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項目需求一、項目基本情況1項目名稱：上海行健職業(yè)學院零星修繕項目造價咨詢服務2本次服務采購范圍為：上海市行健學院2025年-2026年度（具體時間為2025年7月1日-2026年6月30日）的造價咨詢服務（含財務監(jiān)理、預算審核、結(jié)算審價）。3項目概況：（1）項目概況：本校該年度內(nèi)由學校自有資金投資的基本建設項目。（2）采購范圍：建設項目的造價咨詢服務（含財務監(jiān)理、預算審核、結(jié)算審價等）。（3）項目建設周期：2025年7月1日至2026年6月30日。二、對供應商資質(zhì)要求1供應商必須滿足本招標文件“第一章申請人的資格要求”規(guī)定的所有條件；2供應商還應具備承擔本項目財務監(jiān)理服務的能力。三、工作內(nèi)容和職責（一）財務監(jiān)理中標人承擔的財務監(jiān)理業(yè)務范圍為：設計概算審核、招投文件審核、招標清單審核，預算審核，工程結(jié)算審核。具體工作內(nèi)容如下：1設計階段：根據(jù)設計單位出具的設計圖紙，審核設計單位出具設計概算，出具書面概算審核意見及設計優(yōu)化建議；2招投標階段：審核建設項目的招標文件及招標清單，出具書面審核意見；3合同簽訂階段：參與工程施工、材料及設備采購等經(jīng)濟合同談判、簽訂工作，并出具書面意見。；4施工階段：對設計變更、現(xiàn)場簽證以及政策和市場調(diào)整所引起的造價變化隨時進行測算、審核，嚴格控制因設計變更、建設單位指令而產(chǎn)生的工程費用的增減，避免不合理的費用支出；5竣工結(jié)算審核階段：及時審核施工單位遞交的工程竣工結(jié)算文件，公正、合理地確定單項工程的造價，并出具審查結(jié)果書面意見（包括甲供料、設備價款、施工用水、用電的審核抵扣等）。項目竣工后，審核項目全部費用，審核項目總造價。對實際總支出與項目總概算進行對比分析。（二）工程預算審核（不需做財務監(jiān)理項目）對小型項目預算進行審核并出具書面審核建議，協(xié)助建設單位簽訂施工合同、工程設計及工程監(jiān)理等經(jīng)濟合同（如有）。（三）工程結(jié)算審核（不需做財務監(jiān)理項目）對小型項目工程竣工結(jié)算進行審核，并出具書面審核報告，為建設單位及施工單位進行工程價款結(jié)算提供參考。四、工作人員要求項目組成員組成要求1供應商擬派的項目負責人應同時滿足以下條件：（1）具有高級（工程類）職稱；（2）取得國家注冊造價工程師資格滿8年，并具有類似工程的項目負責人的工作經(jīng)歷；2項目組其他人員應同時滿足以下條件：（1）具有中級及以上技術(shù)職稱；（2）至少配備二名注冊造價工程師；五、報價要求1報價依據(jù)：采購需求中明確的工作內(nèi)容、工作范圍和要求；有關政策文件及投標方認為其他應考慮的因素。2依據(jù)需求，并結(jié)合自身實力報出本單位能夠承受的報價折扣率或單個項目造價、審價費，最終簽訂框架協(xié)議時按入圍供應商折扣率的較低值或造價審計費的較低價來簽訂框架協(xié)議。