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—1—采購需求（以下采購需求部分由采購人：宣城市第三小學提供并負責解釋）前注：1、本采購需求中提出的服務方案僅為參考，如無明確限制，供應商可以進行優(yōu)化，提供滿足采購人實際需要的更優(yōu)服務方案，且此方案須經(jīng)評審委員會評審認可；2、如對本磋商文件有任何疑問或澄清要求，請按本磋商文件“供應商須知前附表”中約定方式聯(lián)系，或接受答疑截止時間前聯(lián)系采購人和代理機構(gòu)，否則視同理解和接受，供應商對采購文件、采購過程、成交結(jié)果的質(zhì)疑，應當在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。3、供應商在響應文件《主要成交標的承諾函》中填寫名稱、服務范圍、服務要求、服務時間、服務標準等信息，承諾函隨評審結(jié)果一并公告；4、★條款須滿足或優(yōu)于采購文件要求，否則響應無效；非★條款由評審委員會討論后酌情評審?！?—（一）項目介紹：項目名稱：宣城市第三小學三校區(qū)安保物業(yè)服務項目概況：擬選取供應商為宣城市第三小學南校區(qū)、北校區(qū)、天都校區(qū)提供安保物業(yè)服務。主要服務內(nèi)容包括：全面負責校園保安管理，人員、車輛和物資的進出管理，重要場所守護，防火防盜、治安巡邏，維持校園治安秩序，維護校園穩(wěn)定，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，對消防設施設備、校舍門窗及水電進行日常管理等。預算金額：300000元（二）服務需求一覽表及主要指標參數(shù)要求：1、人員配備要求人員人數(shù)服務地點要求工作時間備注保安、保潔8人南校區(qū)3名保安保安：男性，60周歲以下；保潔：男性，年齡60周歲以下；女性，55周歲以下。保安12個月；保潔：10個月1、身體健康，無違法犯罪記錄?！?、保安人員均須有保安員證。★3、其中一人兼任本項目負責人，高中及以上學歷。★4、其中一人具有應急管理部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)或高壓電工作業(yè)），一人具有人社部門頒發(fā)的消防設施操作員證書。北校區(qū)2名保安，1名保潔天都校區(qū)1名保安，1名保潔說明：★1、響應文件中須提供擬配備保安的保安員證、項目負責人學歷證明，提供其中一名保安的有效的特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)或高壓電工作業(yè)），一名保安的人社部門頒發(fā)的有效的消防設施操作員證書。2、服務團隊人員身份證（正反面復印件）、有效的健康證或健康體檢合格證明、無違法犯罪記錄等材料，成交供應商在簽訂合同時提交采購人備案，采購人將按人對證核驗，如發(fā)現(xiàn)與響應文件響應情況不符，采購人按規(guī)定上報監(jiān)管部門予以處罰?！?—3、人員崗位按上述要求配置。所有服務人員的聘用必須符合國家與地方勞動法律法規(guī)的有關規(guī)定。合同履行期間，服務人員不符合崗位工作要求的，采購人有權(quán)提出更換工作人員上崗，更換時間自接校方通知之日起不得晚于5個工作日?！?、上述人員人數(shù)為本項目最低配置要求，供應商必須滿足，若出現(xiàn)負偏離作無效標處理。5、根據(jù)實際情況，采購方可要求增減人員，按同崗位工資標準增減相關費用。2、安保物業(yè)服務內(nèi)容：21主要服務內(nèi)容21負責校區(qū)日常開放的校門，門崗每日24小時門衛(wèi)執(zhí)勤。勸阻、制止機動車借道穿行和校外人員通行，阻止遛狗等閑雜人員進入校園，查驗物資出門證件，提防車輛被盜情況發(fā)生，具備處理初期火災的能力，會使用相關消防設備，及時合理處置校門內(nèi)外一切突發(fā)事件，看管校門及其周邊設施設備，維護校門秩序與環(huán)境衛(wèi)生。22負責每日24小時治安巡邏。及時發(fā)現(xiàn)各類安全隱患，制止、糾正違反校園管理規(guī)定的行為；及時發(fā)現(xiàn)并快速處置校園內(nèi)發(fā)生的初期火災；及時制止小商、小販、盲流人員在校園內(nèi)擺攤設點，檢查社團室外開展活動情況，取締未經(jīng)采購人批準或與批準活動內(nèi)容不一致的商業(yè)活動（宣傳）；及時清理校園內(nèi)亂貼（發(fā)）廣告與亂拉橫幅；阻止遛狗人員進入校園周邊，驅(qū)趕進入校園的流浪狗和流浪貓；對進入校園的車輛進行管理，阻止高速行車、任意鳴喇叭、亂停車與駛?cè)虢雇ㄐ袇^(qū)域，負責停車場車輛安全管理；為師生員工提供緊急求助服務，看管校園內(nèi)設施設備等一切公共財產(chǎn)；加強對校內(nèi)地面停車場管理；協(xié)助學校與公安部門處置校園內(nèi)各類突發(fā)事件。23確保做好各類臨時性、突發(fā)性勤務工作，其中包括：新生入學、運動會、畢業(yè)生離校等各類崗位設置外的保安勤務工作。24積極配合學校抓好各項安全管理制度落實，完成階段性專項治理任務，做好采購人承辦的各類重大活動、重要接待任務的安全保衛(wèi)和秩序維護工作，營造平安和諧校園。25接受采購人的監(jiān)督檢查、考核及業(yè)務指導，完成屬于安保服務范圍內(nèi)的工作以及采購人交辦的其他安保任務?！?—22對項目負責人職責及服務要求：221高中及以上學歷，熟悉物業(yè)管理、保安服務相關法律法規(guī)，能規(guī)范組織管理服務工作。222工作認真負責，建好物業(yè)管理資料，重要資料必須報學校備檔。負責與采購人溝通協(xié)調(diào)。服從學校工作安排，能全面管理好物業(yè)服務團隊，特別是周末、節(jié)假日、寒暑假做好對物業(yè)員工的事務安排管理。223在上下班時間、休息日、法定節(jié)假日，能及時配合學校處理各種突發(fā)事件。23學校保安職責及服務要求：成交供應商須依照采購人規(guī)定與管理要求，結(jié)合校園安全保衛(wèi)工作實際情況，制訂切實可行校園安保服務方案、安保服務質(zhì)量考評方案和突發(fā)事件應急處置預案，開展專業(yè)化安防業(yè)務。具體要求如下：231質(zhì)量目標2311切實按照“校園安保服務整體方案、安保服務質(zhì)量考評方案和突發(fā)事件應急處置預案”組織安保服務工作。2312遵守規(guī)定，按章辦事，文明執(zhí)勤，嚴格管理，保障采購人財產(chǎn)和師生人身權(quán)益不受侵害，維護正常的教學、教研、生活秩序。2313全年無責任事故和責任案件發(fā)生。232服務要求2321根據(jù)采購人實際，制定完整的工作制度（如崗位職責、值班制度、交接班制度、登記制度、巡邏制度、考核制度、應急預案、作息制度、工作紀律等等），并保證各項制度落實到位。2322建立完善的工作機制，按標準配齊管理人員和工作人員，形象良好，分工明確，團結(jié)協(xié)作。2323維護校園秩序，超前預判，反應迅速，主動配合處理各類突發(fā)事件，迅速排除險情，及時制止各類違法犯罪行為，對采購人實行重大事項報告制度。