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寶應(yīng)光電新材料產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目三期（哈森科技二標(biāo)段）工程監(jiān)理招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：BYFFJSZ2025010001001001招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇江南工程管理咨詢有限公司編制人（簽字或蓋章）：2025年12月10日目錄第一章招標(biāo)公告第二章投標(biāo)人須知第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）第四章合同條款格式第五章技術(shù)資料和設(shè)計(jì)文件第六章投標(biāo)文件格式1第一章招標(biāo)公告寶應(yīng)光電新材料產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目三期（哈森科技二標(biāo)段）工程監(jiān)理招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目寶應(yīng)光電新材料產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目三期已由寶應(yīng)縣數(shù)據(jù)局以寶數(shù)據(jù)投資備〔2025〕134號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為揚(yáng)州聚之清建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇江南工程管理咨詢有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的寶應(yīng)光電新材料產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目三期（哈森科技二標(biāo)段）工程監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21建設(shè)地點(diǎn)：寶應(yīng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金源路南側(cè)、東陽路西側(cè)。22建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約48萬平方米，擬建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、宿舍樓、甲類庫、門衛(wèi)等輔助用房，建設(shè)內(nèi)容主要為土建、安裝、消防、裝飾裝修工程、暖通工程，同時(shí)配套園區(qū)內(nèi)部場(chǎng)地、道路、停車位、給排水管網(wǎng)、雨污水管網(wǎng)、綠化、強(qiáng)弱電、供配電設(shè)施、設(shè)施設(shè)備采購安裝等公共設(shè)施。23招標(biāo)范圍：對(duì)寶應(yīng)光電新材料產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目三期（哈森科技二標(biāo)段）的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)廠房、宿舍樓、甲類庫、門衛(wèi)等輔助用房，及相應(yīng)的土建、安裝、消防、裝飾裝修工程、暖通工程，以及配套的園區(qū)內(nèi)部場(chǎng)地、道路、停車位、給排水管網(wǎng)、雨污水管網(wǎng)、綠化、強(qiáng)弱電、供配電設(shè)施、設(shè)施設(shè)備采購安裝、其它基礎(chǔ)設(shè)施等工程施工階段全過程及保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。24監(jiān)理服務(wù)期：同施工工期及缺陷責(zé)任期，本工程以招標(biāo)人發(fā)出要求開始的日期直至工程完工，資料移交完畢及缺陷責(zé)任期滿后結(jié)束，其中缺陷責(zé)任期為24個(gè)月。25監(jiān)理合同估算價(jià)：62萬元26標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段27其他：/3投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：31具有獨(dú)立訂立合同的能力；32未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；33企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；234本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；35本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；36本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備國家注冊(cè)監(jiān)理工程師資質(zhì)，同時(shí)注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)（擬派遣總監(jiān)理工程師不得兼任其他項(xiàng)目總監(jiān)）；37本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：人數(shù)1人；專業(yè)要求為土木工程、工業(yè)與民用建筑、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑力學(xué)、工程力學(xué)、建筑設(shè)計(jì)、建筑學(xué)、城鎮(zhèn)建設(shè)、工程管理、施工管理等相近或相關(guān)專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任專業(yè)監(jiān)理工程師的，注冊(cè)專業(yè)為房建專業(yè)，無需提供學(xué)歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；38本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：人數(shù)2人；39本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項(xiàng)目總監(jiān)必須經(jīng)投標(biāo)人任命，且項(xiàng)目總監(jiān)無在手工程，項(xiàng)目總監(jiān)不允許兼職；在手工程符合揚(yáng)建工（2014）8號(hào)、揚(yáng)建工（2011）36號(hào)、揚(yáng)建管（2020）1號(hào)文規(guī)定要求，項(xiàng)目總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。310本工程設(shè)置下列資格審查條件作為資格審查必要條件：2022年1月1日以來擬派項(xiàng)目總監(jiān)（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積為35萬平方米及以上房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。業(yè)績應(yīng)同時(shí)提供以下資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，面積、造價(jià)以合同為準(zhǔn)）；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）或成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。業(yè)績時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（證明）時(shí)間為準(zhǔn)。證明資料中涉及評(píng)標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)。擬派總監(jiān)承擔(dān)的類似業(yè)績證明資料中所注明的項(xiàng)目總監(jiān)名稱應(yīng)與擬投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)名稱一致，如有變更，應(yīng)附項(xiàng)目總監(jiān)變更證明資料。備注：如上述業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)項(xiàng)目建筑面積，則投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)需另外提供建筑面積證明材料，相關(guān)證明須提供加蓋該業(yè)績項(xiàng)目建設(shè)單位公章的證明材料（格式自擬）或提供帶有設(shè)計(jì)院蓋章的施工圖紙或全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢截圖。311其他要求：3111投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納近3個(gè)月（2025年9月至2025年11月）中任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)（應(yīng)提供由社保部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明;如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的