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1海南省婦女兒童醫(yī)學(xué)中心電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)需求一、服務(wù)地址海南省兒童醫(yī)院，長濱路12號。二、服務(wù)內(nèi)容依據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范（TSGT5002-2017電梯使維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則）》；對電梯設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行全面維修保養(yǎng)，運行管理（包括日常設(shè)備運行巡查、定期檢查維修更換及保養(yǎng)、功能檢測、定期和不定期的清潔、報修故障處理、各項檢測、改造技術(shù)事宜及方案、記錄等等）。確保各電梯設(shè)備運行正常，滿足使用要求。1、要遵守采購方相關(guān)制度，服從采購方及物業(yè)監(jiān)督和管理及工作安排。2、維護(hù)保養(yǎng)操作人員每半年到物業(yè)公司進(jìn)行一次安全培訓(xùn)。3、現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》方可上崗。4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。5、實施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775一2002）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2003）的相關(guān)規(guī)定。6、按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。7、機房衛(wèi)生保持長期干凈整潔整齊。8、應(yīng)采購方的需求，合理提出改造建議及方案。9、對所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機及零部件完整無損。10、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗檢測，電梯限速器校驗及出校驗報告，并參與電梯安全管理活動。11、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊(五方通話)、報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。212、日常設(shè)備運行巡查：至少每15日對電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題或異常及時更換維修和檢查。13、派駐相關(guān)技術(shù)人員24小時*7天提供保障服務(wù)，在日常巡查維修工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)報警故障或報修應(yīng)迅速做出反應(yīng)（30分鐘內(nèi)到場），及時處理，能及時處理的在1小時內(nèi)處理完畢。不能及時處理的但不影響運行的一般故障，在24小時內(nèi)處理完畢。重大故障72小時修復(fù)完畢。14、定期保養(yǎng)，保持轎廂門檻、機房廂頂衛(wèi)生干凈整潔及各軌道滑輪添加潤滑油，并記錄。15、定期檢查廂內(nèi)與廂頂控制開關(guān)、顯示器、控制柜電氣元件、控制柜控制面板等是否正常。16、涉及單個單項維修100元以上的，必須書面告知采購方后方可維修更換(更換舊配件應(yīng)交還甲方)。17、相關(guān)設(shè)備設(shè)施及數(shù)據(jù)和密碼的修改、變動或改造改動必須告知采購，若未告知采購將嚴(yán)重處罰。18、維修零配件所產(chǎn)生費用，應(yīng)按當(dāng)季度維保費一起結(jié)算。如超過季度結(jié)算視為乙方自動放棄本季度零配件費用結(jié)算。19、發(fā)現(xiàn)重大安全隱患或不在乙方范圍之內(nèi)的不能及時消除的以書面形式加蓋公章告知采購。20、在解決障時如有零配件損壞，單個單項為100元內(nèi)(含100元)投標(biāo)方負(fù)責(zé)，100元以上的采購方負(fù)責(zé)，而且投標(biāo)方將另行對零配件報價，不收取服務(wù)費（市場價為準(zhǔn)）。21、每個橋廂內(nèi)應(yīng)掛有保養(yǎng)記錄。22、日常報修故障的處理：接到日常報修后及時處理故障，如更換零配件的，需要采購方人員簽字確認(rèn)。23、每月對各機房消防器材進(jìn)行巡查并記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時上報。采購方不定期檢查，若不進(jìn)行巡查或發(fā)現(xiàn)異常不上報，將進(jìn)行處罰。24、運行記錄、保養(yǎng)記錄、照片形成水印圖片每季度提交一次做為付款依據(jù)。325、重大活動要提前檢查，保障電梯安全運行可靠。26、要有應(yīng)急處理的方案、配件儲備。27、要有應(yīng)急演練，每年不少1次。28、各機房照明燈具如有損壞，及時報告院方或物業(yè)。29、維保人員接故障報修后，在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，在到達(dá)現(xiàn)場前，先到電工值班室向電工報到報備(含日常的保養(yǎng)向電工報到報備)，處理完畢后再到電工值班室報告處理情況(除特殊情況外，如搶救、著火等等)。30、有意損壞和隱瞞故障或隱患，如果發(fā)現(xiàn)立即解除合同，損壞設(shè)備照價賠償，隱患設(shè)備評估賠償。31、不得隨意更改線路、參數(shù)、或其他等等。如有需要，必須以書面形式加蓋公章告知采購方。32、投標(biāo)方操作人員在工作時，應(yīng)佩戴工作卡和統(tǒng)一工作服，方便采購方工作人員的識別監(jiān)督管理。33、投標(biāo)方應(yīng)配備固定的值班電話，方便突發(fā)情況聯(lián)系。34、中標(biāo)后乙方應(yīng)為本項目維護(hù)保養(yǎng)操作人員購買社會保險。