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玉環(huán)市國有企業(yè)采購（公開招標）項目編號：DDZX2025-Y-GK-12采購項目：2026年度~2027年度沙門鎮(zhèn)未來工業(yè)社區(qū)大物業(yè)管理服務項目采購人：玉環(huán)市濱港工業(yè)城開發(fā)有限公司大地工程咨詢有限公司二O二五年十二月2026年度~2027年度沙門鎮(zhèn)未來工業(yè)社區(qū)大物業(yè)管理服務項目大地工程咨詢有限公司2目錄一、公開招標采購公告二、投標人須知三、評標辦法及評分標準四、公開招標需求五、政府采購合同主要條款指引六、投標文件格式附件2026年度~2027年度沙門鎮(zhèn)未來工業(yè)社區(qū)大物業(yè)管理服務項目大地工程咨詢有限公司3第一章公開招標采購公告根據《玉環(huán)市國有企業(yè)采購管理辦法》有關規(guī)定，經玉環(huán)市人民政府國有資產監(jiān)督管理辦公室批準，大地工程咨詢有限公司受采購人委托，現就2026年度~2027年度沙門鎮(zhèn)未來工業(yè)社區(qū)大物業(yè)管理服務項目進行公開招標采購，歡迎合格供應商前來投標。一、項目編號：DDZX2025-Y-GK-12二、招標方式：公開招標三、招標項目概況：標項項目名稱簡要技術要求數量單位預算價（2年）最高限價（2年）服務期限12026年度~2027年度沙門鎮(zhèn)未來工業(yè)社區(qū)大物業(yè)管理服務項目詳見招標文件第四章招標需求1項11254624萬元11254624萬元2年（采用1+1模式）四、合格投標人的資格條件：1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的投標人資格條件。2、未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網”（http://wwwccgpgovcn/）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。3、本項目投標人特定條件：本項目不接受聯合體投標。五、招標文件的獲?。?、凡有意參加投標者，請于本項目公告發(fā)布之日起至投標截止時間前（北京時間，下同），登錄臺州市陽光采購平臺網上投標系統（https://wwwtzygcgcom/wstb/loginhtml）下載招標文件。未下載招標文件的投標人，其投標將被拒絕。2、本項目招標文件（含附件）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發(fā)放，請有意參加投標者及時關注。六、投標文件的遞交：1、本次招標采用遠程不見面開標，投標文件應為CA加密的電子文件。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年月日14時30分，投標人應在投標截止時間前通過“臺州市陽光采購電子投標文件制作工具”將投標文件上傳至“臺州市陽光采購平臺網上投標系統（https://wwwtzygcgcom/wstb/loginhtml）”。（技術支持電話：0574-26877268、*）2、逾期未完成線上上傳、未按規(guī)定加密的投標文件，采購人（或采購代理機構）予以拒收。3、紙質投標文件的遞交：本項目無須紙質文件七、開標時間及地點：開標時間：2025年月日14時30分（北京時間）開標地點：本次招標采用遠程不見面開標。不見面開標大廳（https://wwwtzygcgcom/live/）。八、投標擔保：1、投標保證金金額（人民幣）：人民幣2200萬元。2026年度~2027年度沙門鎮(zhèn)未來工業(yè)社區(qū)大物業(yè)管理服務項目大地工程咨詢有限公司42、交納方式：銀行轉賬、電匯、銀行保函、保險機構保證保險保單、融資擔保公司保函。3、繳納要求：詳見本項目招標文件投標人須知前附表。九、投標人信用信息查詢渠道及截止時點、信用信息查詢記錄和證據留存的具體方式、信用信息的使用規(guī)則：1、查詢渠道：“信用中國”（wwwcreditchinagovcn）；“中國政府采購網”（http://wwwccgpgovcn/）。2、截止時點：開標后評標前。3、信用信息查詢記錄和證據留存的具體方式：由采購組織機構在規(guī)定查詢時間內打印信用信息查詢記錄并歸入項目檔案。4、使用規(guī)則：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標人，將被拒絕其參與政府采購活動。十、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。十一、相關注意事項：供應商認為采購文件使自己的權益受到損害的，可以自收到采購文件之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準）起至投標截止時間前，以書面形式一次性向采購人和采購代理機構提出同一環(huán)節(jié)的質疑。否則，被質疑人可不予接受。十二、公告發(fā)布網址：本次招標公告同時在臺州市陽光采購平臺（https://tzygcgcom/）、臺州市公共資源交易網（https://tzztbzjtzgovcn/）、臺州市產權交易網（http://wwwtzprecom）、浙江政府采購網（https://zfcgcztzjgovcn/）上發(fā)布。十三、聯系方式：（一）采購人采購人名稱：玉環(huán)市濱港工業(yè)城開發(fā)有限公司聯系人：陳女士聯系電話：0576-89900155（二）采購代理機構采購代理機構名稱：大地工程咨詢有限公司聯系人：趙女士聯系電話：0576-87237838地址：玉環(huán)市玉城街道康育南路309號1503室（三）同級政府采購監(jiān)督管理部門名稱：玉環(huán)市人民政府國有資產監(jiān)督管理辦公室地址：玉環(huán)市玉城街道廣陵路130號