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寶應光電新材料產(chǎn)業(yè)園項目三期（哈森科技二標段）工程監(jiān)理招標文件標段編號：BYFFJSZ2025010001001001招標代理機構(gòu)：江蘇江南工程管理咨詢有限公司編制人（簽字或蓋章）：2025年12月10日目錄第一章招標公告第二章投標人須知第三章評標辦法（綜合評估法）第四章合同條款格式第五章技術(shù)資料和設計文件第六章投標文件格式1第一章招標公告寶應光電新材料產(chǎn)業(yè)園項目三期（哈森科技二標段）工程監(jiān)理招標公告1招標條件本招標項目寶應光電新材料產(chǎn)業(yè)園項目三期已由寶應縣數(shù)據(jù)局以寶數(shù)據(jù)投資備〔2025〕134號批準建設，招標人為揚州聚之清建設產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，招標代理機構(gòu)為江蘇江南工程管理咨詢有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的寶應光電新材料產(chǎn)業(yè)園項目三期（哈森科技二標段）工程監(jiān)理進行公開招標，歡迎符合條件的投標人參加投標。2項目概況與招標范圍21建設地點：寶應經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金源路南側(cè)、東陽路西側(cè)。22建設規(guī)模：總建筑面積約48萬平方米，擬建設標準廠房、宿舍樓、甲類庫、門衛(wèi)等輔助用房，建設內(nèi)容主要為土建、安裝、消防、裝飾裝修工程、暖通工程，同時配套園區(qū)內(nèi)部場地、道路、停車位、給排水管網(wǎng)、雨污水管網(wǎng)、綠化、強弱電、供配電設施、設施設備采購安裝等公共設施。23招標范圍：對寶應光電新材料產(chǎn)業(yè)園項目三期（哈森科技二標段）的建設內(nèi)容進行監(jiān)理，監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的標準廠房、宿舍樓、甲類庫、門衛(wèi)等輔助用房，及相應的土建、安裝、消防、裝飾裝修工程、暖通工程，以及配套的園區(qū)內(nèi)部場地、道路、停車位、給排水管網(wǎng)、雨污水管網(wǎng)、綠化、強弱電、供配電設施、設施設備采購安裝、其它基礎(chǔ)設施等工程施工階段全過程及保修階段的全過程監(jiān)理服務。24監(jiān)理服務期：同施工工期及缺陷責任期，本工程以招標人發(fā)出要求開始的日期直至工程完工，資料移交完畢及缺陷責任期滿后結(jié)束，其中缺陷責任期為24個月。25監(jiān)理合同估算價：62萬元26標段劃分：一個標段27其他：/3投標人資格要求本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：31具有獨立訂立合同的能力；32未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；33企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；234本次招標要求投標人須具備監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；35本次招標不接受聯(lián)合體投標；36本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備國家注冊監(jiān)理工程師資質(zhì)，同時注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)（擬派遣總監(jiān)理工程師不得兼任其他項目總監(jiān)）；37本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：人數(shù)1人；專業(yè)要求為土木工程、工業(yè)與民用建筑、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑力學、工程力學、建筑設計、建筑學、城鎮(zhèn)建設、工程管理、施工管理等相近或相關(guān)專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師擔任專業(yè)監(jiān)理工程師的，注冊專業(yè)為房建專業(yè)，無需提供學歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格人員擔任專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學專業(yè)為準；38本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：人數(shù)2人；39本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項目總監(jiān)必須經(jīng)投標人任命，且項目總監(jiān)無在手工程，項目總監(jiān)不允許兼職；在手工程符合揚建工（2014）8號、揚建工（2011）36號、揚建管（2020）1號文規(guī)定要求，項目總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。310本工程設置下列資格審查條件作為資格審查必要條件：2022年1月1日以來擬派項目總監(jiān)（以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同建筑面積為35萬平方米及以上房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。業(yè)績應同時提供以下資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料（時間以竣工驗收證明驗收日期為準，面積、造價以合同為準）；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）或成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。業(yè)績時間認定以竣工驗收報告（證明）時間為準。證明資料中涉及評標的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準。擬派總監(jiān)承擔的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目總監(jiān)名稱應與擬投標項目總監(jiān)名稱一致，如有變更，應附項目總監(jiān)變更證明資料。備注：如上述業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)項目建筑面積，則投標人投標時需另外提供建筑面積證明材料，相關(guān)證明須提供加蓋該業(yè)績項目建設單位公章的證明材料（格式自擬）或提供帶有設計院蓋章的施工圖紙或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢截圖。311其他要求：3111投標人為授權(quán)委托人及擬派項目負責人繳納近3個月（2025年9月至2025年11月）中任意一個月養(yǎng)老保險（應提供由社保部門出具的養(yǎng)老保險證明;如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的