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中央戲劇學院采購庫房租賃服務(wù)項目（2025）磋商文件采購方式：競爭性磋商項目編號：0747-2560SCCZNL76采購人：中央戲劇學院采購代理機構(gòu)：中化商務(wù)有限公司zl招標代理簽章2025年11月I目錄第一章磋商邀請1第二章供應(yīng)商須知前附表和供應(yīng)商須知4第三章評審標準24第四章技術(shù)服務(wù)需求30第五章合同草案條款32第六章響應(yīng)文件格式36溫馨提示（本提示不是磋商文件的組成部分，僅起提示和提醒作用。）1、本次磋商分如下步驟：步驟一：所有磋商供應(yīng)商應(yīng)于提交首次響應(yīng)文件的截止時間之前將裝訂成冊的首次《響應(yīng)文件》及已繳納磋商保證金的證明材料遞交到響應(yīng)文件提交地點。由磋商小組對供應(yīng)商的資格、商務(wù)、技術(shù)方案以及一次報價進行初審。步驟二：根據(jù)各供應(yīng)商應(yīng)答情況，磋商小組將以本磋商文件的內(nèi)容為基礎(chǔ)，分別召集所有通過《響應(yīng)文件》初審的磋商供應(yīng)商就技術(shù)服務(wù)需求、服務(wù)范圍以及價格進行單獨磋商。在磋商期間，磋商小組可能變動磋商文件內(nèi)容并要求供應(yīng)商根據(jù)磋商文件變動的內(nèi)容對其磋商《響應(yīng)文件》進行補充、變更等，并可能要求或允許磋商供應(yīng)商對《響應(yīng)文件》的內(nèi)容做調(diào)整，有關(guān)要求和答復(fù)均以書面方式進行。步驟三：經(jīng)磋商并審核合格，接到采購代理機構(gòu)通知的磋商供應(yīng)商應(yīng)于磋商小組規(guī)定的時間內(nèi)，按磋商最終確定的技術(shù)條件、服務(wù)范圍將最后報價密封遞交到評審現(xiàn)場。磋商小組可以根據(jù)磋商情況要求磋商供應(yīng)商提交多輪次報價。因此，磋商供應(yīng)商可能有多輪報價，但供應(yīng)商應(yīng)將每次報價都視為最后報價予以謹慎、認真對待進行報價。磋商小組將以不再要求磋商供應(yīng)商進行新一輪報價時的最后一次報價作為最后報價。2、本項目采購方式為競爭性磋商，響應(yīng)文件開啟后，對各磋商供應(yīng)商的報價不進行公開唱價。3、磋商供應(yīng)商的法定代表人或被授權(quán)人必須抵達現(xiàn)場（事前接到可以遠程視頻參會通知的情況除外）參加磋商會議。由于磋商過程需要一定的時間，且逐一供應(yīng)商進行，因此無法預(yù)估每家供應(yīng)商的磋商開始和結(jié)束時間，請磋商供應(yīng)商抵達現(xiàn)場的代表預(yù)留充足時間，否則，供應(yīng)商法定代表人或被授權(quán)人沒能在評審現(xiàn)場通知的開始時間到場進行磋商或者供應(yīng)商沒能在規(guī)定時間提交最后報價等書面材料的，視同該供應(yīng)商退出磋商。1第一章磋商邀請項目概況中央戲劇學院采購庫房租賃服務(wù)項目（2025）的潛在供應(yīng)商應(yīng)在中化商務(wù)電子招投標平臺(ebidsinochemitccom)（本項目采購文件一律通過線上登記方式獲?。┇@取采購文件，并于2025年12月02日14:00（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況：項目編號：0747-2560SCCZNL76項目名稱：中央戲劇學院采購庫房租賃服務(wù)項目（2025）采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：65萬元/年（人民幣）最高限價：65萬元/年（人民幣）采購需求：（1）采購需求一覽表：包件號包件名稱標的名稱數(shù)量預(yù)算（萬元/年）服務(wù)期限服務(wù)地點項目基本概況1中央戲劇學院采購庫房租賃服務(wù)項目（2025）中央戲劇學院采購庫房租賃服務(wù)項目（2025）1項65合同簽訂后，自2026年1月1日生效，服務(wù)開始，租賃期限為一年。成交供應(yīng)商庫房庫房面積不得少于1170㎡，庫房門口寬高不小于3m，4米廂式貨車可以正常駛?cè)耄覂?nèi)配備通風窗，有園區(qū)車道，能保障96米貨車正常駛?cè)肱c掉頭，配備安保、防火等管理措施保障存儲物資安全。（2）是否專門面向中小企業(yè)或小型、微型企業(yè)采購：非專門面向中小企業(yè)。注：供應(yīng)商響應(yīng)必須以采購包（也稱為“包件”或“包”）為單位，對所投包件號中的所有內(nèi)容進行報價響應(yīng)，不允許將包件拆開報價,也不允許將幾個包件合并報一個價格響應(yīng)，評審、合同授予以包件為單位。合同履行期限：合同簽訂后，自2026年1月1日生效，服務(wù)開始，租賃期限為一年。首年合同期滿后，雙方可協(xié)商逐年續(xù)簽，續(xù)簽合同的年租金金額不超過首年標準。但租賃期限不超過3年。本項目不接受聯(lián)合體。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。3本項目的特定資格要求：（1）本項目首次響應(yīng)文件提交截止之日前被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目