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1田林路65弄舊住房拆除重建項(xiàng)目-周邊房屋監(jiān)測(cè)及檢測(cè)的合同合同統(tǒng)一編號(hào)：11N0024364572025402合同內(nèi)部編號(hào)：合同各方：技術(shù)服務(wù)合同（2003版）（含技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)中介）項(xiàng)目名稱:田林路65弄舊住房拆除重建項(xiàng)目委托人:上海市徐匯區(qū)住房保障和房屋管理局(甲方)受托人：上海房屋質(zhì)量檢測(cè)站有限公司(乙方)簽訂地點(diǎn):上海市?。ㄊ校┬靺R區(qū)區(qū)(縣)簽訂日期:2025年月日有效期限:年月日至年月日2上海市科學(xué)技術(shù)委員會(huì)上海市工商行政管理局依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，合同雙方就田林路65弄舊住房拆除重建項(xiàng)目-周邊房屋監(jiān)測(cè)及檢測(cè)服務(wù)項(xiàng)目的技術(shù)服務(wù)（該項(xiàng)目屬/計(jì)劃※）經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、※服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：（一）檢測(cè)內(nèi)容1為做好周邊房屋的保護(hù)工作，根據(jù)上海市有關(guān)規(guī)定，對(duì)基坑周邊的房屋進(jìn)行檢測(cè)。本次主要進(jìn)行舊改房屋基坑周邊的房屋的安全性檢測(cè)（含建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪）。2項(xiàng)目周邊有十五幢居民住宅，分別為：徐匯區(qū)田林90弄1號(hào)；田林六村35-37號(hào)、38-39號(hào)、40-42號(hào)；田林三村4-6號(hào)、10-12號(hào)、18-19號(hào)、38號(hào)、39號(hào)、40號(hào)；田林路89弄31號(hào)、33號(hào)、35號(hào)；華元公寓1號(hào)樓、2-3號(hào)樓。項(xiàng)目土建工程開工在即，為了解上述周邊房屋施工期間的變形情況，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市基坑和樁基工程質(zhì)量安全管理的通知》（滬建交聯(lián)[2012]645號(hào)文）、《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08-11-2018）等國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)范及上海市有關(guān)規(guī)定，擬委托對(duì)該項(xiàng)目鄰近房屋實(shí)施24小時(shí)自動(dòng)化監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)周期暫定100天。（二）周邊房屋安全檢測(cè)要求及內(nèi)容：上海市徐匯區(qū)田林路65弄舊住房拆除重建項(xiàng)目開工在即，為確保周邊房屋安全性，擬對(duì)徐匯區(qū)田林90弄1號(hào)；田林六村35-37號(hào)、38-39號(hào)、40-42號(hào)；田林三村4-6號(hào)、10-12號(hào)、18-19號(hào)、38號(hào)、39號(hào)、40號(hào)；田林路89弄31號(hào)、33號(hào)、35號(hào)；華元公寓1號(hào)樓、2-3號(hào)樓共15幢房屋進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)（含建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪），15幢房屋總建筑面積33744m2。根據(jù)房屋質(zhì)量檢測(cè)的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)房屋的特點(diǎn)和實(shí)際狀況，本次檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容包括：（1）基本情況調(diào)查；（2）建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪；（3）建筑3結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)；（4）主要承重構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)；（5）建筑變形測(cè)量；（6）房屋安全承載力驗(yàn)算；（7）編寫檢測(cè)鑒定報(bào)告，提出處理建議。（三）周邊房屋安全檢測(cè)檢測(cè)主要內(nèi)容1基本情況調(diào)查調(diào)查被檢測(cè)房屋建筑結(jié)構(gòu)基本情況，房屋使用情況及周邊環(huán)境等。2建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪被檢測(cè)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙缺失，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)被檢測(cè)房屋主要平、立面尺寸以及主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的布置、尺寸、配筋等進(jìn)行測(cè)量，繪制被檢測(cè)房屋建筑結(jié)構(gòu)平面圖紙。3材料強(qiáng)度測(cè)試磚、砂漿強(qiáng)度檢測(cè)：采用回彈儀、貫入儀對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)承重墻的砌體材料力學(xué)性能進(jìn)行抽樣檢測(cè)，以推定房屋砌體材料強(qiáng)度?；炷翉?qiáng)度檢測(cè)：采用回彈法檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度，采用酚酞試劑測(cè)試混凝土碳化深度，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的材料力學(xué)性能進(jìn)行抽樣檢測(cè)，以推定房屋材料強(qiáng)度。鋼筋強(qiáng)度檢測(cè)：對(duì)直徑大于等于16mm的鋼筋采用HL-300型里氏硬度計(jì)對(duì)鋼材表面硬度進(jìn)行檢測(cè)，推定鋼筋強(qiáng)度。4房屋變形測(cè)量根據(jù)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）對(duì)房屋變形進(jìn)行測(cè)量。采用全站儀測(cè)量房屋特征位置相對(duì)高差情況，采用全站儀測(cè)量房屋角部棱線的傾斜狀況，根據(jù)相對(duì)高差、傾斜測(cè)量結(jié)果判斷房屋是否存在有害的傾斜和不均勻沉降現(xiàn)象。5房屋損傷狀況調(diào)查根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件對(duì)房屋當(dāng)前的損傷狀況進(jìn)行檢測(cè)，調(diào)查房屋室內(nèi)、外損傷狀況，主要包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件/填充墻開裂、破損，鋼筋銹蝕，樓、屋面滲水，非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)松脫失效等損傷情況。6荷載調(diào)查為了對(duì)房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性作出正確的評(píng)價(jià)，對(duì)房屋使用荷載進(jìn)行了調(diào)查分4析。荷載調(diào)查主要包括使用活荷載和樓面板結(jié)構(gòu)層厚度、建筑面層做法及其厚度等內(nèi)容。7上部結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，建立房屋整體結(jié)構(gòu)計(jì)算模型，按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012)、《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》（GB55021-2021）、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）（2015年版）的要求對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算8．結(jié)構(gòu)安全性分析結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，從房屋結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)計(jì)算分析結(jié)果、老化損傷程度、房屋使用現(xiàn)狀等方面，分析結(jié)構(gòu)整體安全性。9處理建議根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和結(jié)構(gòu)計(jì)算分析結(jié)果，對(duì)不滿足驗(yàn)算要求的構(gòu)件及相關(guān)問(wèn)題提出相應(yīng)加固或維修處理建議。10出具報(bào)告（四）周邊房屋安全檢測(cè)項(xiàng)目具體清單：表1被檢測(cè)房屋列表序號(hào)房屋地址及編號(hào)層數(shù)（層）面積（m2）1田林90弄1號(hào)520862田林六村35-37號(hào)631283田林六村38-39號(hào)620054田林六村40-42號(hào)631255田林三村4-6號(hào)634726田林三村10-12號(hào)635757田林三村18-19號(hào)620998田林三村38號(hào)612489田林三村39號(hào)6124810田林三村40號(hào)61248