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蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）JSZC-320583-JZCG-G2025-00961昆山市張浦鎮(zhèn)人民政府關于張浦鎮(zhèn)公辦學校后勤物業(yè)服務項目的采購合同（標段一）甲方：昆山市張浦鎮(zhèn)人民政府（張浦鎮(zhèn)社會事業(yè)辦公室）地址：昆山市張浦鎮(zhèn)新吳街1100號乙方：江蘇華盾物業(yè)服務有限公司地址：昆山市陸家鎮(zhèn)陸豐東路仕泰隆模具城3號樓53室本項目依據采購結果，決定將采購合同授予乙方。為進一步明確采購人（甲方）和供應商（乙方）采購過程中的權利、義務和經濟責任，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》之規(guī)定及本項目采購文件、乙方的投標（響應）文件等相關資料，經甲乙雙方充分協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同文件下列與本次采購活動有關的文件及附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括但不限于：1采購文件及相關函件；2乙方的投標（響應）文件；3乙方在采購活動中的書面澄清及承諾；4中標（成交）通知書；5合同補充條款；6相關附件、圖紙及電子版資料。第二條合同標的1項目名稱：張浦鎮(zhèn)公辦學校后勤物業(yè)服務項目；2項目編號：JSZC-320583-JZCG-G2025-0096；3服務范圍、標準及要求：乙方提供的服務應符合投標（響應）文件的服務范圍、標準蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）JSZC-320583-JZCG-G2025-00967及要求、以及乙方做出的書面澄清及承諾；4合同履行期限：202591—2027731；5履約地點：詳見本項目采購文件；6崗位配置表：詳見本項目采購文件；7關鍵崗位人員信息表：關鍵崗位人員序號崗位名稱姓名年齡身份證號碼專業(yè)能力1項目經理周雪英47320583197712132947持證上崗2廚師孟令愛57320822196712162432持證上崗3廚師劉維斌47320583197711180031持證上崗4廚師周惠中57320523196803165516持證上崗5廚師尹國艮52320882197211244211持證上崗6廚師徐文明56320522196903196735持證上崗7廚師朱建忠5*01175513持證上崗8廚師俞俊偉5*06305516持證上崗9廚師陳樑43320583198203240231持證上崗10幫廚劉晶晶38342401198706243827持證上崗11幫廚盛利芬46320583197907095525持證上崗…………………注：專業(yè)能力為采購需求或投標（響應）文件中提供的人員證書情況。蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）JSZC-320583-JZCG-G2025-00967第三條合同總價款合同總價款（含稅）：（大寫）人民幣玖佰肆拾叁萬壹仟壹佰捌拾元肆角，（小寫）￥943118040。合同總價款按此次中標價格執(zhí)行，包括完成本合同的全部內容所需的費用、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。第四條付款約定1甲方根據乙方在本合同中所提供銀行開戶信息轉賬支付乙方開戶名稱：江蘇華盾物業(yè)服務有限公司開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司昆山花橋支行銀行賬號：105310010400139772付款方式21預付款：待合同簽訂生效后，甲方指定的被服務單位支付合同總金額的10%作為預付款，預付款將在待支付的進度款款項中扣除；22進度款：按季度結算費用，每月支付的服務費用=（中標價-預付款）/23-考核應扣費用；23甲方指定的被服務單）按月度對服務內容進行考核，并根據考核情況在結算周期次月支付相應的服務費用。24付款前，乙方需向甲方提供：241合格發(fā)票（發(fā)票必須備注乙方的收款銀行和賬號）；242經甲乙雙方簽字確認的校園后勤服務考核結果。第五條履約驗收為加強校園后勤管理項目合同履行情況及服務質量的有效監(jiān)控，完善物業(yè)管理規(guī)范化、標準化、制度化運行機制，形成甲乙雙方務實、高效、有序的良性互動，從而持續(xù)提升物業(yè)管理滿意度，甲方特制定物業(yè)管理服務考核辦法對乙方提供的物業(yè)服務履行情況及服務質量進行考核，考核結果與物業(yè)服務費用進行掛鉤，具體考核辦法詳見本項目采購文件。第六條權利和義務（一）甲方的權利和義務：蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）JSZC-320583-JZCG-G2025-009671根據服務考核辦法，對乙方提供的服務及履行本合同情況進行檢查評分。2根據對乙方檢查評分的月度綜合成績支付服務費用。3對乙方制定的服務計劃、管理制度等進行審定。4向乙方提供履行合同所需的項目資料，并指定專人作為甲方聯(lián)系人予以協(xié)調工作。加強與乙方溝通，交流情況，互通信息。5應尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方工作人員履行好合同所規(guī)定的職責和義務。6按照合同的約定，及時考核乙方的履約工作，并按照考核結果及時支付合同價款。（二）乙方的權利和義務：1對于甲方在采購文件中所要求的及乙方在投標（響應）文件中所承諾提供的服務，乙方應無條件提供，乙方在簽訂合同時已充分考慮了合同履行期間的所有風險，在項目實施過程中及項目實施完成后，乙方承諾不以任何理由向甲方提出增加費用的要求。2建立各類管理規(guī)章制度和工作計劃等管理檔案資料，按照采購文件及中標文件的內容認真履約，定期向甲方書面報告履約情況。3主動積極地接受行業(yè)管理主管部門、有關政府部門和甲方的檢查監(jiān)督，配合甲方共同做好相關工作，對相關工作負有相關責任；接受并積極配合甲方組織考核、滿意度調查等工作，并按甲方提出的意見及時進行整改。4乙方應及時調整不適應工作需求的服務人員，如甲方認為該員工不能勝任其本職工作的，必須調整。5不得向履約無關的其他人透露采購項目的信息，應指定專人負責本項目管理、協(xié)調工作。6乙方保證所提供的服務不會侵犯任何第三方的知識產權和商業(yè)秘密。一旦出現侵權、索賠或訴訟，乙方應承擔全部責任。7乙方在履約工作中應當做到文明工作、安全生產，加強對員工進行崗位職責和安全教育，工作中采取必要的安全防范措施。合同期內若發(fā)生因乙方管理不當、違規(guī)操作導致的安全責任事故，經權威部門鑒定確屬乙方責任的，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。如對甲方造成一定經濟損失的，乙方需承擔相應的經濟賠償責任。8乙方在履約過程中，因自身原因造成甲方或第三人的人身或財產損失的，由乙方自行承擔全部責任。9因乙方過錯導致物業(yè)共用部位、共用設施設備損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。10確保有關工作人員按國家規(guī)定具備相關工種的上崗證和健康體檢證條件，并按國家有關部門規(guī)定，定期組織體檢且有年審合格記錄。