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第1頁(yè)共11頁(yè)甲方（承租人）：住所地：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：開(kāi)戶行：賬號(hào)：項(xiàng)目聯(lián)系人：通訊地址：手機(jī)：電話：電子信箱：乙方（出租人）：住所地：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：開(kāi)戶行：賬號(hào)：項(xiàng)目聯(lián)系人：通訊地址：手機(jī)：電話：電子信箱：第2頁(yè)共11頁(yè)鑒于甲方承租乙方房屋，根據(jù)《中國(guó)人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。1租賃房屋基本情況：11房屋地址：12建筑面積：13房屋所有權(quán)人：14房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：15房屋附屬設(shè)施、裝修情況：（詳見(jiàn)附件1《房屋設(shè)施、物品清單》）。16其它：2租賃房屋用途租賃房屋的用途為：，未經(jīng)乙方同意，甲方不得改變租賃房屋的用途。3租賃期限31本合同租賃期限自年月日至年月日。32本合同租賃期限屆滿，甲方繼續(xù)使用租賃房屋，乙方?jīng)]有提出異議的，本租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，甲方可隨時(shí)解除合同。4合同價(jià)款與支付41本合同房屋月租金為人民幣含稅價(jià)小寫元（大寫：），稅率為，其中，不含稅價(jià)為小寫元（大第3頁(yè)共11頁(yè)寫：）。42本合同價(jià)款即房屋租金總額為人民幣含稅價(jià)小寫元（大寫：），稅率為，其中，不含稅價(jià)為小寫元（大寫：）。43本合同房屋租金按以下第方式支付：（1）按月支付：（2）按季度支付：（3）按年度支付：（4）其它：44合同價(jià)款結(jié)算按第種方式（1轉(zhuǎn)賬/2匯票/3支票/4其他)。如需使用商業(yè)匯票進(jìn)行支付的，由款項(xiàng)支付方承擔(dān)資金成本（買方付息貼現(xiàn)）。乙方匯票開(kāi)立信息如下：匯票類型：o銀行承兌匯票o商業(yè)承兌匯票收款人全稱：銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶行行號(hào)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：45乙方應(yīng)在甲方付款前日開(kāi)具等額的增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)遲延支付相應(yīng)價(jià)款，乙方因此造成的損失由其自行承擔(dān)。第4頁(yè)共11頁(yè)如乙方不能開(kāi)具增值稅專用發(fā)票的，應(yīng)向甲方提交相關(guān)證明材料并取得甲方書(shū)面同意后，可開(kāi)具符合甲方要求的其他發(fā)票。46乙方收款賬戶信息如下：賬號(hào)：戶名：開(kāi)戶行：47甲方增值稅開(kāi)票信息如下：?jiǎn)挝幻Q：稅務(wù)識(shí)別號(hào)：開(kāi)戶行：銀行賬號(hào)：地址：聯(lián)系電話：48若乙方未能按上述要求開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，或?qū)嶋H開(kāi)票稅率與上述要求不符，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際收取的發(fā)票類型及稅率從合同價(jià)款中直接扣除相應(yīng)金額的合同款進(jìn)行結(jié)算。甲方有權(quán)在任一批次的合同付款中直接扣減稅款差額。若未支付合同款不足以彌補(bǔ)稅款差額，乙方應(yīng)將差額退還甲方。稅款差額計(jì)算方式如下：稅款差額=承諾稅率對(duì)應(yīng)的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額﹣實(shí)際開(kāi)具發(fā)票的進(jìn)項(xiàng)稅額（若計(jì)算得出的扣款小于0，則取0）其中：增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額=∑開(kāi)票金額÷（1+稅率）×稅率49本合同項(xiàng)下不含稅價(jià)格不因國(guó)家稅率變化而變化，若在本合