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公開招標文件項目編號：GDZF-ZCFZB-2025-2871012項目名稱：中華人民共和國天河出入境邊防檢查站2026年物業(yè)管理服務項目采購人：中華人民共和國天河出入境邊防檢查站招標代理機構：廣東澤福管理咨詢有限公司二○二五年十一月2溫馨提示一、投標截止前半小時將開始接收投標/報價文件，投標截止時間一到，將不接收任何投標/報價文件，因此，請適當提前到達。二、招標代理機構有可能在相近時間有多個項目進行開標，請投標/報價人授權代表到達開標會場后按指示前往相應的會議室，或主動咨詢工作人員，以免錯誤遞交投標/報價文件。三、投標/報價人授權代表參加開標會的，請憑法定代表人證明及授權書、身份證原件進入開標會場并遞交投標/報價文件。四、請仔細檢查投標/報價文件格式中應蓋章、簽署之處是否有按要求蓋公章、簽名、簽署日期。投標/報價文件需簽名之處必須由當事人親筆簽署，法定代表人證明及授權書需法定代表人簽字或簽章處，應由法定代表人親筆簽署或加蓋簽章。五、招標代理機構不對投標人獲取招標文件時提交的相關資料的真實性負責，如投標人發(fā)現(xiàn)相關資料被盜用或復制，或出現(xiàn)同一投標人由兩名或以上授權代表登記的，應遵循法律途徑解決，追究侵權者責任。對一家投標人遞交兩份投標/報價文件的，評委會將按招標文件中有關無效報價/報價的規(guī)定處理。六、投標人在登記時提交了資料不代表其已通過資格、符合性審查，投標人應在投標/報價文件中另行提供。七、為了提高效率，節(jié)約社會交易成本與時間，希望登記獲取了招標文件而決定不參加本次投標/報價的投標人，在投標/報價文件遞交截止時間的1日前，按第一章《投標邀請》中的聯(lián)系方式，以書面形式告知我公司。對您的支持與配合，謹此致謝。（本提示內容非招標文件的組成部分，僅為善意提醒。如有不一致，以招標文件為準）3目錄第一章投標邀請4第二章采購需求8第三章投標人須知18一、名詞解釋18二、須知前附表18三、說明20四、招標文件的澄清或者修改23五、投標要求23六、開標、評標和定標26七、詢問、質疑與投訴27八、合同簽訂和履行28第四章評標29一、評標要求29二、政府采購政策落實30三、評審程序31第五章合同文本40第六章投標文件格式與要求454第一章投標邀請廣東澤福管理咨詢有限公司受中華人民共和國天河出入境邊防檢查站委托，采用公開招標方式組織中華人民共和國天河出入境邊防檢查站2026年物業(yè)管理服務項目招標。歡迎符合資格條件的供應商參加投標。一項目基本情況1名稱與編號項目名稱：中華人民共和國天河出入境邊防檢查站2026年物業(yè)管理服務項目項目編號：GDZF-ZCFZB-2025-2871012采購方式：公開招標預算金額：1,673,86138元2采購需求序號品目名稱采購標的數(shù)量（單位）技術規(guī)格、參數(shù)及要求品目預算(元)最高限價（元）1物業(yè)管理服務C210400002026年物業(yè)管理服務1項詳見第二章1,673,861381,673,86138本項目不接受聯(lián)合體投標。合同履行期限：自合同簽訂之日起1年。二投標人的資格要求1投標人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：（1）具有獨立承擔民事責任的能力：提供在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會團體法人登記證書復印件，如投標人為自然人的提供自然人身份證明復印件；如國家另有規(guī)定的，則從其規(guī)定。（分支機構投標，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機構的授權書，并提供總公司（總所）和分支機構的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復印件。已由總公司（總所）授權的，總公司（總所）取得的相關資質證書對分支機構有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。）（2）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供相應證明材料或按格式要求簽署《投標人資格聲明函》。（3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：提供相應證明材料或按格式要求簽署《投標人資格聲明函》。