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招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：揚(yáng)州市城市河道管理處2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321000-JZCG-G2025-0144揚(yáng)州市公共資源交易中心2025年12月2總目錄第1章投標(biāo)邀請(qǐng)……………………………………3第2章投標(biāo)人須知…………………………………6第3章合同文本……………………………………15第4章采購(gòu)需求……………………………………19第5章評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)………………………68第6章投標(biāo)文件格式………………………………703第一章投標(biāo)邀請(qǐng)受[揚(yáng)州市城市河道管理處]的委托，揚(yáng)州市公共資源交易中心就[揚(yáng)州市城市河道管理處2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目](JSZC-321000-JZCG-G2025-0144)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。項(xiàng)目概況揚(yáng)州市城市河道管理處2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人可在“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”“揚(yáng)州市政府采購(gòu)網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件，并于2025年12月30日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321000-JZCG-G2025-01442項(xiàng)目名稱：揚(yáng)州市城市河道管理處2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3預(yù)算金額：采購(gòu)包號(hào)預(yù)算金額（人民幣：萬(wàn)元）198422158384最高限價(jià)：采購(gòu)包號(hào)是否設(shè)定最高限價(jià)（是/否）最高限價(jià)（人民幣：萬(wàn)元）1是98422是158385采購(gòu)需求（簡(jiǎn)介）：本項(xiàng)目分為2個(gè)包。包1：本次招標(biāo)內(nèi)容涉及到揚(yáng)州市城市河道管理處機(jī)關(guān)管理范圍內(nèi)的物業(yè)基本服務(wù)、房屋維護(hù)服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、保安服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、食堂餐飲服務(wù)等以及采購(gòu)人委托的其他服務(wù)事項(xiàng)。包2：本次招標(biāo)內(nèi)容涉及到揚(yáng)州市城市河道管理處6個(gè)管理所以及15座閘（泵）站責(zé)任范圍內(nèi)的物業(yè)基本服務(wù)、房屋維護(hù)服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、保安服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、食堂餐飲服務(wù)等以及采購(gòu)人委托的其他服務(wù)事項(xiàng)。詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)本招標(biāo)文件第四章。投標(biāo)人可同時(shí)參與本項(xiàng)目包一包二的投標(biāo)，可兼投兼中，本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)順序?yàn)榘恢涟＃ㄔ敿?xì)內(nèi)容見(jiàn)本招標(biāo)文件第四章）6合同履行期限：合同簽訂之日起1年。二、申請(qǐng)人的資格要求：（一）通用資格要求41滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一年無(wú)需提供）；13依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前一年內(nèi)任意一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料。投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料。）；14具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；15參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明。16供應(yīng)商信用承諾函。2在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)"(wwwccgpgovcn)查詢，不存在被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄情形。（投標(biāo)文件中無(wú)需提供證明材料）3落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。殘疾人福利性單位、監(jiān)獄和戒毒企業(yè)（簡(jiǎn)稱監(jiān)獄企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)。（供應(yīng)商按要求填寫并提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》，或提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。）4聯(lián)合體投標(biāo)采購(gòu)包號(hào)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)（是/否）該采購(gòu)包中聯(lián)合體成員數(shù)量上限1否/2否/5進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)采購(gòu)包號(hào)是否接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)（是/否）1否2否（二）本項(xiàng)目的特定資格要求采購(gòu)包號(hào)特定資格要求12022年1月1日至今投標(biāo)人具有2份與本項(xiàng)目相類似的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)(至少包括保安服務(wù)、保潔服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù))（須提供合同及任意一次付款發(fā)票，若剛簽訂的合同未到付款時(shí)間,則需提供蓋章的情況說(shuō)明，原件掃描上傳）。22022年1月1日至今投標(biāo)人具有2份與本項(xiàng)目相類似的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)(至少包括保安服務(wù)、保潔服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù))（須提供合同及任意一次付款發(fā)票，若剛簽訂的合同未到付款時(shí)間,則需提供蓋章的情況說(shuō)明，原件掃描上傳）。