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★本招標(biāo)文件修訂文本與招標(biāo)文件示范文本、招標(biāo)公告均為本次招標(biāo)文件的組成部分，請(qǐng)投標(biāo)人嚴(yán)格遵照招標(biāo)文件示范文本、招標(biāo)公告和修訂文本要求編制投標(biāo)文件。杭州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢招標(biāo)文件示范文本（資格后審）（2020年版）杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)制二0二五年九月臨政工出[2018]9號(hào)年產(chǎn)40萬(wàn)套鋁合金軸承精加工生產(chǎn)線項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢（招標(biāo)編號(hào)：A330*91001211）招標(biāo)文件（?資格后審□邀請(qǐng)招標(biāo)）招標(biāo)人：杭州臨安恒元建材有限公司（蓋單位章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：耀華建設(shè)管理有限公司（蓋單位章）2025年12月26日3?第一章招標(biāo)公告臨政工出[2018]9號(hào)年產(chǎn)40萬(wàn)套鋁合金軸承精加工生產(chǎn)線項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢招標(biāo)公告1招標(biāo)條件臨政工出[2018]9號(hào)年產(chǎn)40萬(wàn)套鋁合金軸承精加工生產(chǎn)線項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢已由杭州市臨安區(qū)發(fā)展和改革局以項(xiàng)目代碼2511-330112-04-01-958236批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為杭州臨安恒元建材有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為耀華建設(shè)管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)臨政工出[2018]9號(hào)臨安金馬智谷工創(chuàng)園的全過(guò)程工程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算25000萬(wàn)元，其中建安工程造價(jià)21250萬(wàn)元，建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積4043畝，總建筑面積約673825平方米，其中地上建筑面積約673825平方米，擬建工業(yè)廠房及附屬建筑。建設(shè)地點(diǎn)：杭州市臨安區(qū)錦北街道金馬村地塊內(nèi)。22本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)范圍，包括:?項(xiàng)目管理：在項(xiàng)目管理服務(wù)期限內(nèi)，項(xiàng)目管理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任直至項(xiàng)目質(zhì)量保修期結(jié)束。內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目計(jì)劃統(tǒng)籌及總體管理；按照工程建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，編制項(xiàng)目實(shí)施總體策劃方案，辦理工程所有的前期管理工作、報(bào)批報(bào)建管理、綠色建筑評(píng)價(jià)服務(wù)、各專業(yè)咨詢服務(wù)委托及管理、項(xiàng)目前期需要其他技術(shù)服務(wù)、工程技術(shù)管理、進(jìn)度管理、投資管理、質(zhì)量安全管理、合同管理、檔案與信息管理、設(shè)計(jì)管理、造價(jià)管理（配合招標(biāo)人進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)控制與管理；編制用款計(jì)劃書；負(fù)責(zé)審核工程進(jìn)度款，并提出付款建議書；處理工程索賠并提出解決方案；對(duì)工程變更進(jìn)行管理并對(duì)變更引起的造價(jià)問(wèn)題進(jìn)行審核；參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議；協(xié)助招標(biāo)人辦理工程竣工結(jié)算；配合財(cái)務(wù)決算編制審核等相關(guān)工作；制定投資控制方案并實(shí)施。）、工程監(jiān)督管理工作、竣工驗(yàn)4收及移交管理、大型設(shè)備及其他建筑設(shè)備等安裝協(xié)調(diào)管理、工程結(jié)算管理、工程保修管理與項(xiàng)目建設(shè)管理相關(guān)的其他工作，負(fù)責(zé)全過(guò)程的檔案收集與管理，對(duì)工程建設(shè)開展全過(guò)程管理，負(fù)責(zé)竣工備案、移交、資料歸檔、不動(dòng)產(chǎn)證辦理等相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的協(xié)調(diào)管理，做好各類計(jì)劃的制定、下達(dá)、組織實(shí)施以及月度工作報(bào)告與工作總結(jié)；協(xié)助業(yè)主委托各類第三方單位進(jìn)行監(jiān)測(cè)、檢測(cè)等，并協(xié)助管理；協(xié)助承包單位工程結(jié)算,同時(shí)協(xié)助招標(biāo)人辦理項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算等相關(guān)工作。提交完整的工程管理檔案資料、項(xiàng)目全過(guò)程大事記及相關(guān)的影像文件等資料。?設(shè)計(jì)咨詢（含優(yōu)化）：制定設(shè)計(jì)管理工作大綱，明確設(shè)計(jì)管理的工作目標(biāo)、管理模式、管理方法。把控設(shè)計(jì)進(jìn)度，組織對(duì)各階段各專業(yè)設(shè)計(jì)文件資料的深度、質(zhì)量、合理性、符合性等進(jìn)行審查并提出審查意見和合理化建議，預(yù)估因設(shè)計(jì)問(wèn)題造成的造價(jià)費(fèi)用以及對(duì)施工方案和工期的影響等。慎重審查設(shè)計(jì)優(yōu)化內(nèi)容，組織設(shè)計(jì)文件相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選并進(jìn)行投資控制。審核初步設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程竣工圖紙并提出相關(guān)意見和建議。?工程監(jiān)理：按照國(guó)家、省市等有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定，對(duì)工程施工的質(zhì)量、安全、文明、進(jìn)度、造價(jià)以及施工人員采用科學(xué)的方法和手段進(jìn)行施工監(jiān)理及數(shù)字化監(jiān)理平臺(tái)運(yùn)用，提交完整的監(jiān)理檔案資料，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。主要工作內(nèi)容包括但不限于：對(duì)施工圖范圍內(nèi)的所有內(nèi)容（建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、電梯、智能化、節(jié)能、消防、公共部位裝修、泛光照明、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、綜合管線、圍墻、室外市政配套、景觀綠化、幕墻、基坑圍護(hù)、人防、防雷、交通設(shè)施等所有工程），受建設(shè)單位委托對(duì)工程建設(shè)相關(guān)的工作和對(duì)施工階段進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，合同、信息管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的關(guān)系，服從建設(shè)單位的管理，督促施工單位強(qiáng)化安全管理工作。?造價(jià)咨詢：配備符合項(xiàng)目規(guī)模要求的專業(yè)造價(jià)人員；配合建設(shè)單位進(jìn)行項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制與管理（包含但不限于設(shè)計(jì)單位提供的概算復(fù)核、預(yù)算核對(duì)審核、預(yù)算與概算比對(duì)報(bào)告、工程進(jìn)度款審核、工程變更造價(jià)審核、工程實(shí)施階段跟蹤審計(jì)、工程結(jié)算審核服務(wù)等）。?統(tǒng)籌協(xié)調(diào)：施工期間對(duì)施工承包方以及其他第三方咨詢單位進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的協(xié)調(diào)管理，協(xié)調(diào)相關(guān)單位之間的關(guān)系以及其他相關(guān)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。23計(jì)劃服務(wù)期：