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1上海辰山植物園南核心區(qū)標段養(yǎng)護合同合同編號：11N7989878002025802合同項目名稱：2024年上海辰山植物園綠化養(yǎng)護項目—南核心區(qū)標段養(yǎng)護合同雙方：買方：上海辰山植物園地址：辰花路3888號郵政編碼：：201620電話：021-37792288傳真：67657800聯(lián)系人：孫永平1賣方：上海市園林工程有限公司地址：虹口區(qū)郵政編碼：200083電話：*傳真：聯(lián)系人：楊奕平開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司上海第二支行帳號：3100*53649根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等法律法規(guī)的規(guī)定以及南核心區(qū)標段養(yǎng)護項目招標投標結果，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2024年上海辰山植物園綠化養(yǎng)護項目—南核心區(qū)標段園林綠化養(yǎng)護管理服務事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、合同主要要素1乙方根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方提供：灌木養(yǎng)護，喬木養(yǎng)護，地被養(yǎng)護，草坪養(yǎng)護，攀援植物養(yǎng)護，蔬菜、藥用植物、球宿根植物養(yǎng)護，花壇、花境跟換、更新和養(yǎng)護，垂直綠墻養(yǎng)護、造型植物養(yǎng)護、水面保潔及水生植物養(yǎng)護，標段內(nèi)植物調(diào)整和景觀維護，有害生物防治，植物銘牌的維護管理，標段內(nèi)植物的物候和其他相關記錄，花卉更換、花卉布展工作以及垃圾清運。序列植物類型數(shù)量單位1喬木4847株2灌木3035株3竹類150平方米4地被30546平方米5草坪223933平方米6花境41033平方米27花壇1200平方米8片植灌木7078平方米9造型植物380平方米10攀援植物3775平方米11垂直綠墻180平方米12缸盆植物4045盆13水面190000平方米2合同金額：本合同金額為人民幣6881696，除招標文件另有約定、暫列金額部分按實際發(fā)生情況進行結算外，與達到本合同文件規(guī)定要求與標準完成本項目服務項目有關的所有費用應包含在合同金額中，委托人不再另行支付任何費用。3服務期限：本項目服務期限為三年，采取一次招標三年延用，分三個年度分別簽訂合同，每年的合同至當年12月31日止。2025-12-314服務地點：松江區(qū)辰花公路3888號，上海辰山植物園5付款方式：（1）合同簽訂生效后，乙方養(yǎng)護人員進場且甲方收到履約保證金后30天內(nèi)，支付合同總價的20%。（2）進度款按季度支付，每季度考核合格后30日內(nèi)支付合同價款的20%。（3）甲方每次付款前，乙方提供相應發(fā)票予甲方。（4）達不到合同約定的養(yǎng)護質(zhì)量標準時，雙方約定按照以下方式核減履約保證金：a．乙方出現(xiàn)養(yǎng)護季度考核不合格的情況、扣除履約保證金的25%。b．乙方出現(xiàn)拒絕履行甲方提出的整改要求，且甲方提出的要求與養(yǎng)護質(zhì)量標準、養(yǎng)護考核標準是一致的情況，扣除履約保證金的50%。c．乙方出現(xiàn)年度考核排名墊底，且考核結果為不合格的情況，扣除履約保證金的100%。6履約保證金：合同金額的10%7其它：（1）甲方通知乙方扣除履約保證金后，在每季度申請養(yǎng)護款時扣除相應金額。（2）由于財政預算下?lián)軙r間的原因，為保證日常工作的正常進行，在財政預算下達及項目招投標期間的工作由原服務單位負責開展。其中：原綠化養(yǎng)護服務單位服務期限(2024年1月1日至合同簽訂之日)所產(chǎn)生的綠化養(yǎng)護服務費用應包含在本本合同金額中，乙方必須無條件地根據(jù)甲方的要求，在收到2024年度服務費預付款后的1個月內(nèi)向原綠化養(yǎng)護服務單位支付上述服務費，費用按17,85000元/天×原服務單位實際服務天數(shù)計算。二、合同文件的組成和解釋順序如下1本合同執(zhí)行中雙方共同簽署的補充與修正文件及雙方確認的明確雙方權利、義務的會談紀要；2本合同書3本項目中標或成交通知書4乙方的本項目投標文件或響應文件5本項目招標文件或采購文件中的合同條款36本項目招標文件或采購文件中的項目招標需求7其他合同文件：上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，按照上述文件次序在先者為準。同一層次合同文件有矛盾的，以時間較后的為準。三、合同條款第一條一般規(guī)定1遵守法律11甲乙雙方在履行合同期間需遵守國家和本市有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標準要求，對法律法規(guī)文件規(guī)定的園林綠化養(yǎng)護管理服務單位需要獲得的許可證、執(zhí)照、證件、批件等，乙方需依法取得，并且在合同期間保證前述許可、證照的有效性，及相應的資質(zhì)等級不降低。12乙方應按時向所雇用人員發(fā)放工資，并按照規(guī)定辦理有關保險，依法繳納相應稅費。2保密責任甲乙雙方在訂立和履行合同過程中負有保密責任，雙方簽訂的保密協(xié)議作為合同附件。3廉政責任甲乙雙方在項目招投標和履約過程中應嚴格遵守相關廉政建設法律法規(guī)和工作紀律要求，嚴格履行合同義務。