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鹽城市亭湖區(qū)政府采購JSZC-320902-JZCG-G2025-0002招標文件1招標文件項目編號：JSZC-320902-JZCG-G2025-0002項目名稱：2025年度鹽城市文峰初級中學及安全教育館物業(yè)服務項目鹽城市文峰初級中學2025年3月鹽城市亭湖區(qū)政府采購JSZC-320902-JZCG-G2025-0002招標文件2總目錄第一章招標公告……………………………………3第二章供應商須知…………………………………6第三章合同條款及格式……………………………17第四章采購需求……………………………………35第五章評標方法與評標標準………………………42第六章投標文件格式………………………………45鹽城市亭湖區(qū)政府采購JSZC-320902-JZCG-G2025-0002招標文件3第一章招標公告項目概況2025年度鹽城市文峰初級中學及安全教育館物業(yè)服務項目招標項目的潛在供應商應在“蘇采云”系統內免費下載獲取招標文件（供應商必須在蘇采云系統中獲取招標文件，方能參與政府采購項目），并于2025年4月7日9時00分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況1、項目編號：JSZC-320902-JZCG-G2025-00022、項目名稱：2025年度鹽城市文峰初級中學及安全教育館物業(yè)服務項目3、預算金額：5538萬元。4、最高限價：5538萬元。投標報價高于最高限價的，采購人將不予接受，視為無效標書。5、采購需求：2025年度鹽城市文峰初級中學及安全教育館物業(yè)服務項目，具體詳見招標文件，采購人保留對采購需求進行適當調整的權利。6、合同履行期限：詳見招標文件。7、本項目（是/否）接受聯合體投標：否。二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明。12上一年度的財務狀況報表（至少提供資產負債表、利潤表、現金流量表，供應商成立不滿一年無需提供）。13依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供提交投標文件截止時間前一年內至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。供應商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料）。14具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的書面聲明。15參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。16法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。17在“信用中國”網站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標文件中無需提供證明材料）18單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微企業(yè)采購，不接鹽城市亭湖區(qū)政府采購JSZC-320902-JZCG-G2025-0002招標文件4受非中小型企業(yè)參與本項目投標。采購標的的所屬行業(yè)為物業(yè)管理，供應商需按照招標文件的要求提供相應的《企業(yè)聲明函》。企業(yè)標準請參照《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯企業(yè)〔2011〕300號）文件規(guī)定自行填寫。3本項目的特定資格要求：無。三、獲取招標文件1時間：自招標文件公告發(fā)布之日起5個工作日。2地點：“蘇采云”系統內免費下載（供應商必須在蘇采云系統中獲取招標文件，方能參與政府采購項目）。3方式：本項目采用網上注冊登記方式。4售價：0元。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點1時間：2025年4月7日9點00分（北京時間）2地點：“蘇采云”政府采購交易系統網上開標大廳。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜1根據省財政廳《關于更換全省政府采購交易系統CA數字證書和電子簽章的通知》（蘇財購〔2023〕101號），“蘇采云”政府采購交易系統（以下簡稱蘇采云系統）的CA數字證書、電子簽章已更換為江蘇省電子政務證書認證中心CA和方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章。如果供應商通過蘇采云系統參與政府采購項目，需要更換CA數字證書和電子簽章。具體辦理指南和操作手冊：在鹽城市政府采購網點擊【辦事指南】-【供應商參與政府采購活動相關資料】。領取CA和辦理電子簽章（請至亭湖區(qū)政務服務中心二樓226窗口辦理，聯系電話：*，辦理郵箱：yancheng@ideabanknetcn，具體聯系方式見《蘇采云系統供應商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》））、進行注冊并按《操作手冊》要求制作、上傳電子投標文件,《蘇采云系統供應商操作手冊》：在鹽城市政府采購網點擊【辦事指南】-【供應商參與政府采購活動相關資料】。2潛在供應商訪問電子招標響應交易平臺的網絡地址和方法：21“蘇采云”系統用戶注冊--獲取“CA數字證書”--CA綁定與登錄--參與投標--下載招標文件（后綴名為“kedt”）--將后綴名為“kedt”的招標文件導入政府采購客戶端工具--制作響應文件--導出加密的響應文件（后綴名為zip）--通過“蘇采云”系統上傳響應文件。具體見《“蘇采云”系統供應商操作手冊》（手冊下載地址：蘇采云系統-右側消息通知欄）。22潛在供應商訪問“蘇采云”系統方法：江蘇省政府采購網首頁-“蘇采云”鏈接。