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物業(yè)管理費(二次)-合同包一（第1包）政府采購合同（服務類）政府采購合同編號：N5*0017-1履約地點：四川省阿壩州民族高級中學簽訂地點：四川省阿壩州民族高級中學簽訂時間：2025年06月16日采購人（甲方）：四川省阿壩州民族高級中學采購人地址：馬爾康市馬爾康鎮(zhèn)馬江街266號供應商(乙方)：四川優(yōu)潔物業(yè)服務有限公司供應商地址：四川省成都市武侯區(qū)龍騰中路6號-第1頁-單價(元)：000數(shù)量：100單位：項總金額(元):￥599,34962依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關的法律法規(guī)，以及物業(yè)管理費(二次)采購項目的《談判文件》，乙方的《投標（響應）文件》及《中標（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標的信息品目編碼C21040000品目名稱C21040000物業(yè)管理服務采購標的物業(yè)管理費（物業(yè)管理部分服務）服務范圍完全響應招標文件服務范圍合計金額人民幣（大寫）：伍拾玖萬玖仟叁佰肆拾玖元陸角貳分（￥599,34962）二、服務要求1四川省阿壩州民族高級中學位于阿壩州馬爾康市馬江街266號，學校現(xiàn)有23個教學班，高中學生約1100人。主體由教學樓、綜合樓、男女生宿舍樓、一、二食堂、地下室、運動場、校內停車場及其他公共區(qū)域組成?，F(xiàn)通過政府采購的方式采購物業(yè)管理部分服務，主要包括校區(qū)宿舍管理服務、保潔服務、設施設備維修維護等工作。詳見《談判文件》及《響應文件》2服務期限：2年，合同一年一簽（即自2025年06月16日起至2026年06月15日止）。（經考核合格后續(xù)簽下一年度合同）。合同期滿或因履約期間考核不合格終止合同，乙方必須對甲方服務至有新的物業(yè)公司接替后才能退出。3、服務地點：四川省阿壩州馬爾康市馬爾康鎮(zhèn)馬江街266號。4、本服務費系固定價包括所有費用，甲方不支付其他任何費用給乙方，乙方也不得以任何理由要求甲方增加服務費。三、合同定價方式、付款進度和支付方式合同定價方式：固定總價期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明1149,837402025-09-16四川優(yōu)潔物業(yè)服務有限公司簽訂合同后，采購人與成交供應商將按照季度進行考核據實結算服務費用，達到付款條件起7日內，據實情況說明為采購人將依據《四川省阿壩州民族高級中學采購物業(yè)管理服務考核評分細則》進行考核，根據考核結果據實結算2149,837402025-12-16四川優(yōu)潔物業(yè)服務有限公司簽訂合同后，采購人與成交供應商將按照季度進行考核據實結算服務費用，達到付款條件起7日內，據實情況說明為采購人將依據《四川省阿壩州民族高級中學采購物業(yè)管理服務考核評分細則》進行考核，根據考核結果據實結算-第2頁-3149,837402026-03-16四川優(yōu)潔物業(yè)服務有限公司簽訂合同后，采購人與成交供應商將按照季度進行考核據實結算服務費用，達到付款條件起7日內，據實情況說明為采購人將依據《四川省阿壩州民族高級中學采購物業(yè)管理服務考核評分細則》進行考核，根據考核結果據實結算4149,837422026-06-16四川優(yōu)潔物業(yè)服務有限公司簽訂合同后，采購人與成交供應商將按照季度進行考核據實結算服務費用，達到付款條件起7日內，據實情況說明為采購人將依據《四川省阿壩州民族高級中學采購物業(yè)管理服務考核評分細則》進行考核，根據考核結果據實結算期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明四、履約保證金是否收取履約保證金：否五、驗收標準和方法1、嚴格按照《財政部關于進一步加強政府采購需求和履約驗收管理的指導意見》（財庫〔2016〕205號）等政府采購相關法律法規(guī)、采購文件要求、成交人的響應文件及承諾、簽訂的合同、國家及行業(yè)相關規(guī)范標準進行；2、雙方如對質量要求和技術指標的約定標準有相互抵觸或異議的事項，按采購文件、成交人的響應文件中質量要求和技術指標比較優(yōu)勝的原則確定該項的約定標準進行驗收。六、甲方的權利和義務1、甲方有權對合同規(guī)定范圍內乙方的服務行為進行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權。有權定期核對乙方提供服務所配備的人員數(shù)量。對甲方認為不合理的部分有權下達整改通知書，并要求乙方限期整改。2、根據本合同規(guī)定，按時向乙方支付應付服務費用。3、國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔的其它責任。七、乙方的權利和義務1按照談判文件、響應文件及承諾、簽訂的合同、國家及行業(yè)相關規(guī)范標準進行履約。2根據本合同的約定向甲方收取相關服務費用。3接受項目行業(yè)管理部門及政府有關部門的指導，接受甲方的監(jiān)督。4乙方承諾遵守《中華人民共和國勞動合同法》有關規(guī)定和《中華人民共和國婦女權益保障法》中關于“勞動和社會保障權益”的有關要求。5國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔的其它責任。6乙方應當接受甲方的監(jiān)督檢查，若甲方限期通知要求更換相關工作人員的，乙方應當在限期內響應-第3頁-并且按照要求予更換。7乙方應當保證其相關工作人員的工資發(fā)放以及社會保險繳納，因工資或者社保產生糾紛乙方應當及時解決，與甲方無關。八、違約責任1、雙方必須遵守本合同并執(zhí)行合同中的各項規(guī)定，保證本合同的正常履行。2、如因乙方工作人員在履行職務過程中的疏忽、失職、過錯等故意或者過失原因給甲方造成損失或侵害，甲方有權要求乙方承擔本合同總金額20%的違約金，若違約金不足以彌補甲方或第三方損失的，乙方還應當繼續(xù)承擔賠償責任，并甲方有權提前解除合同。3、乙方在服務期內無質量問題和違約行為的，甲方應準時支付乙方服務費。如甲方逾期15日內未支付服務費的，乙方有權按欠付服務費的千分之一計算每日違約金，如果甲方逾期付款超過三十日，乙方可以提前解除合同，并要求甲方支付應付服務費和違約金。4、因甲方原因導致變更、中止或者終止政府采購合同的，甲方依照合同約定對乙方受到的損失予以賠償或者補償。九、不可抗事件處理1在合同有效期內，任何一方因戰(zhàn)爭、洪災、臺風、地震等不可抗力事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力事件影響期相同。2受阻一方應在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后10天內將有關部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認。3不可抗事件延續(xù)30天以上，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。十、解決合同糾紛的方式1、在執(zhí)行合同中發(fā)生的或與合同有關的爭端，雙方應通過友好協(xié)商解決，經協(xié)商在30天內不能達成協(xié)議的，應向采購人所在地有管轉權的法院提起訴訟。2、因守約方維權產生的一切費用包括訴訟費、執(zhí)行費、律師費等支出的所有合理費用都應當由敗訴方承擔。3、在法院審理期間，除有爭議部分外，本合同其他部分可以履行的仍應按合同條款繼續(xù)履行。十一、合同生效及其他1合同經雙方加蓋公章后生效。2政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標的相同的貨物的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補充協(xié)議簽訂后，報政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。3本合同一式3份，自雙方簽章之日起生效。甲方持有1份，乙方持有1份，同級財政部門備案1份，具有同等法律效力。-第4頁-