雙方簽訂的廉政協(xié)議作為合同附件。第二條園林綠化養(yǎng)護管理服務范圍乙方所接受的園林綠化養(yǎng)護管理服務范圍是項目產(chǎn)權標注區(qū)域，及其配套設施等資產(chǎn)在內(nèi)的管理服務，不涉及資產(chǎn)的所有權。具體詳見合同附件。第三條園林綠化養(yǎng)護管理服務的內(nèi)容和要求具體服務內(nèi)容和要求詳見項目招標文件和乙方的投標文件。除上述約定的園林綠化養(yǎng)護管理服務內(nèi)容外，甲方因正常運營需要需委托乙方提供其它服務的，視為延伸服務，延伸服務的內(nèi)容、標準和服務費用由雙方另行約定。第四條專項服務分包本項目不得轉讓、不得分包。第五條管理服務的質(zhì)量標準1乙方應在本合同履行期限內(nèi)，對本項目的管理服務達到甲方在招標書中提出的、乙方在投標書中承諾的以及在管理服務方案中具體表明的質(zhì)量標準。詳見招標文件和乙方的投標文件。2雙方在養(yǎng)護管理期間對養(yǎng)護質(zhì)量管理有爭議，雙方同意由下列第（1）種方式約定的機構對養(yǎng)護質(zhì)量進行評判與鑒定。（1）上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會。（2）雙方指定的機構。所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。第六條合同期限1本項目實行一次招標三年沿用，分三個年度分別簽訂合同。本項目服務期限為3年。其中本合同服務期限為2024年。2本合同到期前一個月，甲方匯總對乙方的履約考核情況?？己送ㄟ^的，在合同服務內(nèi)容不變的條件下，甲方與乙方就下一年度服務價格進行協(xié)商，協(xié)商一致后雙方續(xù)簽下一年度合同。在服務內(nèi)容、要求不變的情況下，第二和第三年度合同總價原則上不得高于招標時所確定的第一年度合同價格。如乙方年度考核未通過，或者第二和第三年度因服務內(nèi)容、人工成本變化等原因導致合同價格變動較大、價格變動幅度超過招標時所確定的第一年度合同總金額10%的，則本合同到期后，雙方不再續(xù)簽下一年度合同。此種情況下甲乙雙方均不承擔任何違約責任。4第七條合同價款1本合同價款包含了履行乙方提供招標范圍內(nèi)所有服務所需的全部人力成本、操作成本、管理費用、增值稅和其他全部稅費，合同金額為：大寫人民幣陸佰捌拾捌萬壹仟陸佰玖拾陸元整。2除根據(jù)合同約定在園林綠化養(yǎng)護管理服務過程中需進行增減款項外，合同價款不作調(diào)整。第八條支付方式（1）合同簽訂生效后，乙方養(yǎng)護人員進場且甲方收到履約保證金后30天內(nèi)，支付合同總價的20%。（2）進度款按季度支付，每季度考核合格后30日內(nèi)支付合同價款的20%。（3）達不到合同約定的養(yǎng)護質(zhì)量標準時，雙方約定按照以下方式核減履約保證金：a．乙方出現(xiàn)養(yǎng)護季度考核不合格的情況、扣除履約保證金的25%。b．乙方出現(xiàn)拒絕履行甲方提出的整改要求，且甲方提出的要求與養(yǎng)護質(zhì)量標準、養(yǎng)護考核標準是一致的情況，扣除履約保證金的50%。c．乙方出現(xiàn)年度考核排名墊底，且考核結果為不合格的情況，扣除履約保證金的100%。第九條甲方的權利義務甲方代表由分管領導、部門領導、養(yǎng)護技術人員共同組成，代表甲方履行本合同義務，并指定為現(xiàn)場代表，負責管理標段內(nèi)養(yǎng)護工作。1審定乙方編制的園林綠化養(yǎng)護管理服務方案、年度管理服務計劃、年度維修計劃和有關費用預算等，監(jiān)督乙方管理服務工作的實施。甲方有權按照合同約定和法律規(guī)定的標準規(guī)范，對乙方實施的園林綠化養(yǎng)護管理服務提出修改和變更建議。2負責組織雙方對合同管理范圍內(nèi)的樹木、草坪、花卉、綠籬、水生植物、水體及其它需要管理的設施現(xiàn)狀進行現(xiàn)場確認。協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，便于乙方開展工作。3制定、審議、修改園林綠化養(yǎng)護管理區(qū)域共用部位和共用設施設備使用和環(huán)境衛(wèi)生維護等方面的規(guī)章制度。審核涉及本項目公共部位綠化和設備改造等事項，并根據(jù)批準的方案委托乙方實施。4按照本合同約定對園林綠化養(yǎng)護管理服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查和考核，對不符合質(zhì)量標準的管理服務要求乙方整改落實。5為乙方的管理服務提供合同文件規(guī)定的工作條件，包括辦公用房、設備工具庫房（包含合同文件規(guī)定應由甲方提供的相關工具、物料）、員工更衣及休息場所等，以及甲方掌握的園林綠化養(yǎng)護管理服務所必需的圖、檔、卡、冊等資料。6對乙方的節(jié)能工作進行指導，下達有關年度節(jié)能指標，督促乙方加大節(jié)能管理力度，提高用能設施設備的能源利用效率。7根據(jù)有關部門的要求，指導、協(xié)調(diào)乙方妥善處理與園林綠化養(yǎng)護管理服務相關的控煙、愛國衛(wèi)生等工作。8定期召開協(xié)調(diào)會議，與乙方溝通協(xié)調(diào)園林綠化養(yǎng)護管理服務相關事宜，組織實施第三方園林綠化養(yǎng)護管理服務滿意度測評，配合乙方提升本項目的服務質(zhì)量。9加強對機關工作人員的安全教育，并遵守有關安全規(guī)定。10甲方應做的其他工作：在合同履行過程中，確有必要時，甲方可更換甲方代表。如需更換甲方代表，甲方應至少提前7天以書面形式通知乙方，后任甲方代表繼續(xù)行使合同約定的職權，履行約定的義務。第十條乙方的權利義務