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鎮(zhèn)江市紫金物業(yè)管理有限責(zé)任公司2025年—2026年度電梯維修、維保服務(wù)招標(biāo)公告（招標(biāo)編號：XZP2025010900043）項目所在地區(qū)：江蘇省鎮(zhèn)江市市轄區(qū)一、招標(biāo)條件本鎮(zhèn)江市紫金物業(yè)管理有限責(zé)任公司2025年—2026年度電梯維修、維保服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為，招標(biāo)人為鎮(zhèn)江市紫金物業(yè)管理有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。二、項目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：招標(biāo)控制價：本項目對3個標(biāo)段按照維保及維修分別設(shè)定招標(biāo)控制價。其中：標(biāo)段一維保部分招標(biāo)控制價為3348萬元，維修部分招標(biāo)控制價為經(jīng)第三方審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告中的審定價；標(biāo)段二維保部分招標(biāo)控制價為2508萬元，維修部分招標(biāo)控制價為經(jīng)第三方審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告中的審定價；標(biāo)段三維保部分招標(biāo)控制價為25665萬元，維修部分招標(biāo)控制價為經(jīng)第三方審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告中的審定價。范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：鎮(zhèn)江市紫金物業(yè)管理有限責(zé)任公司2025年—2026年度電梯維修、維保服務(wù)三、投標(biāo)人資格要求鎮(zhèn)江市紫金物業(yè)管理有限責(zé)任公司2025年—2026年度電梯維修、維保服務(wù):1、投標(biāo)人須具備獨立承擔(dān)民事行為的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；2、標(biāo)段一：投標(biāo)人具有《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證》電梯B級資質(zhì)或以上資質(zhì)或具備新版《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（含安裝、維修）。標(biāo)段二、三：投標(biāo)人具有《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證》電梯A級資質(zhì)或以上資質(zhì)或具備新版《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（含安裝、維修）。3、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；4、企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；5、符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》及其他法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體；7、存在下列情形的，投標(biāo)人不得參加本次投標(biāo)：(1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；(2)為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；(3)與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；(4)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；(5)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；(6)處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；(7)因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；(8)在信用中國（http://wwwcreditchinagovcn/）網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單；(9)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時間：2025-01-0909:00到2025-01-1417:00獲取方式：（1）領(lǐng)取招標(biāo)文件時間：2025年01月09日~2025年01月14日上午9：00至11:30，下午14:00-17:00（節(jié)假日除外）。（2）領(lǐng)取招標(biāo)文件方式：本項采用現(xiàn)場報名獲取文件，現(xiàn)場獲取文件地點：江蘇天信建設(shè)項目咨詢有限公司（鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)駙馬街168-15號）；（3）獲取文件時需提供下列材料：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證（復(fù)印件加蓋公章）。注：本項目采用資格后審的方式，領(lǐng)取招標(biāo)文件成功并不代表供應(yīng)商招標(biāo)響應(yīng)文件通過資格性審查。沒有按要求提供報名時登記資料并通過我公司上述途徑獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被拒絕。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間：2025-01-1709:30遞交方式：現(xiàn)場遞交六、開標(biāo)時間及地點開標(biāo)時間：2025-01-1709:30開標(biāo)地點：江蘇九華物業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司3樓會議室（鎮(zhèn)江市東吳路69號）七、其他（1）項目地點：鎮(zhèn)江市；（2）質(zhì)量要求：滿足國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求；（3）服務(wù)期：一年。（4）服務(wù)內(nèi)容：鎮(zhèn)江市紫金物業(yè)管理有限責(zé)任公司2025年—2026年度電梯維修、維保服務(wù)共分為3個標(biāo)段，共計涉及175臺電梯維修、維保。其中，標(biāo)段一：如意江南（皇華庭）、如意江南（余福里），共計63臺電梯維修、維保；標(biāo)段二：新城花園C區(qū)、明珠大廈、明珠地產(chǎn)公司，共計57臺電梯維修、維保；標(biāo)段三：商務(wù)A區(qū)D座C座、九華物業(yè)大樓、賽珍珠、鳳凰家園、紫金大廈、規(guī)劃展示館、自規(guī)局、檔案館，共計55臺電梯維修、維保。（5）招標(biāo)控制價：本項目對3個標(biāo)段按照維保及維修分別設(shè)定招標(biāo)控制價。其中：標(biāo)段一維保部分招標(biāo)控制價為3348萬元，維修部分招標(biāo)控制價為經(jīng)第三方審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告中的審定價；標(biāo)段二維保部分招標(biāo)控制價為2508萬元，維修部分招標(biāo)控制價為經(jīng)第三方審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告中的審定價；標(biāo)段三維保部分招標(biāo)控制價為25665萬元，維修部分招標(biāo)控制價為經(jīng)第三方審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告中的審定價。（6）本次招標(biāo)共3個標(biāo)段，投標(biāo)人可同時參與3個標(biāo)段的投標(biāo)競爭，但同一投標(biāo)人最多能獲得1個標(biāo)段的中標(biāo)資格。評標(biāo)按標(biāo)段一、標(biāo)段二、標(biāo)段三的順序進(jìn)行，同一投標(biāo)人在標(biāo)段一標(biāo)評審中被推薦為第一中標(biāo)候選人的，參與標(biāo)段二的評審但不參與推薦中標(biāo)候選人的排序（由后續(xù)排名依次遞補(bǔ)），后續(xù)標(biāo)段以此類推。（7）本次招標(biāo)內(nèi)容中，電梯維修協(xié)議簽訂主體是鎮(zhèn)江市紫東物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，電梯維保協(xié)議簽訂主體是鎮(zhèn)江紫金物業(yè)管理有限責(zé)任公司。八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為。九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：鎮(zhèn)江市紫金物業(yè)管理有限責(zé)任公司地址：鎮(zhèn)江市大市口廣場紫金大廈C座四樓聯(lián)系人：李蘇源電話：*電子郵件：/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天信建設(shè)項目咨詢有限公司地址：鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)駙馬街168-15號聯(lián)系人：戴工電話：*電子郵件：/招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）：[*簽名處*]（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：[*蓋章處*]（蓋章）