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1大連市光榮院物業(yè)服務采購項目招標文件（項目編號：JHCG2025-0217）招標人：大連市退役軍人服務中心招標代理人：大連錦華項目管理有限公司日期：二〇二五年二月大連錦華項目管理有限公司項目編號：JHCG2025-02172大連市光榮院物業(yè)服務采購項目招標文件項目負責人：劉永維編制人：劉永維審核人：孫波大連錦華項目管理有限公司項目編號：JHCG2025-02173目錄投標邀請函4第一章投標人須知及前附表7第二章合同條款及合同格式24第三章項目需求及技術要求32第四章投標文件格式40附件1：62附件2：63大連錦華項目管理有限公司項目編號：JHCG2025-02174大連市光榮院物業(yè)服務采購項目投標邀請函項目概況大連市光榮院物業(yè)服務采購項目的潛在投標人應在大連錦華項目管理有限公司獲取招標文件，并于2025年03月25日13點30分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：JHCG2025-0217項目名稱：大連市光榮院物業(yè)服務采購項目預算金額：4830萬元（投標報價超出采購預算的，按無效報價處理）。最高限價：無。采購需求：大連市光榮院物業(yè)服務（具體供應內(nèi)容詳見采購明細）。注：投標人不能只對個別品目進行投標，否則將被視為非響應性投標而被拒絕。合同履約期限：自合同簽訂之日起一年。自合同簽訂之日起一年；（在招標人落實下一年度財政預算的前提下，且本項目服務內(nèi)容及服務要求不變、價格變化幅度較小，雙方協(xié)商同意，可依據(jù)本次招標結(jié)果所簽訂的合同順延二年，但必須一年一簽）。二、申請人的資格條件（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定條件：1具有獨立承擔民事責任的能力；2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中、小、微企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同為小微企業(yè)。（三）本項目特定條件：無1截至開標當日，開標現(xiàn)場查詢“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“信用中國(遼寧)”網(wǎng)站（http://wwwxylnnet/）、“信用中國(遼寧大連)”網(wǎng)站（https://creditdlcn/）、“中國政府采購網(wǎng)”等網(wǎng)站（wwwccgpgovcn）查詢，