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西政工出[2025]13號(hào)地塊商業(yè)航天智能制造基地補(bǔ)充文件（一）(招標(biāo)編號(hào)：A3301060110529075001211)各投標(biāo)人：本補(bǔ)充文件是招標(biāo)人對(duì)有關(guān)招標(biāo)事宜的補(bǔ)充答疑說明，請(qǐng)各投標(biāo)人對(duì)照招標(biāo)文件仔細(xì)閱讀。凡招標(biāo)文件與本補(bǔ)充文件有矛盾之處，均以本補(bǔ)充文件為準(zhǔn)，招標(biāo)文件中其它內(nèi)容不變。一、招標(biāo)文件第一章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表“324最高投標(biāo)限價(jià)”原為：324最高投標(biāo)限價(jià)?1最高投標(biāo)限價(jià)152588941萬元，暫列金額459513萬元，暫估價(jià)/萬元；4風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)：為防止投標(biāo)人惡意低價(jià)競(jìng)標(biāo)，最高投標(biāo)限價(jià)下浮一定比例作為風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)。下浮比例的計(jì)算：由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中先勾選項(xiàng)目類型，再勾選對(duì)應(yīng)項(xiàng)目類型的高或低區(qū)間（選擇其一），并明確相應(yīng)區(qū)間的浮動(dòng)范圍（步距01，由11個(gè)數(shù)字組成的等差數(shù)列），在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取其中一個(gè)數(shù)。?（1）、本項(xiàng)目為房屋建筑工程項(xiàng)目（81%~83%）：?低區(qū)間81%~82%，具體為81%、811%、812%、813%、814%、815%、816%、817%、818%、819%、82%；5其他：招標(biāo)控制價(jià)152588941萬元。現(xiàn)更正為：324最高投標(biāo)限價(jià)?1最高投標(biāo)限價(jià)169442311萬元，暫列金額532401萬元，暫估價(jià)/萬元；4風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)：為防止投標(biāo)人惡意低價(jià)競(jìng)標(biāo)，最高投標(biāo)限價(jià)下浮一定比例作為風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)。下浮比例的計(jì)算：由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中先勾選項(xiàng)目類型，再勾選對(duì)應(yīng)項(xiàng)目類型的高或低區(qū)間（選擇其一），并明確相應(yīng)區(qū)間的浮動(dòng)范圍（步距01，由11個(gè)數(shù)字組成的等差數(shù)列），在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取其中一個(gè)數(shù)。?（1）、本項(xiàng)目為房屋建筑工程項(xiàng)目（81%~83%）：?低區(qū)間81%~82%，具體為81%、811%、812%、813%、814%、815%、816%、817%、818%、819%、82%；5其他：招標(biāo)控制價(jià)169442311萬元。二、招標(biāo)公告：原為：建安工程造價(jià)及本次招標(biāo)建安工程造價(jià)152588941萬元。現(xiàn)更正為：建安工程造價(jià)及本次招標(biāo)建安工程造價(jià)169442311萬元。三、本項(xiàng)目工程量清單編制說明已修改，修改后的清單編制說明詳見附件。四、其余工程量清單修改詳見最新的電子招標(biāo)文件（HzZbs文件），最新的電子招標(biāo)文件（HzZbs文件）已上傳，以本次補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。五、最新的圖紙已隨本補(bǔ)充文件上傳，請(qǐng)各投標(biāo)人自行下載。杭州云棲產(chǎn)業(yè)投資有限公司浙江華夏工程管理有限公司2025年11月7日附件：清單編制說明一、工程概況西政工出[2025]13號(hào)地塊商業(yè)航天智能制造基地位于杭州市西湖區(qū)（雙浦單元XH120101-09地塊），東至洙泗路，南至雙浦單元XH120101-29地塊，西至規(guī)劃道路，北至雙浦單元XH120101-08地塊。本工程地下一層，地上五層,建筑物為丙類高層生產(chǎn)廠房、丁戊類單層普通倉庫、丙類單層生產(chǎn)廠房。二、編制范圍施工圖范圍內(nèi)的施工圖范圍內(nèi)的土建（包括基坑圍護(hù)、樁基、主體、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、精裝修）、電氣工程、給排水、智能化工程、電梯工程、市政工程（室外道路、景觀綠化等）；具體見招標(biāo)文件。