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2026年上海市徐匯區(qū)社會體育管理指導(dǎo)中心辦公用房租賃服務(wù)項(xiàng)目的合同合同統(tǒng)一編號：11N42503*1合同內(nèi)部編號：政府采購房屋租賃合同項(xiàng)目名稱：2026年上海市徐匯區(qū)社會體育管理指導(dǎo)中心辦公用房租賃服務(wù)項(xiàng)目合同編號：甲方：上海市徐匯區(qū)社會體育管理指導(dǎo)中心乙方：上海西南置業(yè)有限公司簽訂時(shí)間：1使用說明1本合同標(biāo)準(zhǔn)文本適用于房屋租賃服務(wù)采購項(xiàng)目。2本合同標(biāo)準(zhǔn)文本為政府采購房屋租賃合同編制提供參考，可以結(jié)合采購項(xiàng)目具體情況，對文本作必要的調(diào)整修訂后使用。3本合同標(biāo)準(zhǔn)文本各條款中，如涉及填寫多家供應(yīng)商，多種租賃期、租賃位置、租賃面積、裝修要求、維護(hù)要求、交房及收房要求、各類費(fèi)用承擔(dān)方等信息的，可根據(jù)采購項(xiàng)目具體情況添加信息項(xiàng)。4本合同標(biāo)準(zhǔn)文本部分條款中的空白部位可供當(dāng)事人約定，部分條款中的不同選項(xiàng)可供當(dāng)事人選擇。相關(guān)約定和選擇應(yīng)以醒目方式標(biāo)明。2第一節(jié)政府采購合同協(xié)議書甲方（全稱）：上海市徐匯區(qū)社會體育管理指導(dǎo)中心（采購人、受采購人委托簽訂合同的單位或采購文件約定的合同甲方）乙方（全稱）：上海西南置業(yè)有限公司（供應(yīng)商）依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)法律法規(guī)，以及本采購項(xiàng)目的招標(biāo)/談判文件等采購文件、乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：1項(xiàng)目信息（1）采購項(xiàng)目名稱：2026年上海市徐匯區(qū)社會體育管理指導(dǎo)中心辦公用房租賃服務(wù)項(xiàng)目采購項(xiàng)目編號：（2）采購計(jì)劃編號：（3）項(xiàng)目內(nèi)容：采購標(biāo)的及數(shù)量（棟/層/套/平方米等）：120443平方米房屋坐落：徐匯區(qū)漕東支路81號602室房屋建筑面積：120443平方米房屋使用面積：120443平方米房屋戶型：附屬設(shè)施設(shè)備：權(quán)屬證明：該房屋■房屋所有權(quán)證/?不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書/?其他：，編號為；規(guī)劃用途為?住宅/■辦公/?商業(yè)/?其他：；房屋■所有權(quán)人/?其他：的姓名或名稱為房屋權(quán)利限制情況：本房屋無查封、設(shè)立居住權(quán)登記等法規(guī)規(guī)定禁止出租的情形；該房屋?有/■無設(shè)定抵押；?有/■無權(quán)屬爭議；其他（4）政府采購組織形式：?政府集中采購?部門集中采購?分散采購（5）政府采購方式：?公開招標(biāo)?邀請招標(biāo)?競爭性談判?競爭性磋商■單一來源?其他：（6）本合同是否為專門面向中小企業(yè)的采購合同（中小企業(yè)預(yù)留合同）：■是?否若本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)采購，是否給予小微企業(yè)評審優(yōu)惠：?是?否乙方類型：?大型企業(yè)?中型企業(yè)?小微型企業(yè)?其他：乙方是否為殘疾人福利性單位：?是■否（7）合同是否分包：?是■否3分包主要內(nèi)容：分包供應(yīng)商名稱：分包供應(yīng)商類型：?大型企業(yè)?中型企業(yè)?小微型企業(yè)?殘疾人福利性單位?其他：（8）乙方是否為外商投資企業(yè)：?是■否外商投資企業(yè)類型：?全部由外國投資者投資?部分由外國投資者投資2合同金額（1）合同金額人民幣小寫：2611440人民幣大寫：貳佰陸拾壹萬壹仟肆佰肆拾元整分包金額（如有）人民幣小寫：人民幣大寫：（注：固定單價(jià)合同應(yīng)填寫單價(jià)和最高限價(jià)）（2）合同定價(jià)方式（采用組合定價(jià)方式的，可以勾選多項(xiàng)）：?固定總價(jià)?固定單價(jià)?其他：（3）付款方式（按項(xiàng)目實(shí)際勾選填寫）：■全額付款：合同簽訂后一次性支付年度租金（具體金額以區(qū)財(cái)政批復(fù)為準(zhǔn)）?分期付款：（應(yīng)明確分期支付合同款項(xiàng)的各期比例和支付條件，各期支付條件應(yīng)與分期履約驗(yàn)收情況掛鉤），其中涉及預(yù)付款的：（應(yīng)明確預(yù)付款的支付比例和支付條件）（4）乙方（?是/■否）向甲方收取房屋租賃押金，金額為：人民幣小寫：人民幣大寫：3合同履行（1）租賃期限：。（2）履約地點(diǎn)：（3）履約擔(dān)保：是否收取履約保證金：?是■否收取履約保證金形式：收取履約保證金金額：履約擔(dān)保期限：（4）租賃房屋的用途：辦公（5）乙方維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：（6）甲方維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：