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VCCGDLCS-2025256江蘇唯誠建設咨詢有限公司1VCCGDLCS-2025256號GZ513地塊項目綜合管理服務項目競爭性磋商文件采購人：揚州錦煦置業(yè)有限公司采購代理機構(章)：江蘇唯誠建設咨詢有限公司發(fā)放日期：2025年10月16日VCCGDLCS-2025256江蘇唯誠建設咨詢有限公司2目錄第一章競爭性磋商公告3第二章磋商須知6第三章合同條款及格式14第四章項目需求19第五章評審方法和評審標準25第六章競爭性磋商響應文件格式28VCCGDLCS-2025256江蘇唯誠建設咨詢有限公司3第一章競爭性磋商公告受揚州錦煦置業(yè)有限公司的委托，江蘇唯誠建設咨詢有限公司就GZ513地塊項目綜合管理服務項目（編號：VCCGDLCS-2025256號）進行競爭性磋商采購，現歡迎符合相關條件的供應商參加磋商。項目概況：GZ513地塊項目綜合管理服務項目的潛在供應商可在“揚州市公共資源交易平臺邗江分中心國企采購欄目”、“揚州維揚發(fā)展投資有限公司”網站自行下載采購文件，并于2025年10月27日9點30分（北京時間）前遞交響應文件。一、項目基本情況1．項目編號：VCCGDLCS-20252562．項目名稱：GZ513地塊項目綜合管理服務項目3．采購方式：□競爭性談判?競爭性磋商□詢價4．預算金額：6531萬元5．最高限價：6531萬元（其中外墻清洗費用限價192萬元），響應報價中分項報價超過最高限價中的分項限價或響應報價超出采購人設定的最高限價的，采購人均不予接受，做廢標處理。6．采購需求：GZ513地塊項目綜合管理服務項目，服務內容包括項目建筑物及設備設施巡查及日常維護、安全秩序服務、環(huán)境維護服務、幕墻清洗服務（不含酒店幕墻清洗）等，詳見磋商文件第四章。7．合同履行期限：本項目服務時間為一年，起始日期以合同約定為準。8．本項目不接受聯合體磋商。9．響應供應商應自行進行現場勘察以獲取磋商的相關信息。二、申請人的資格要求：1．需滿足以下規(guī)定：（1）磋商響應函(原件)（2）資格聲明(原件)（3）若法定代表人參加磋商的，須提供本人身份證復印件加蓋供應商公章(原件備查)；若授權代表參加的，須提供《法人授權書》原件和授權代表身份證復印件加蓋供應商公章（原件備查）（4）營業(yè)執(zhí)照副本(復印件加蓋供應商公章)（5）供應商依法繳納職工社會保障資金的證明材料(復印件加蓋供應商公章)(稅務、銀行或社會保險基金管理部門出具的2025年7月-2025年9月三個月內任意一個月繳納職工社會保障資金的繳款憑證或繳款證明)（6）供應商提供2025年7月-2025年9月三個月內任意一個月依法納稅的繳款憑證(復印件加蓋供應商公章)VCCGDLCS-2025256江蘇唯誠建設咨詢有限公司4（7）上一年度財務狀況報告（成立不滿一年不需提供）(復印件加蓋供應商公章)（8）供應商未被“信用中國”網站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網"(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供網頁查詢截圖并加蓋供應商公章，查詢時間為自公告發(fā)布至開標截止時間前任意時間）（9）供應商參加本次采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件）（10）供應商信用承諾書（原件）2．本項目的特定資格要求：（1）供應商為本項目授權委托人繳納的2025年7月-2025年9月三個月任意一月的社保證明(復印件加蓋供應商公章)三、獲取磋商文件1．時間：2025年10月16日至2025年10月23日，每天9：00至11：30，14：30至17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）2．地點：“揚州市公共資源交易平臺邗江分中心國企采購欄目”、“揚州維揚發(fā)展投資有限公司”網站3．方式：自行免費下載四、提交響應文件截止時間、開標時間和地點1．時間：2025年10月27日9點30分（北京時間）2．地點：江蘇唯誠建設咨詢有限公司1920開標室（揚州維揚路106-1號，揚州商城國際大廈19F）五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜：1．拒絕下述供應商參加本次采購活動：（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的活動。（2）凡為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該項目的其他采購活動。（3）供應商被“信用中國”網站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網"(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。2．集中考察或召開答疑會：無3．響應供應商如確定參加磋商，請如實填寫《供應商參加磋商確認函》，并將加蓋供應商公章的《供應商參加磋商確認函》的圖片或掃描件發(fā)送至采購代理機構經辦人電子郵箱（568250225@qqcom,聯系電話：0514-87880638-8010），回復接收截止時間：2025年10月23日17:30。如供應商未按上述要求去做，將自行承擔所產生的風險。未報名（提交確認函）者、超過時限者不得前來投標，內容不全者后果自負。有關本次采購的事項若存在變動或修改，敬請及時關注招“揚州市公共資源交易平臺邗江分中心國企采