三、編制依據(jù)及原則1、根據(jù)中國(guó)電子工程設(shè)計(jì)院股份有限公司設(shè)計(jì)的的施工圖及回復(fù)；2、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）；3、《浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)用手冊(cè)》；4、《杭州市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則（2013年修訂）》；5、《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）等現(xiàn)行相關(guān)計(jì)價(jià)文件和要求；6、相關(guān)圖集、文件、解釋等；7、浙建建發(fā)【2022】37號(hào)省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工費(fèi)的通知；8、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）企業(yè)管理費(fèi)報(bào)價(jià)不得低于省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工費(fèi)用定額和相關(guān)取費(fèi)計(jì)價(jià)文件規(guī)定的對(duì)應(yīng)專業(yè)工程管理費(fèi)彈性費(fèi)率下限乘以20%的計(jì)算值,其中建筑工程最低費(fèi)率為249%，綠化工程最低費(fèi)率為278%，市政工程最低費(fèi)率為256%，安裝工程最低費(fèi)率為326%，計(jì)算基數(shù)為“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”；（2）安全文明施工費(fèi)必須充分保證，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2018版）》規(guī)定，不得低于《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2018版）》下限費(fèi)率報(bào)價(jià)。否則，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定其低于成本價(jià)竟標(biāo)，作為廢標(biāo)處理，其中安全文明施工費(fèi)按市區(qū)一般工程考慮，根據(jù)浙建建發(fā)【2022】37號(hào)省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工費(fèi)的通知，費(fèi)率乘以115系數(shù)，其中建筑工程最低費(fèi)率為986%，綠化工程最低費(fèi)率為664%，市政工程最低費(fèi)率為881%，安裝工程最低費(fèi)率為735%，計(jì)算基數(shù)為“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”；（3）規(guī)費(fèi)根據(jù)《浙建建2018　61號(hào)文件》規(guī)定，報(bào)價(jià)不得低于標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率乘以30%的計(jì)算值。其中：建筑工程費(fèi)率不得低于773%，綠化工程最低費(fèi)率為929%，市政工程最低費(fèi)率為563%，安裝工程最低費(fèi)率為919%，計(jì)算基數(shù)為“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”；（4）安責(zé)險(xiǎn):根據(jù)《關(guān)于明確杭州市建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)取的通知》相關(guān)文件自主報(bào)價(jià)（5）稅金（增值稅）按90%計(jì)取，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用；9、本項(xiàng)目暫列金額：（1）標(biāo)化工地增加費(fèi)按市級(jí)計(jì)入，金額為532401元(含稅價(jià)），暫列金僅計(jì)稅金。10、提前竣工增加費(fèi)：提前竣工增加費(fèi)已在組織措施費(fèi)中列支，投標(biāo)單位可結(jié)合項(xiàng)目及自身情況綜合考慮后計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。三、編制說明（一）公共部分：1、各投標(biāo)單位在進(jìn)行綜合單價(jià)報(bào)價(jià)時(shí)必須結(jié)合施工圖、設(shè)計(jì)聯(lián)系單、設(shè)計(jì)答疑、相關(guān)圖集、文件、地下室圍護(hù)方案等進(jìn)行編制。2、清單特征描述與圖紙描述不一致時(shí)，施工方需在招標(biāo)答疑時(shí)提出疑問。3、投標(biāo)人應(yīng)在綜合單價(jià)中充分考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量，所報(bào)綜合單價(jià)應(yīng)包含該清單子目的所有工作內(nèi)容，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。4、所有飾面材料（涂料、瓷磚等）及鋁合金型材、玻璃等請(qǐng)投標(biāo)單位自行充分考慮不同顏色報(bào)價(jià)的影響，實(shí)際施工時(shí)按業(yè)主、設(shè)計(jì)要求調(diào)整，中標(biāo)后綜合單價(jià)不變。5、投標(biāo)人未填報(bào)綜合單價(jià)或合價(jià)的項(xiàng)目，其費(fèi)用視為已分?jǐn)傇谄渌?xiàng)目的綜合單價(jià)與合價(jià)中，該項(xiàng)工作實(shí)施后，招標(biāo)人將不予支付。6、投標(biāo)人應(yīng)將工程量清單充分結(jié)合圖紙一起閱讀并理解。7、投標(biāo)人自行補(bǔ)充的措施項(xiàng)目必須列清項(xiàng)目明細(xì)內(nèi)容，并提供相應(yīng)的措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)計(jì)算表及工料機(jī)分析表。