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南市街道辦事處新文化花園社區(qū)居民委員會(huì)2024年辦公用房租賃項(xiàng)目單一來源采購文件項(xiàng)目編號：BJZB-2024-GD-1205采購單位：天津市和平區(qū)人民政府南市街道辦事處招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津百吉招標(biāo)代理有限公司2024年9月目錄第一部分供應(yīng)商須知1一、采購內(nèi)容1二、采用單一來源采購方式的原因1三、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策1四、解釋權(quán)2五、費(fèi)用2六、供應(yīng)商資格要求2七、獲取采購文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式及采購文件售價(jià)3八、提交響應(yīng)文件時(shí)間及地點(diǎn)、采購時(shí)間及地點(diǎn)3九、有效期3十、談判注意事項(xiàng)3十一、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式4十二、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式5第二部分項(xiàng)目需求書6一、采購內(nèi)容6二、采用單一來源采購方式的原因6第三部分招標(biāo)項(xiàng)目要求7一、報(bào)價(jià)要求7二、服務(wù)要求7三、時(shí)間要求7四、付款方式7五、投標(biāo)程序7六、評定成交的方法8七、響應(yīng)文件編制要求9八、響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記9九、注意事項(xiàng)9第四部分合同草案11第一條房屋情況11第二條租賃用途12第三條租賃期限和交付日期12第四條租金、支付方式和期限13第六條房屋使用和維修14第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售14第八條提前解除合同15第九條其他條款15第五部分響應(yīng)文件格式17附件1承諾書19附件2投標(biāo)人資格要求證明文件20附件3法定代表人授權(quán)委托書21附件4商務(wù)要求點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答表22附件5技術(shù)要求點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答表23附件6近三年主要相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績一覽表24附件7服務(wù)方案、服務(wù)承諾25附件7真誠投標(biāo)承諾書26附件8報(bào)價(jià)一覽表27附件9報(bào)價(jià)分項(xiàng)一覽表28附件10其他需提供的相關(guān)文件291采購邀請函天津百吉招標(biāo)代理有限公司：受天津市和平區(qū)人民政府南市街道辦事處委托，天津百吉招標(biāo)代理有限公司將以單一來源采購方式，對南市街道辦事處新文化花園社區(qū)居民委員會(huì)2024年辦公用房租賃項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：BJZB-2024-GD-1205）實(shí)施采購，歡迎貴公司參加本次采購活動(dòng)。第一部分供應(yīng)商須知一、采購內(nèi)容1、天津市和平區(qū)人民政府南市街道辦事處現(xiàn)因工作需要需為新文化花園社區(qū)居委會(huì)租賃一套辦公用房，用于社區(qū)辦公。2、租賃期限：一年。3、要求：（1）新文化花園社區(qū)居委會(huì)轄區(qū)范圍內(nèi)，交通便利；（2）租賃面積：約750平方米左右，租賃后獨(dú)立使用；（3）需要有樓梯可達(dá)以外，另有公用直達(dá)電梯可作為無障礙設(shè)施，方便殘疾人等特殊情況的居民群眾使用；（4）水、電基礎(chǔ)設(shè)施配備齊全，能滿足日常辦公需求；（5）房屋產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理無糾紛。采購預(yù)算54萬元，具體內(nèi)容及要求詳見采購文件及項(xiàng)目需求。二、采用單一來源采購方式的原因天津市和平區(qū)人民政府南市街道辦事處現(xiàn)因工作需要需為新文化花園社區(qū)居委會(huì)租賃一套辦公用房，用于社區(qū)辦公。三、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策1根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫[2011]181號）規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向小型、微型企業(yè)采購。2根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。3根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。注：中小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。