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宣城市宣州經(jīng)開區(qū)長合智造產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目等三項目全過程工程咨詢服務（二次）其他服務類（項目編號：XZQ-GC-GK-2025055）招標文件招標人：宣城市宣州區(qū)長合建設(shè)投資發(fā)展有限公司招標代理機構(gòu)：宣城市宣州區(qū)公共資源交易有限公司2025年9月8日2目錄第一章招標公告3第二章投標須知9第三章評標辦法39第四章招標人要求47第五章合同條款及格式56第六章投標文件格式1053第一章招標公告1招標條件11項目名稱：宣城市宣州經(jīng)開區(qū)長合智造產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目等三項目全過程工程咨詢服務（二次）；12項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：宣城市宣州區(qū)發(fā)展和改革委員會；13批文名稱及編號：關(guān)于宣城市宣州經(jīng)開區(qū)長合智造產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告的批復發(fā)改審批【2025】22號；14招標人：宣城市宣州區(qū)長合建設(shè)投資發(fā)展有限公司；15資金來源：國有企業(yè)；16項目出資比例：100%；2項目概況與招標范圍21招標項目名稱：宣城市宣州經(jīng)開區(qū)長合智造產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目等三項目全過程工程咨詢服務（二次）；22招標項目編號：XZQ-GC-GK-2025055；23標段劃分（如分標段，按控制價從大到小順序依次劃分）：一個標段；24招標項目標段編號：XZQ-GC-GK-2025055001；25建設(shè)地點：宣州區(qū)；26建設(shè)規(guī)模：（1）宣城市宣州經(jīng)開區(qū)長合智造產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。項目規(guī)劃用地約15449230平方米(約23170畝)，主要建設(shè)標準化廠房、配套用房，配套建設(shè)道路、給排水、供配電、停車場等工程，涉及廠房單體最大面積約為12萬立方米。（2）長三角（宣城）產(chǎn)業(yè)合作區(qū)工業(yè)污水及周邊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。新建一座污水處理廠及其他配套附屬設(shè)施；配套管網(wǎng)等附屬設(shè)施。建設(shè)配套管網(wǎng)等，包括工業(yè)污水專管；涉及道路路管網(wǎng)、雨污水管網(wǎng)等配套改造；現(xiàn)狀1、2號泵站提升擴容；新建1座應急池。（3）宣城市宣州經(jīng)開區(qū)智慧停車及路網(wǎng)提升項目。項目用地約3394畝，改造停車場3處，新建停車場4處，包含場地平整與硬化、給排水、強弱電、照明工程、充電樁工程、停4車場儲能系統(tǒng)、崗亭及其他配套等。新建及改造配套市政道路8條，主要建設(shè)道路、交通、給排水、電氣、綠化等工程。以上建設(shè)內(nèi)容為暫定內(nèi)容，具體以相關(guān)部門審批為準?？偼顿Y約87163萬元，建安費約73517萬元；27服務期限：自本項目合同生效之日起至工程竣工驗收備案移交（缺陷責任期滿）止（約1095日歷天）；28招標范圍：包含投資決策綜合性咨詢（專項債咨詢、協(xié)助業(yè)主開展評審評估等）、項目管理、設(shè)計管理、工程監(jiān)理、招標采購咨詢、造價咨詢（投資概算審查、工程量清單及控制價編制、施工階段全過程造價控制、結(jié)算初審）；29項目類別：全過程咨詢服務；210項目控制價：控制費率為審核后工程建安費的224%，合同估算價為16468萬元；211其他：本項目為費率報價，最終結(jié)算價不得超過合同估算價。3投標人資格能力要求31投標人資質(zhì)要求：投標人須具備滿足下列條件之一：（1）住建部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)乙級監(jiān)理資質(zhì)及以上和市政公用工程專業(yè)甲級監(jiān)理資質(zhì)；（2）住建部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。32投標人類似業(yè)績要求：/。33項目負責人資格要求：擬任本項目負責人應具有市政公用工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師或一級注冊造價師（其中任意一項注冊執(zhí)業(yè)證書）。擬派本項目負責人必須為投標單位在職人員，聯(lián)合體投標時應為牽頭單位的在職人員。34項目負責人類似業(yè)績要求：/。35投標人不得存在下列情形之一：351被宣城市各級工程建設(shè)行業(yè)行政主管部門或其他部門行使工程建設(shè)領(lǐng)域行政執(zhí)法權(quán)記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內(nèi)的；