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1磋商文件項(xiàng)目編號：JSZC-321183-ZHHB-C2025-0008項(xiàng)目名稱：開發(fā)區(qū)(黃梅街道)2025年老舊小區(qū)改造采購人：句容市人民政府黃梅街道辦事處采購代理機(jī)構(gòu)：中海華咨詢有限公司2025-92磋商文件目錄第一部分磋商公告3第二部分供應(yīng)商須知8第三部分?jǐn)M簽訂的合同文本25第四部分采購需求99第五部分磋商及評審103第六部分磋商響應(yīng)文件（格式）1103第一部分磋商公告項(xiàng)目概況開發(fā)區(qū)(黃梅街道)2025年老舊小區(qū)改造的潛在供應(yīng)商（政府采購一體化平臺）http://jszfcgjsczgovcn/jszc/login獲取磋商文件，并于2025年9月17日9:00（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目編號：JSZC-321183-ZHHB-C2025-00082、項(xiàng)目名稱：開發(fā)區(qū)(黃梅街道)2025年老舊小區(qū)改造3、采購方式：競爭性磋商4、預(yù)算金額：172347638萬元5、最高限價：172347638萬元6、采購需求：開發(fā)區(qū)(黃梅街道)2025年老舊小區(qū)改造建設(shè)，詳細(xì)內(nèi)容及要求見附件采購文件。7、合同履行期限：工期60天。8、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體：不接受9、本項(xiàng)目標(biāo)的所屬行業(yè)：建筑業(yè)10、本次采購確定的成交供應(yīng)商數(shù)量：1名二、申請人的資格要求：1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度（提供2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告，成立不滿一年的提供至少一個月財(cái)務(wù)報(bào)告，或銀行出具的資信證明，或財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函等，或提供資格承諾函）；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明或提供資格承諾函）；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（參加本次政府采購活動前半年內(nèi)至少一個月）依法繳納稅收和社會保險資金的相關(guān)材料或提供資格承諾函）；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（見投標(biāo)承諾函4或提供資格承諾函）；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無。2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)財(cái)政部、工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知、江蘇省財(cái)政廳《關(guān)于做好政府采購支持企業(yè)發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向中小微企業(yè)采購，只接受中小微企業(yè)參與。中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)見《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展和改革委員會、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（提供中小企業(yè)聲明函）。3、本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商須具有有效期內(nèi)建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并取得有效期內(nèi)安全生產(chǎn)許可證（提供相關(guān)證明材料掃描件）。（2）供應(yīng)商擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位正式員工(供應(yīng)商為其繳納的2025年2月-2025年7月內(nèi)任意一個月的社保證明材料加蓋公章)，具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證B類證（提供相關(guān)證書及上述社會保險證明材料掃描件）。（3）供應(yīng)商承諾項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程(提供書面承諾書，格式自擬)。在建工程的認(rèn)定：1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在其他企業(yè)擔(dān)任法定代表人、分公司負(fù)責(zé)人、董事長、總經(jīng)理、董事、執(zhí)行董事、監(jiān)事、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等企業(yè)高級管理崗位。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得是個體工商戶經(jīng)營者。4）不得同時在兩個及兩個以上的工程項(xiàng)目上擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（4）投標(biāo)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管:供應(yīng)商在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)的；（提供承諾書，格式自擬。）