驗收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標或響應文件和本協(xié)議約定的服務內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對乙方所提供服務進行驗收，或-第4頁-