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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:淄博市中醫(yī)醫(yī)院西院區(qū)保潔服務(wù)采購項目合同編號:SDGP370300000202501002342A_001計劃編號:37030000050501320250006采購人:淄博市中醫(yī)醫(yī)院供應(yīng)商：山東潤華物業(yè)管理有限公司采購代理機構(gòu):淄博市政府采購中心簽訂時間：二〇二五年八月一日2采購人（全稱）：淄博市中醫(yī)醫(yī)院供應(yīng)商（全稱）：山東潤華物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就淄博市中醫(yī)醫(yī)院西院區(qū)保潔服務(wù)采購項目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達成如下協(xié)議：一、合同文件本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分，組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（一）合同格式以及合同條款（二）本合同附件（三）在履行合同過程中形成的經(jīng)甲方同意的書面補充協(xié)議二、合同的范圍和條件本合同的范圍和條件應(yīng)與上述合同文件的規(guī)定相一致。三、服務(wù)的名稱、規(guī)格和標準（一）項目概況1項目概況。本項目為淄博市中醫(yī)醫(yī)院西院區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)采購項目。2項目范圍及標的。包括但不限于西院區(qū)門診樓、醫(yī)技樓、學(xué)生宿舍、綜合樓、行政樓、原兒科大樓、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合樓、部分制劑樓、外圍和門前五包等環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)。3服務(wù)期限三年，每年一簽。4保潔人員現(xiàn)有崗位配置要求：見表一表一：衛(wèi)生保潔項目人員（預(yù)設(shè)）編制一覽表院區(qū)工作崗位設(shè)置工種人數(shù)合計備注西院管理人員項目主管13洗推+電梯+收發(fā)保潔員1宿舍+綜合樓+醫(yī)廢+機動保潔員1醫(yī)養(yǎng)中心二樓保潔員03醫(yī)養(yǎng)中心三樓保潔員2醫(yī)養(yǎng)中心四樓保潔員13區(qū)醫(yī)養(yǎng)中心五樓保潔員0醫(yī)養(yǎng)中心六樓保潔員0門診樓1-6樓保潔員25醫(yī)技樓1-6樓保潔員2外圍保潔員1西院區(qū)共計（人數(shù)）11表一說明：1按照一院四區(qū)同質(zhì)化管理設(shè)置預(yù)算。2實際現(xiàn)有人數(shù)11人，按11人預(yù)設(shè)標的，以后根據(jù)工作開展情況逐步增加人數(shù)，據(jù)實結(jié)算費用。3人數(shù)標為“0”的區(qū)域表示暫未開放或者無需設(shè)置保潔員編制。5人員要求：(1)保潔管理方面：保潔公司必須具備在其他三級醫(yī)院三年及以上保潔經(jīng)歷，而且甲方對服務(wù)表示滿意。否則，一票否決；項目管理主要負責(zé)人必須有在三級醫(yī)院保潔項目兩年及以上作為主要負責(zé)人的工作經(jīng)歷，并能勝任管理工作。否則，一票否決。保潔管理人員接受甲方和乙方雙重領(lǐng)導(dǎo)和管理，必須保持24小時通訊暢通，隨時處理與保潔工作相關(guān)的應(yīng)急事件。(2)保潔員：年齡60周歲以下，司梯員：年齡55周歲以下。所有保潔員、司梯員要求五官端正、身心健康、無傳染病，無殘疾，能勝任所在崗位工作。入職查體，以后每年查體一次。(3)學(xué)生宿舍：保潔員必須有女性保潔員擔(dān)任，不允許男性保潔員進入或者替班。保潔經(jīng)理和主管檢查工作（需2人及以上）除外。（二）服務(wù)明細1保潔服務(wù)項目具體內(nèi)容(1)地面（含各種材料面層）、頂面（含各種材料面層）、墻面（含各種材料面層）、樓梯、扶手、各種標牌、踢腳線、墻角、垃圾桶、門窗、玻璃（包含內(nèi)外面）、燈具、水池、瓷磚、洗臉盆、坐便器、公用通道、設(shè)備帶、床頭柜、病床、陪護椅、畫框、欄桿、沙發(fā)、茶幾、候診椅、電梯、診室、診療場所、污物梯通道、樓頂平臺等所有設(shè)施設(shè)備（其他三方承包的除外）。(2)按照行業(yè)規(guī)范做好生活垃圾(院內(nèi))運送和管理；醫(yī)療垃圾規(guī)范收集、交接、轉(zhuǎn)運、暫存、消毒、記錄等。(3)專項作業(yè)：管轄范圍內(nèi)地面定期清洗，PVC地面打蠟每年一次。4(4)所有玻璃（包含內(nèi)外面）每年大清潔一次。(5)電梯、扶梯等不銹鋼設(shè)施：每日清潔不少于2次、每周上油養(yǎng)護1次。(6)圍欄及大門玻璃每日清潔，每周大清潔一次，日常保持清潔狀態(tài)。(7)急診科、手術(shù)室、ICU、消毒供應(yīng)室、感染性疾病科等特殊科室清潔人員由甲方院感科和所在科室科室人員培訓(xùn)，確保做好保潔員個人防護、規(guī)范化做好環(huán)境衛(wèi)生保潔工作。(8)所有保潔員按照合同條款做好各項工作，服從所在科室正常管理。2電梯服務(wù)主要內(nèi)容(1)保證安全、運營暢通，滿足病員及醫(yī)院使用需求。(2)司梯員在上班高峰期要時刻做好乘客分流工作。(3)保持電梯廂的清潔衛(wèi)生、并按照要求做好消毒工作。（三）服務(wù)要求1保潔作業(yè)要求(1)保潔人員工作時間統(tǒng)一著裝，儀表整潔，服務(wù)用語規(guī)范，佩戴控?zé)焺駸煴O(jiān)督員標識。(2)質(zhì)量要求：保潔質(zhì)量要做到無積塵、無蛛網(wǎng)、無油漬、無痰漬、無尿漬、無水漬、無煙蒂、無小廣告、清潔光亮。(3)垃圾桶要求：按時清倒、外觀無痰漬、無污垢、清潔光亮，容器內(nèi)垃圾不超過總?cè)萘?/4。(4)水池、便池、洗臉盆及臺面要求：無積水、無污垢、無尿垢、無味、清潔光亮。(5)廁所、污物間、過道、樓道、電梯廳和露臺等要求：無積水、無雜物、物品擺放有序。廁所無尿垢、無糞便、無異味、垃圾及時清理，電梯內(nèi)環(huán)境整潔。(6)病人出院后所有用品（床頭柜、床等）做好清潔工作，并幫助工作人員做好床單元終末處理。(7)保潔區(qū)域內(nèi)的地面定期保潔，每日不少于2次；地面不定時出現(xiàn)嘔物、排泄物、雜物、紙屑等垃圾時，20分鐘內(nèi)清除。(8)保潔區(qū)域內(nèi)的所有門廳臺階、庭院地面保持整潔，每日清潔不少于2次。(9)醫(yī)療垃圾規(guī)范收集、交接、運送和轉(zhuǎn)運；生活垃圾及時收集，清運，做到日產(chǎn)日清。(10)外圍（院落）要求一是潔凈，無揚塵、無固體垃圾、無積水、無雜草。