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GF—2024—2612房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同（示范文本）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家市場監(jiān)督管理總局2第一部分合同協(xié)議書委托人（全稱）：靈璧縣磬靈生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司受托人（全稱）：合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司（聯(lián)合體成員：同創(chuàng)工程設(shè)計(jì)有限公司、安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司）根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就靈璧縣農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：__靈璧縣農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)__。2項(xiàng)目地點(diǎn)：安徽省宿州市靈璧縣。3建設(shè)內(nèi)容：_本項(xiàng)目位于安徽省宿州市靈璧縣，迎賓大道與龍山大道交叉口，本項(xiàng)目分2個(gè)區(qū)域?qū)嵤玫乜偯娣e約153835畝，其中A區(qū)用地總面積29357畝，B區(qū)用地總面積約為124478畝。A區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容包括：地上存量資產(chǎn)購買，現(xiàn)狀建筑物改造利用，建設(shè)農(nóng)業(yè)科創(chuàng)企業(yè)孵化平臺(tái)、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)中心、冷鏈倉儲(chǔ)配送中心、農(nóng)資農(nóng)產(chǎn)品交易展示中心等內(nèi)容。B區(qū)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植示范基地，主要內(nèi)容包括：地上存量玻璃溫室租賃及改造、新建玻璃溫室、新建連棟溫室、新建日光溫室，種植精品果蔬、數(shù)字育苗、建設(shè)生態(tài)農(nóng)場、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)智能化設(shè)施、基礎(chǔ)配套設(shè)施等內(nèi)容。本項(xiàng)目總建筑面積約515萬平方米。4建設(shè)規(guī)模：______工程費(fèi)用約為7427974萬元_______。5投資金額（估算）：___工程費(fèi)用約為7427974萬元________。6資金來源：__________自籌資金_____。7資金到位情況：______已到位__________________。8服務(wù)周期：自本項(xiàng)目合同生效之日起，至工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，其中施工工期730日歷天。二、服務(wù)內(nèi)容受托人向委托人提供的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)內(nèi)容為（根據(jù)本合同約定達(dá)成一致的委托人的委托范圍和實(shí)際需求進(jìn)行勾選）：（一）工程建設(shè)全過程咨詢?工程報(bào)批報(bào)建服務(wù)：_協(xié)助招標(biāo)人完成社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)估報(bào)告編制、安全評(píng)價(jià)、編制水土保持方案、編制防洪影響評(píng)價(jià)報(bào)告、編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告、編制環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等?！豕こ炭辈煸O(shè)計(jì)管理，包括：□工程勘察管理：_______/__________。□工程設(shè)計(jì)管理：/。□其他：_________________/__________________________。3?工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，包括：?工程勘察：__________勘察______________。?方案設(shè)計(jì)：___________方案設(shè)計(jì)_____________________________。?初步設(shè)計(jì)：__________初步設(shè)計(jì)_____________________________?！跏┕D設(shè)計(jì)：__________/_______________________________。?其他：___________對(duì)施工圖提出優(yōu)化建議等________。?工程造價(jià)咨詢，包括：_含工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算、工程量清單及控制價(jià)編制、施工階段全過程造價(jià)控制、工程結(jié)算審核等________?！豕こ陶袠?biāo)采購咨詢，包括：□工程監(jiān)理招標(biāo)代理：_________/_______________。□工程施工招標(biāo)代理：_________/________________。□材料設(shè)備采購招標(biāo)代理：_______/_______________。□其他：___/。?施工項(xiàng)目管理：__對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息及內(nèi)外協(xié)調(diào)等方面進(jìn)行組織和管理。?工程監(jiān)理服務(wù)：__施工階段和缺陷責(zé)任期階段工程監(jiān)理_____?！跗渌篲_/。（二）其他專項(xiàng)咨詢?項(xiàng)目融資咨詢：__協(xié)助融資方案、資金使用計(jì)劃的編制及項(xiàng)目后評(píng)價(jià)_______?！跣畔⒓夹g(shù)咨詢：___________________/______________________________?！躏L(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：__________________/_______________________________?！蹴?xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢：__________________/_____________________________?！踅ㄖ?jié)能與綠色建筑咨詢：__________/_____________________________?！豕こ瘫ｋU(xiǎn)咨詢：___________________/______________________________。?其他：_____法律咨詢、檔案管理等其他咨詢服務(wù)____________。受托人向委托人提供投資決策綜合性咨詢等服務(wù)的，可在合同附件1中另行約定。三、委托人代表與咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人41委托人代表：沈延慶_，□身份2咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：徐天驕/。四、簽約合同價(jià)1本項(xiàng)目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)簽約暫定合同價(jià)（含稅）為：人民幣（大寫玖佰貳拾玖萬貳仟叁佰玖拾伍元肆角柒分。（￥929239547）元。2簽約合同價(jià)具體構(gòu)成及合同價(jià)計(jì)取方式詳見下表。序號(hào)專項(xiàng)咨詢服務(wù)內(nèi)容簽約合同價(jià)合同價(jià)計(jì)取方式稅率稅金（萬元）1項(xiàng)目前期咨詢0072%費(fèi)率6%/2勘察設(shè)計(jì)管理咨詢0221%費(fèi)率6%/3項(xiàng)目管理咨詢0092%費(fèi)率6%/4施工階段和缺陷責(zé)任期階段工程監(jiān)理0444%費(fèi)率6%/5造價(jià)咨詢0422%費(fèi)率6%/6其他咨詢服務(wù)0費(fèi)率6%/上述費(fèi)用已包含國家規(guī)定的增值稅稅金。?其他方式：固定費(fèi)率合同，費(fèi)率為：1251%。五、服務(wù)期限本項(xiàng)目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)期限自本項(xiàng)目合同生效之日起，至工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，其中施工工期730日歷天。六、合同文件構(gòu)成構(gòu)成本合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）招標(biāo)文件（如有）；（3）中標(biāo)通知書（如有）；（4）投標(biāo)函及其附錄（如有）；（5）專用合同條款及附件；（6）通用合同條款；（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括雙方就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的合同文件