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大連金普新區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)服務采購項目招標文件（項目編號：DLZFCG2025443）招標人：大連金普新區(qū)市場監(jiān)督管理局招標代理機構(gòu)：大連市政府采購中心日期：二○二五年十二月大連市政府采購中心DLZFCG2025443目錄招標公告-1-第一章投標人須知及前附表-4-第二章合同條款及合同格式-27-第三章服務內(nèi)容及要求-33-第四章投標文件格式-56-第五章評標辦法-76-大連市政府采購中心DLZFCG2025443-1-招標公告大連金普新區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)服務采購項目的潛在投標人應在大連市政府采購云平臺獲取招標文件，并于2025年12月25日09:00（北京時間）前提交投標文件。一、項目基本情況項目編號：DLZFCG2025443項目名稱：大連金普新區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)服務采購項目預算金額：63萬元最高限價：63萬元（投標報價超出最高限價，按無效投標處理）采購需求：大連金普新區(qū)市場監(jiān)督管理局物業(yè)服務（詳見第三章服務內(nèi)容及要求）。合同履約期限：自合同簽訂之日起一年（在招標人落實下一年度財政預算的前提下，現(xiàn)行政策不變的條件下，且本項目服務要求不變、價格變化幅度小，雙方協(xié)商同意，可依據(jù)本次招標結(jié)果所簽訂的合同續(xù)簽合同，合同應當一年一簽，最多可續(xù)簽兩次合同）。本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否。二、申請人的資格要求（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》，本項目專門面向中小微企業(yè)采購，投標人應為中型、小型或微型企業(yè)。殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型和微型企業(yè)；（三）本項目的特定資格要求：無。注：1截至投標文件遞交截止時間，在開標室現(xiàn)場經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（https://wwwcreditchinagovcn/）、“信用遼寧”網(wǎng)站（http://xylnlngovcn/）、“信用大連”網(wǎng)站（https://creditdlgovcn/）、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（wwwccgpgovcn）查詢，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人不得參加本采購項目。2本項目不允許轉(zhuǎn)包、分包。大連市政府采購中心DLZFCG2025443-2-三、獲取招標文件時間：2025年12月4日至2025年12月11日，每天00:00—12:00、12:00—23:59（北京時間，線上獲取法定節(jié)假日均可）。地點（網(wǎng)址）：大連市政府采購云平臺線上獲取。方式：投標人登錄大連市政府采購云平臺在線申請獲取采購文件（進入“項目采購”應用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件）。售價（人民幣）：0。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點時間：2025年12月25日09:00（北京時間）地點：大連市政府采購云平臺舉行線上開標會議備注：投標文件解密時間：30分鐘，投標人應在規(guī)定的投標文件解密時間內(nèi)完成投標文件解密。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜（一）在線遞交投標文件。投標人應在規(guī)定的提交投標文件截止時間前登錄大連市政府采購云平臺，憑數(shù)字證書（CA）在線上傳完成符合規(guī)定格式要求的投標文件。投標文件需要投標人憑數(shù)字證書（CA）進行在線解密。（二）本項目開標為線上不見面開標，具體業(yè)務流程及操作手冊請于“http://ccgp-daliangovcn/luban/category?parentId=55844&childrenCode=dlzfcgCategory111”處自行下載查詢學習，并提前按照要求調(diào)整好瀏覽器等相關(guān)設置，避免無法在指定時間進入本項目開標大廳參加項目開標、投標文件解密、報價確認操作，若因投標人自身原因無法在規(guī)定時間內(nèi)進行解密或解密不成功，視為投標文件無效，投標人自行承擔相關(guān)后果。投標人在使用系統(tǒng)進行投標的過程中遇到涉及平臺使用的任何問題，可致電政采云平臺技術(shù)支持熱線咨詢，聯(lián)系方式:95763。（三）CA鎖辦理流程：辦理操作指南下載地址：“http://ccgp-daliangovcn/luban/detail?parentId=21099004&articleId=qRokHTEbKlsTDIqG5R9wiA==”投標人辦理遼寧省數(shù)字證書認證中心（遼寧CA），咨詢電話0411-39014467。已完成CA申領，并在政采云平臺與賬號綁定。